У всех понедельник, а мы — на море 🌊Потому что на этой неделе мы изучаем
#приморскиелокацииВ пятницу уже побывали в
Петербурге. Сегодня летим в
Калининград и
Калининградскую область 3️⃣Чтобы посмотреть данные по сделкам за
2024 год 👇 Итак…
⏺Валовая выручка: в Калининграде — 20,0 млрд руб., а в Калининградской области — 24,2 млрд руб.
⏺Темпы продаж и стоимость лотов: в Калининграде в среднем продавалось ежемесячно до 1 тыс. лотов средней стоимостью от 6 до 7 млн руб., в Калининградской области — то же количество, но стоимостью от 7 млн руб.
⏺Средняя стоимость квадрата: Калининградская область — 152,0 тыс. руб., Калининград — 129,0 тыс. руб.
⏺Однако если сравнивать локации по
динамике средней цены «квадрата», то в Калининградской области этот показатель снизился относительно ноября 2024 на 15,4%, в Калининграде — на 11,8%.
⏺Сравнение по среднему бюджету в декабре: Калининградская область — 6,9 млн руб., Калининград — 6,1 млн руб.
⏺С точки зрения динамики среднего бюджета: наибольшее снижение по сравнению с ноябрем 2024 наблюдалось в Калининграде — на 19,7%, в Калининградской области — на 15,9%.
⏺На момент декабря 2024 года большая часть
лотов в прайсе в Калининградской области находилась
в экспозиции 1-3 месяца, в Калининграде — 6-9 месяцев.
Вопрос к вам только один: дальше Владивосток и Приморский край
ИЛИ Крым и Севастополь?
❓Владивосток —
👌Крым —
👍 
