😶 Перенесемся в район Второй Речки, точнее, ближе к автовокзалу и расскажем о ЖК «Суприм» от застройщика ООО СЗ «ДВ Капитал» (владельцы: Мисюрин Роман Владимирович и Мисюрина Гульнара Талгатовна, 50 на 50), который в июле занял четвертое место по продажам (
точнее третье, которое он разделил с ЖК «Южный») – 29 квартир.
По какой-то неведомой нам причине
ЖК отнесено к категории «Бизнес» с высотой потолков 2,69 м и 309 машиноместами в двухэтажном паркинге в общем стилобате
(по данным Наш.Дом.РФ в нем продано 9 машиномест или 3% по цене 1 кв.м. от 121 до 138 тыс. руб.) на 589 квартир в трех домах переменной этажности: 25, 22 и 16 этажей.
Отопление централизованное. Квартиры продаются без отделки. Планируемый ввод в эксплуатацию – четвертый квартал 2025 года, выдача ключей – 10.12.2025 года.
🏠 В первом, 25-этажном доме, продано (
по данным Наш.Дом.РФ) 47 из 242 квартир (
19%); во втором, 22 этажном, продано 25 из 207 квартир (
12%); в третьем, 16 этажей, продано 7 из 140 (
5%). Средняя цена 1 кв.м. – 172-211 тыс. руб. за 1 кв.м. Есть чуть более 50-ти кладовых (
продано четыре штуки, по данным Наш.Дом.РФ по цене около 139 тыс. за 1 кв.м.).
На сайте
Farpost.ru представлено
470 объявлений от застройщика; «Домклик» - 466 квартир, от 28,5 до 71,3 кв.м., от 5,8 до 16,6 млн. руб.; «Циан» также предлагает 466 квартир от 5,83 до 16,61 млн руб. или от 162 до 255 тыс. руб. за 1 кв.м.; «Этажи» - 465 квартир.
😶 Наш как всегда крайне субъективный вывод: ничего бизнесового мы в этом ЖК не увидели; даже в 3-комнатных квартирах всего по одному санузлу; высота потолков – 2,69 м до стяжки на полу; лоджии, крадущие свет; масса весьма странных планировок; жд пути под окнами; гаражи, склады и прочие «прелести» вокруг ЖК.
Но и район все-таки не Нейбута или Змеинка. Вторая Речка, 100-летие. Типа лучше.
🚧 Про «транспортную доступность» вообще не заикаемся: пробки там, походу, всегда. Мы вообще с ужасом воспринимаем каждую поездку в ту часть города, хотя рядом есть несколько веьма неплохих крупных магазинов. Вот если построят наконец-то дорогу вдоль берега от Кунгасного до ДОСААФ
(примерно где «Дом молодежи») с парочкой «проколов» под Транссибом
(жд путями), то...
Но зато есть автобусы, троллейбусы и даже электричка (
она же вскоре должна стать «легким метро»). Есть социальная инфраструктура.
👁 Ну и конечно шикарные виды на море. Под стук железнодорожных колес.
Иллюстрации: Наш.Дом.РФ, сайт застройщика, Циан.#БизнесКакОнЕсть #Недвижимость #Владивосток #Новостройки #ВтораяРечка
☎️Источник: «Вся Недвижимость Владивостока» 
