Эксперты прогнозируют сохранение сложной экономической ситуации для всех секторов недвижимости Москвы в 2025 году из-за высокой ключевой ставки ЦБ и дорогих денег для проектного финансирования. Ожидается, что девелоперы и инвесторы будут осторожны при запуске новых проектов.
▫️ Жилые проекты
Основной тренд — «Оптимизация земельного банка». Девелоперы будут избегать крупных вложений в новые площадки, предпочитая переработку уже имеющихся активов. Часть сделок будет осуществляться через партнерства. Спрос на жилье останется зависимым отдоступности ипотеки, которая пока остается ограниченной.
▫️ Офисная недвижимость
На фоне высоких ставок компании будут меньше инвестировать в покупку и аренду офисов. Спрос ожидается лишь среди компаний с участием госкапитала. Продажа офисных площадей будет приоритетной стратегией, что уже заметно с конца 2024 года.
Эксперты отмечают возможность двух сценариев:
1️⃣снижение ключевой ставки стимулирует рост спроса;
2️⃣ ее повышение — ограничит активность и сохранит дефицит предложений.
▫️ Торговая недвижимость
ЦБ прогнозирует рост потребительского спроса до конца 2025 года, однако жесткие условия финансирования не позволят массово выводить на рынок новые торговые центры. Возможен запуск небольших ТЦ, но значительная часть девелоперов предпочитает строить складские комплексы формата Light Industrial.
Эксперты прогнозируют сохранение сложной экономической ситуации для всех секторов недвижимости Москвы в 2025 году из-за высокой ключевой ставки ЦБ и дорогих денег для проектного финансирования. Ожидается, что девелоперы и инвесторы будут осторожны при запуске новых проектов.
▫️ Жилые проекты
Основной тренд — «Оптимизация земельного банка». Девелоперы будут избегать крупных вложений в новые площадки, предпочитая переработку уже имеющихся активов. Часть сделок будет осуществляться через партнерства. Спрос на жилье останется зависимым отдоступности ипотеки, которая пока остается ограниченной.
▫️ Офисная недвижимость
На фоне высоких ставок компании будут меньше инвестировать в покупку и аренду офисов. Спрос ожидается лишь среди компаний с участием госкапитала. Продажа офисных площадей будет приоритетной стратегией, что уже заметно с конца 2024 года.
Эксперты отмечают возможность двух сценариев:
1️⃣снижение ключевой ставки стимулирует рост спроса;
2️⃣ ее повышение — ограничит активность и сохранит дефицит предложений.
▫️ Торговая недвижимость
ЦБ прогнозирует рост потребительского спроса до конца 2025 года, однако жесткие условия финансирования не позволят массово выводить на рынок новые торговые центры. Возможен запуск небольших ТЦ, но значительная часть девелоперов предпочитает строить складские комплексы формата Light Industrial.
In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. Some privacy experts say Telegram is not secure enough
from ca
