С какими посылами вышли новые ЖК в мае 2025 года 📊
Анализируем рекламные кампании Московских девелоперов в РСЯ, ЖК которые стартовали продажи в мае 2025 года.
Всего три ЖК разных классов.
У каждого можно выделить ключевые акценты в их маркетинговых посылах.
🏠 ЖК "Бестселлер" (комфорт+)
BAZA Development делает ставку на:
Ценовое позиционирование: "От 12,4-14,3 млн ₽"
Локацию: "10 мин до м. Нижегородская" (хотя реальная пешая доступность — 20 минут)
Классические планировки: "от 28 до 110 м²"
Гибкие условия покупки: "3 вида отделки. Рассрочка!"
Интересно, что в ранних объявлениях (март) акцент делался на "архитектурный проект на Перовском шоссе" и "виды на парки и лесной массив" (не известно правда что за парки), ближе к старту продаж фокус сместился на ценовое предложение и транспортную доступность.
🏙 ЖК "Ultima City" (бизнес)
КОРТРОС лаконично выделяет главное преимущество: "в 100 м от метро «Южный порт»"
Ставка только на метро, которого пока нет, на креативе детская площадка.
🌳 ЖК "Solos" (бизнес)
Dar выстраивает имидж через:
Природную составляющую: "у парка Сокольники" и "единение с природой" (но вот проект стоит на ТТК).
Городской контекст: "Жизнь в ритме большого города"
Метро: "м. Рижская"
Эстетику: акцент на "Архитектуру", "Галерею", "Дизайн среды"
ЖК "Solos" на креативах представлен в облачках.
Следите за креативами девелоперов в нашем бесплатном телеграмм канале🆕 @adspulse
🔥 А нашим клиентам доступен весь архив и инструменты анализа креативов.
🔥 @pulsprodajru
Анализируем рекламные кампании Московских девелоперов в РСЯ, ЖК которые стартовали продажи в мае 2025 года.
Всего три ЖК разных классов.
У каждого можно выделить ключевые акценты в их маркетинговых посылах.
🏠 ЖК "Бестселлер" (комфорт+)
BAZA Development делает ставку на:
Ценовое позиционирование: "От 12,4-14,3 млн ₽"
Локацию: "10 мин до м. Нижегородская" (хотя реальная пешая доступность — 20 минут)
Классические планировки: "от 28 до 110 м²"
Гибкие условия покупки: "3 вида отделки. Рассрочка!"
Интересно, что в ранних объявлениях (март) акцент делался на "архитектурный проект на Перовском шоссе" и "виды на парки и лесной массив" (не известно правда что за парки), ближе к старту продаж фокус сместился на ценовое предложение и транспортную доступность.
🏙 ЖК "Ultima City" (бизнес)
КОРТРОС лаконично выделяет главное преимущество: "в 100 м от метро «Южный порт»"
Ставка только на метро, которого пока нет, на креативе детская площадка.
🌳 ЖК "Solos" (бизнес)
Dar выстраивает имидж через:
Природную составляющую: "у парка Сокольники" и "единение с природой" (но вот проект стоит на ТТК).
Городской контекст: "Жизнь в ритме большого города"
Метро: "м. Рижская"
Эстетику: акцент на "Архитектуру", "Галерею", "Дизайн среды"
ЖК "Solos" на креативах представлен в облачках.
Следите за креативами девелоперов в нашем бесплатном телеграмм канале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Замоскворечник (Posted)
СДЕЛКИ В САДОВЫХ КВАРТАЛАХ
#вторичныйрынок
#1квартал25
В январе-марте, по данным Росреестра (предоставленным Пульсом продаж новостроек), зафиксировано 10 сделок.
▪️8 лотов - компактные квартиры с 1-2 спальнями от 67 до 105 м2
▪️2 лота с более внушительными метражами- 179 и 235 м2.
К сожалению, по ценам этих сделок пока информацией не располагаю.
К маю «насобирал», в т.ч. с помощью Пульса Продаж, данные по ценам половины сделок (34) 2024 года.
Максимальные значения - у четырех квартир с ремонтом:
▪️92, 95, 99 м2 - 1,8 и 1,9 млн руб/м2.
