Смотрим на пламя…

Пламя газовой горелки. Коммунальщики напоминают, что изменение цвета и структуры язычков пламени из газовой горелки может свидетельствовать о неисправности газового оборудования.

Контроль над безопасностью газовых систем в МКД лежит на собственниках и арендаторах жилого помещения, а осуществлять проверки и ремонтные работы могут только специализированные организации.

Свериться с графиком проверок газового оборудования можно в своей управляющей компании. В случае же аварий необходимо немедленно звонить по телефонам 104 или 112.

А для тех, кто собирается снять квартиру с газовой плитой и водогреем, также есть чек-лист основных пунктов для проверки при принятии жилья.

Столичная Коммунарка погрузилась в юрский период

К счастью, понарошку.

Красиво заходят…

В московских подъездах стали встречаться объявления, в которых собственников призывают в кратчайшие сроки заменить квартирные выключатели. Некая организация, представляющаяся как «Московская энергосетевая компания», в запугивающей манере почти что обязывает жильцов осуществить замену, ссылаясь на Федеральный закон «О пожарной безопасности» с изменениями и дополнениями от 29 июня 2020 года.

Стоит напомнить, что «руки» энергетиков дотягиваются ровно до границ многоквартирного дома – электричество поставили, а далее с выключателями и электрикой внутри дома разбираются другие службы.

Поэтому будьте бдительны – работают мошенники.

Больше половины россиян недовольны своими УК

Такие цифры показал опрос пользователей Т-Банка, поэтому выборка, конечно, неполная, но все же заставляющая задуматься.

62% жителей Российской Федерации категорически недовольны работой своих УК. Только 5% респондентов поставили оценку «отлично», 9% — на «хорошо», 21% — на «удовлетворительно».

Основные негативные отзывы прозвучали в адрес ремонта квартир, общедомового оборудования, благоустройства дворов. Недовольство половины респондентов выразили по поводу финансовых услуг (58%) и уборки снега (53%).

Кроме того, россияне жалуются на непрозрачность взаимоотношений с УК, игнорирование заявок, нерегулярность собраний и отсутствие внятных отчетов о проделанной работе со стороны УК.

Смена власти в столичном департаменте ЖКХ

На новую должность — главы столичного департамента ЖКХ — назначен Раис Чигликов.

«Принять Чигликова Раиса Ринатовича на государственную гражданскую службу города Москвы и назначить на должность руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы с заключением служебного контракта на срок полномочий мэра Москвы», - сообщается на сайте столичной мэрии.

Чигликов заменил на посту Вячеслава Торсунова, занимавшего пост главы столичного департамента ЖКХ с июня 2021 года. Торсунов покинул свой пост по собственной инициативе.

С чем надо разобраться УК до конца 2024?

Конечно, с налогами. Если быть точнее, с глобальными изменениями, ожидающими все малые и средние предприятия с начала будущего года.

Помочь разобраться в вопросе взялись в Ассоциации Региональных расчетных центров. На онлайн-мероприятии, прошедшем вчера, эксперты детально обсудили вопросы, которые коснутся деятельности организаций сферы ЖКХ (ЕИРЦ, РСО, УК, ТСЖ, ЖСК, региональных операторов капитального ремонта), в том числе, затронули:

🔴новые правила исчисления налога на прибыль, НДС, НДФЛ, страховых взносов, УСН, изменения в порядке сдачи налоговой отчетности;
🔴 особенности налогообложения операций по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, проведению капитального ремонта;
🔴 рекомендации организациям ЖКХ по доработке учетной политики организаций.

Про забор не забыли?

Более года мы следили за историей со злополучным забором, закрывающим проход к метро жителям ЖК «Вереск». Жители ЖК «Хорошевский» (МонАрх) строили козни соседям: мазали забор солидолом, писали гадости, те, в свою очередь, забор пытались снести, переместить, ломали в нем прутья. Все это под молчание и управляющих компаний, и управ района.

Но, похоже, конфликту пришел конец. В вопрос вмешался префект СЗАО Пашков А.А., и, наконец, в заборе… просто сделали калитку…

«Также большое спасибо Самолету и его бывшему гендиректору Андрею Иваненко, который тоже принимал активное участие в решении вопроса. Ещё "Вереск" выражает признательность компании "МонАрх" и лично главе компании Амбарцумяну С.А. за содействие в организации калитки. Мы также благодарим всех неравнодушных соседей из ЖК "Хорошёвский", которые нас поддерживали и помогали!»,— написали, наконец, жители «Вереска».