▪️Рекорд - 195 м2 с ремонтом - 2,1 млн руб./м2
Предварительно средняя цена сделки (ремонт + бетон) в 2024 году - 1,32 млн руб./м2 (исключил из имеющейся выборки 5 лотов с очевидно заниженными в ДКП ценами).
Очевидно, что наблюдается тренд на рост цен сделок в комплексе (скорость - выше рынка), но разница средней цены предложения от средней цены сделки весьма существенна. Если «на коленке» прикинуть, то это примерно 20-25% по выборке в 2024 году. Если экстраполировать на первый квартал текущего года, диапазон средних цен сделок можно определить как 1,6-1,7 млн руб./м2. Но это модель, эмпирические данные пока отсутствуют.
❗️Важно: по максимальным ценам «уходят» квартиры с качественным дорогим стильным современным новым ремонтом, мебелью, на «хороших» этажах с видовыми характеристиками. Таких единицы, а предложение - десятки лотов. Поэтому это не повод думать, что любая квартира с ремонтом в «Садовых кварталах» «войдет» в сделку за 1,8-2 млн руб.
Ждем данные по ценам, если есть цифры - делитесь.
Справочно - про сделки 2024 года.
@zamoskvorechnik
#вторичныйрынок
#1квартал25
В январе-марте, по данным Росреестра (предоставленным Пульсом продаж новостроек), зафиксировано 10 сделок.
▪️8 лотов - компактные квартиры с 1-2 спальнями от 67 до 105 м2
▪️2 лота с более внушительными метражами- 179 и 235 м2.
К сожалению, по ценам этих сделок пока информацией не располагаю.
К маю «насобирал», в т.ч. с помощью Пульса Продаж, данные по ценам половины сделок (34) 2024 года.
Максимальные значения - у четырех квартир с ремонтом:
▪️92, 95, 99 м2 - 1,8 и 1,9 млн руб/м2.
▪️Рекорд - 195 м2 с ремонтом - 2,1 млн руб./м2
Предварительно средняя цена сделки (ремонт + бетон) в 2024 году - 1,32 млн руб./м2 (исключил из имеющейся выборки 5 лотов с очевидно заниженными в ДКП ценами).
Очевидно, что наблюдается тренд на рост цен сделок в комплексе (скорость - выше рынка), но разница средней цены предложения от средней цены сделки весьма существенна. Если «на коленке» прикинуть, то это примерно 20-25% по выборке в 2024 году. Если экстраполировать на первый квартал текущего года, диапазон средних цен сделок можно определить как 1,6-1,7 млн руб./м2. Но это модель, эмпирические данные пока отсутствуют.
❗️Важно: по максимальным ценам «уходят» квартиры с качественным дорогим стильным современным новым ремонтом, мебелью, на «хороших» этажах с видовыми характеристиками. Таких единицы, а предложение - десятки лотов. Поэтому это не повод думать, что любая квартира с ремонтом в «Садовых кварталах» «войдет» в сделку за 1,8-2 млн руб.
Ждем данные по ценам, если есть цифры - делитесь.
Справочно - про сделки 2024 года.
@zamoskvorechnik
Старая Москва. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
3 811 сделки по ДДУ в мае 2025 (-20,3% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 449 тысяч рублей (+9 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 444 тысячи рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 395 тысяч рублей (+6 тыс. рублей, +1,7%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 23,5 млн рублей за лот (-1,5 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 48 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 49,0% (в апреле было 50,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-moskva-staraia/
🔥 @pulsprodajru
🏙 Сделки
3 811 сделки по ДДУ в мае 2025 (-20,3% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 449 тысяч рублей (+9 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 444 тысячи рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 395 тысяч рублей (+6 тыс. рублей, +1,7%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 23,5 млн рублей за лот (-1,5 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 48 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 49,0% (в апреле было 50,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-moskva-staraia/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Нашим клиентам уже доступны проверенные данные по сделкам Новой Москва за Май 2025.
Смотрим итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
1 519 сделки по ДДУ в мае 2025 (-28,9% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 274 тысячи рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 274 тысячи рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 268 тысяч рублей (+12 тыс. рублей, +4,7%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 12,1 млн рублей за лот (+0,5 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 45 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 72,0% (в апреле было 69,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-moskva-novaia/
🔥 @pulsprodajru
Смотрим итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
1 519 сделки по ДДУ в мае 2025 (-28,9% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 274 тысячи рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 274 тысячи рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 268 тысяч рублей (+12 тыс. рублей, +4,7%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 12,1 млн рублей за лот (+0,5 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 45 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 72,0% (в апреле было 69,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-moskva-novaia/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московская область. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 986 сделки по ДДУ в мае 2025 (-25,0% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 194 тысячи рублей, как и в предыдущем месяце (без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 194 тысячи рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 199 тысяч рублей (+9 тыс. рублей, +4,8%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 8,7 млн рублей за лот (+0,7 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 43 м² (+1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 73,0% (в апреле было 65,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-moskovskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru
🏙 Сделки
2 986 сделки по ДДУ в мае 2025 (-25,0% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 194 тысячи рублей, как и в предыдущем месяце (без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 194 тысячи рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 199 тысяч рублей (+9 тыс. рублей, +4,8%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 8,7 млн рублей за лот (+0,7 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 43 м² (+1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 73,0% (в апреле было 65,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-moskovskaia-oblast/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Санкт-Петербург. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 735 сделки по ДДУ в мае 2025 (-9,4% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 277 тысяч рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 276 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 277 тысяч рублей (-6 тыс. рублей, -1,9%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 10,7 млн рублей за лот (-0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 38 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 48,0% (в апреле было 38,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-sankt-peterburg/
🔥 @pulsprodajru
🏙 Сделки
2 735 сделки по ДДУ в мае 2025 (-9,4% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 277 тысяч рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 276 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 277 тысяч рублей (-6 тыс. рублей, -1,9%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 10,7 млн рублей за лот (-0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 38 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 48,0% (в апреле было 38,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-sankt-peterburg/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ленинградская область. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
1 217 сделки по ДДУ в мае 2025 (-8,9% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 164 тысячи рублей (-1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 165 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 163 тысячи рублей (+4 тыс. рублей, +2,8%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 6,8 млн рублей за лот (+0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 41 м² (-1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 59,0% (в апреле было 60,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-leningradskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru
🏙 Сделки
1 217 сделки по ДДУ в мае 2025 (-8,9% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец мая средняя цена метра составила 164 тысячи рублей (-1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 165 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 163 тысячи рублей (+4 тыс. рублей, +2,8%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 6,8 млн рублей за лот (+0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 41 м² (-1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 59,0% (в апреле было 60,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-leningradskaia-oblast/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Продажи_май_2025_Мск.pdf
160.2 KB
Сравнили с апрелем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек
▪️ #топжк Май 2025
▫️ Движение.Говорово (ФСК) – стали №1 по спросу. Аттракцион слива чудо-апартов явно удался. Зарегили 276 ДДУ (+31% к маю)
▫️ Бусиновский Парк и Алтуфьевское 53 (ПИК) – забрали серебро и бронзу. Соответственно, 101 и 94 ДДУ
▫️ Бестселлер (BAZA Development) – показал неплохой старт продаж. За месяц отгрузили 73 ДДУ, или почти 20% проекта. Сделали для быстрого, с запасом покрытия вычерпанного ПФ баблом на эскроу (120%). Итого, осталось ок 317 квартир, а строить ещё 3 года. Поэтому дальше ребятам будет логично тормозить продажи. И в чарте мы их больше не увидим
▫️ Pave (Forma) – неожиданно для меня, вернулся в 10-ку. После слива на старте, полагал, что пойдут к ср. темпу 15-20 ДДУ/мес. Как и случилось в апреле. Но, возможно, всё таки решили идти путём дальнейшего "слива". Как допускал здесь, на слухах о готовности готовности Формы и Среды (бизнес-зонтики ПИК) продать свои проекты. Тем не менее, видим 66 ДДУ, из которых 73% однухи
ПыСы: ЛСР, ранее устойчивый застрой №2, продолжили скатываться в продажах. Сильно. Зарегили всего 115 ДДУ во всех проектах. И точно покинули майский топ-5 застроев. Но, подробнее об этом напишу чуть позже
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
▪️Всего в НМ зарегили 1519 ДДУ. В штуках почти минус 30% к апрелю
▪️Золото и 190 ДДУ - у Бунинских Кварталов (А101). Следом подостывший до 169 ДДУ - Саларьево Парк (ПИК). Замыкают тройку Дзен-кварталы (А101), со 119 ДДУ
▪️Вместе, топ-3 застроев (А101, Самолёт и ПИК) забрали вместе 72% спроса Новой Москвы... Кому в долях - то соответственно: 35, 21 и 16 % на брата
На подходе стата Подмосковья и СПб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи_май_2025_МО.pdf
138.5 KB
Готовим Санкт-Петербург и Ленобласть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи_май_2025_Спб.pdf
283.5 KB
Друзья, делимся свежей статистикой по продажам новостроек в Петербурге за май!