Тот случай, когда на праздники лучше планировать спокойный ДОМАШНИЙ отдых.

Если электричество отключилось в праздники

Небольшое напоминание в преддверии новогодних каникул. Если у вас отключилось электричество, необходимо звонить по бесплатному федеральному номеру 8-800-220-0-220.

Мы ждем перемен. В ЖКХ

Как обещают власти, положительные изменения прочувствуют на себе жители Подмосковья уже в ближайшие 3 года. На развитие сферы направят более 100 миллиардов рублей.

В приоритете, как говорит губернатор Московской области Андрей Воробьев, модернизация текущей коммунальной инфраструктуры.

«Именно сейчас, зимой, а не летом, мы покупаем все необходимое, чтобы своевременно включиться в работу. Нет сомнений, что программа 2025 года существенно изменит ситуацию в теплоснабжении», — обещает Воробьев.

Выделили деньги и на электросети. Почти 150 миллиардов рублей выделяют на модернизации энергетических систем области.

Немного о лифтах. Опять продлили сроки эксплуатации

Старые лифты продолжат пыхтеть и работать. Было принято решение, что лифтовое оборудование, которое ввели в эксплуатацию до 15 февраля 2013, должно быть приведено в соответствие с регламентом безопасности до 2030 г.

Сначала звучали сроки — до 2020. Затем — до 2025. И наконец, еще и до 2030.

Новые поправки, которые принял Совет Евразийской экономической комиссии, гласят, что в срок до 15 февраля 2030 года необходимо провести обследование и решить следующие вопросы:

- соответствует ли лифт Техрегламенту ТР ТС 011/2011,

- если нет, то какие меры нужно предпринять, чтобы он соответствовал указанным требованиям,

- можно ли эксплуатировать лифт дальше или его лучше модернизировать/заменить.

Соседи оставляют мусор на общей площадке

Есть ли способ бороться с подобными персонажами? Есть, подкрепленный законодательно.

Праздники стартовали; материал как раз может быть актуален.

Нормы тишины в новогоднюю ночь ⤵️⤵️⤵️

Узнать об итогах ОСС можно будет на Госуслугах

Проведение общих собраний собственников через Госуслуги пока не реализовано. Но появится возможность публиковать результаты принятых решений на портале.

Пользователи, заходя через свой личный кабинет, смогут увидеть опубликованные решение по итогам ОСС, а также прилагающиеся к ним документы.

О нововведениях сообщила Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Государственной думы VIII созыва по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

В подмосковном Пушкино аварийная ситуация

Десятки многоэтажек остались без света и отопления 3 января из-за на сетях. Встали и 8 котельных.

Хоть как-то спасает ситуацию, что на улице пока не трескучий мороз, а -2.

«В связи с аварийной ситуацией произошел технологический сбой в подаче электроснабжения по адресам: г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, ул. Озерная, ул. Тургенева, Московский проспект, ул. Добролюбова», — сказали в администрации городского округа.

Как жалуется жительница Пушкино, это четвертое отключение за последний месяц. Котельную хоть и открыли новую, но трубы внутри остались старые.

За сутки ситуация не была исправлена. Будем держать вас в курсе событий.

Массовый отказ от бумажных квитанций в Подмосковье

Сфера ЖКХ Московской области стремительно шагает к тотальной цифровизации. Все больше и больше жителей региона выбирают платить не по бумажным квитанциям и переходят на так называемые «умные платежки».

«Более 1,86 млн жителей Подмосковья отказались от бумажных квитанций в пользу электронных. Цифровизация платежных сервисов в сфере ЖКХ — это не только повышение удобства и экономия времени для жителей, но и вклад в экологию и устойчивое развитие. Каждая электронная квитанция сокращает потребление бумаги, уменьшает образование отходов, обеспечивает цивилизованный подход к расходованию ресурсов», — сообщил министр ЖКХ Подмосковья Антон Велиховский.

Функцию можно подключить в личном кабинете МосОблЕИРЦ. Сообщается, что с помощью «умных платежек» проводится уже более двух миллионов платежей за коммунальные услуги к текущему моменту.

А здесь напоминают, что нельзя сливать в унитаз, чтобы не расстраивать свою управляющую компанию