ЖК "Остров первых" от Fizika Development показал скачок в +457,8% (с 45 до 251 ДДУ)
ЖК "Астра Континенталь" от Setl Group — отличные продажи (193 ДДУ) благодаря старту продаж нового 4-го корпуса
Заметное снижение:
"SETL Ривьера" потерял 76,8% продаж (с 479 до 111 ДДУ)
"Парадный ансамбль" снизился на 24,1% (с 257 до 195 ДДУ)
🏆 Лидеры мая
ЖК "Остров первых" Fizika Development — 251 ДДУ
ЖК "Парадный ансамбль" Setl Group — 195 ДДУ
ЖК "Астра Континенталь" Setl Group — 193 ДДУ
📈 Интересные факты
Невский район представлен сразу 4 проектами в топ-13
Setl Group доминирует в рейтинге с 7 проектами
"Живи! В Рыбацком" от Самолета показал стабильный рост на 28,4%
ЖК "Ручьи" от Группы ЛСР: в мае зарегистрировано 84 ДДУ, что включает накопленные сделки за два месяца (в апреле регистрации не проводились из-за межевания земельных участков)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи_май_2025_ЛО.pdf
240.3 KB
Завершаем цикл статистики по основным регионам данными Ленинградской области!
🏆 Лидеры продаж в мае
1. "Город Звезд" (Setl Group) — 196 ДДУ (+7,1%)
2. "Город Первых" (ЦДС) — 68 ДДУ (-5,6%)
3. "GloraX Новоселье" (Glorax Development) — 59 ДДУ (-1,7%)
📈 Проекты с лучшей динамикой роста
- "Южная Нева" (Самолет) — +90,5% (с 21 до 40 ДДУ)
- "Тишин" (Едино) — +78,9% (с 19 до 34 ДДУ)
- "Новая история" (ИСГ ТАЙМС) — +46,7% (с 15 до 22 ДДУ)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок недвижимости зафиксировал новые рекорды❗️
30 мая в Москве ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости» зафиксировала новые рекорды рынка, наградив лучшие объекты и компании за достижения в индустрии девелопмента.
Премия отмечает успех всех сфер и классов рынка недвижимости от жилой недвижимости комфорт класса до элит и премиум сегмента. Также оцениваются результаты в коммерческой и загородной недвижимости. География конкурса начинается в Москве и МО, продолжается во всех крупнейших регионах РФ, а также в премии участвуют международные проекты.
16 лет подряд первая и самая знаковая премия не только награждает своих победителей, но и ставит собственные рекорды по количеству номинантов, гостей и масштабно расширяет свою географию и рекламную кампанию! Особое внимание уделяется популяризации лучших проектов и компаний на рынке недвижимости среди потенциальных покупателей, для этого сразу после премии стартует масштабная рекламная кампания на радио, билбордах и медиафасадах, в СМИ и соцс
30 мая в Москве ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости» зафиксировала новые рекорды рынка, наградив лучшие объекты и компании за достижения в индустрии девелопмента.
Премия отмечает успех всех сфер и классов рынка недвижимости от жилой недвижимости комфорт класса до элит и премиум сегмента. Также оцениваются результаты в коммерческой и загородной недвижимости. География конкурса начинается в Москве и МО, продолжается во всех крупнейших регионах РФ, а также в премии участвуют международные проекты.
16 лет подряд первая и самая знаковая премия не только награждает своих победителей, но и ставит собственные рекорды по количеству номинантов, гостей и масштабно расширяет свою географию и рекламную кампанию! Особое внимание уделяется популяризации лучших проектов и компаний на рынке недвижимости среди потенциальных покупателей, для этого сразу после премии стартует масштабная рекламная кампания на радио, билбордах и медиафасадах, в СМИ и соцс
Обзор старта продаж ЖК "Бестселлер" (комфорт) от BAZA Development
Как мы отмечали в своём прогнозе мая, старт продаж выдался достаточно оживлённый, это было видно заранее 📈
В мае было продано 7️⃣3️⃣ квартиры — это 20% общего объема квартир.
Основной спрос на:
• 1-комнатные квартиры — 43 ДДУ 🔑
• Студии — 4 ДДУ 🏠
• 2-комнатные — 14 ДДУ 🔑🔑
• 3-комнатные лоты — 12 ДДУ 🔑🔑🔑
Примерно такое же распределение по комнатности квартирографии проекта в целом (см. диаграмму).
У непосредственных соседей по локации продажи не выдающиеся:
• ЖК "Издание" — 7 лотов
• Level Нижегородская — 2 лота
В более широком радиусе продажи:
• ЖК "Аквилон Beside" — 29 лотов
• ЖК "District 32" — 21 лот продан
У соседних станций метро продажи тоже идут:
• ЖК "Волжский парк" — 55 лотов продано 🚀
• ЖК "Плеханово 11" — 48 лотов
• ЖК "Первый Рязанский" — 25 лотов
💰 Особенности предложения "Бестселлер" в локации:
• В основном лоты 30-45 м² по стоимости на уровне среднего в локации
• Крупные лоты 55-80 м² по стоимости дешевле конкурентов 👍
🔥 @pulsprodajru
Как мы отмечали в своём прогнозе мая, старт продаж выдался достаточно оживлённый, это было видно заранее 📈
В мае было продано 7️⃣3️⃣ квартиры — это 20% общего объема квартир.
Основной спрос на:
• 1-комнатные квартиры — 43 ДДУ 🔑
• Студии — 4 ДДУ 🏠
• 2-комнатные — 14 ДДУ 🔑🔑
• 3-комнатные лоты — 12 ДДУ 🔑🔑🔑
Примерно такое же распределение по комнатности квартирографии проекта в целом (см. диаграмму).
У непосредственных соседей по локации продажи не выдающиеся:
• ЖК "Издание" — 7 лотов
• Level Нижегородская — 2 лота
В более широком радиусе продажи:
• ЖК "Аквилон Beside" — 29 лотов
• ЖК "District 32" — 21 лот продан
У соседних станций метро продажи тоже идут:
• ЖК "Волжский парк" — 55 лотов продано 🚀
• ЖК "Плеханово 11" — 48 лотов
• ЖК "Первый Рязанский" — 25 лотов
💰 Особенности предложения "Бестселлер" в локации:
• В основном лоты 30-45 м² по стоимости на уровне среднего в локации
• Крупные лоты 55-80 м² по стоимости дешевле конкурентов 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как правило застройщики не видят, как именно клиенты взаимодействуют с их объявлениями в базах недвижимости, и не знают, как повлияла площадка на принятие решения.
Чтобы подсчитать этот вклад, Smartis с коллегами из Яндекс.Недвижимости и ГК «Основа» разработали совместное решение. Теперь в CJM клиента, помимо кликов, можно видеть просмотры объявлений и добавление в избранное.
Теперь застройщики могут видеть в едином месте поведение клиента на классифайде, дальнейшие переходы на сайты, просмотры другой рекламы, звонки, брони и сделки.
О том как ГК «Основа» увидели в 5 раз больше сделок с Яндекс.Недвижимости, как это работает и какие инсайты получил застройщик — в кейсе по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM