⁉️ Архитектор Олег Савельев, видимо, сам того не осознавая, сформулировал актуальную градостроительную концепцию Смоленска, назвав его «оптимальным городом». Уроженец Москвы, он переехал в Смоленск вместе со своей семьей 30 лет назад. Смоленск, по мнению архитектора, имеет «человеческое измерение», которое оптимально для комфортной жизни и удовлетворения всех основных потребностей. В этом смысле концепция «оптимального города» как нельзя лучше ложится в управленческую парадигму губернатора Василия Анохина, который искренне пытается остановить отток из Смоленщины трудоспособного населения.

Парадокс в том, что на последние годы как раз и приходится принятие ряда неоптимальных решений, которые могут в перспективе не решить, а усугубить проблему. Характерно в данном случае, что лекцию Савельева о сохранении культурного наследия Смоленска, которую ему пришлось перенести из библиотеки им.Твардовского в подземелье частного отеля, не посчитали нужным посетить ни представители исполнительной власти города и области, ни органов, ответственных за сохранение культурного наследия.

‼️ Василий Анохин может войти в историю как «собиратель земель смоленских». Два земельных участка в центре Смоленска (возле «Юноны» и экс-кафе «Бульвар» на бульваре Гагарина) планируется изъять в госсобственность, на третьем, по ул.Тенишевой, изменить вид разрешенного использования со строительства здания (под нужды Федеральной таможенной службы) на благоустройство, что сделает строительство на нем невозможным.

По данным @smolleaks, руководство ФТС пока не пришло к компромиссу с правительством Смоленской области по вопросу предоставления службе альтернативного земельного участка. Вопрос благоустройства участка возле «Юноны», который был продан предпринимателю Вадиму Бурханову в 2014 году за 70 млн рублей, также находится в тупике. Ранее была запущена процедура изъятия для госнужд стадиона «Спартак». Согласно Земельному кодексу, изъятие ведется путем выкупа участка по рыночной стоимости.

⁉️ Кто стоит за сетками мониторинговых тг-каналов «Радар» (в т.ч. «Радар-Смоленск»), которые публикуют оповещения о БПЛА и ракетной опасности? И после постов которых работники ряда известных смоленских предприятий начинают бегать по территории и искать укрытия?
1. «Радары» не имеют отношения к российским органам власти, министерству обороны и спецслужбам, 100%.
2. Скорее всего, каналы ведут с территории Украины.
3. Иногда они публикуют правдивую информацию (примерно, 30% случаев).
4. Это происходит по двум причинам: во-первых, работает принцип «попасть пальцем в небо», т.к. когда летят дроны (почти каждый день), сложно не попасть. Во-вторых, информацию могут получать от своих.
5. Но главная их цель – нагонять панику в обшестве.
6. Несмотря на всю кривизну информации, «Радар» будет управлять поведением отдельной части населения, т.к. альтернативы ему от официальных властей пока нет

🏛 Вопрос возврата системы выборов в Смоленский горсовет со смешанной на мажоритарную окончательно закрыт, всё остается как было, отмечают источники @smolleaks. В смоленском внуполе устоялось мнение, что такие перемены бесплотны с точки зрения возможных выгод. Дискуссия в кулуарах ЕР о возврате к мажоритарке вызвала нервозность у депутатов, т.к. это неизбежно привело бы к перенарезке округов, а выборы уже на носу.

https://www.group-telegram.com/smolleaks.com/1733

⁉️ В Смоленске задержан и.о. директора СОГБУ «Смоленскавтодор» Владимир Дивинский. Накануне вечером руководителя вывели из Дома Советов, куда он явился на совещание. Это уже пятый руководитель смолавтодора, который становится фигурантом уголовных дел. Претензии к г-ну Дивинскому пока не озвучиваются. Вероятно, речь идет о 256, или 159 статье УК.

«Пока рано судить о мотивах и обстоятельствах, которые привели к задержанию Дивинского. Как минимум стоит дождаться официального заявления правоохранительных органов. Не вызывает сомнений одно - за десятилетие дорожной отраслью накоплен целый комплекс проблем, с которыми с разной степенью успеха борются региональные власти и правоохранители. И на их решение может уйти не один год. Эпизод с Дивинским стал скорее всего одним из этапов этой борьбы за порядок в отрасли», - отметил собеседник @smolleaks.

‼️ Информация о расселении «Офицерской слободы» и проекте КРТ. Что известно на данный момент?

1. Все дома в квартале поделены на аварийные и ветхие. Аварийные подлежат сносу по федеральной программе, а ветхие – по желанию собственников войти в программу КРТ, которую реализует «Фонд развития территорий».
2. По данным @smolleaks, на данный момент жильцы только одного дома, признанного ветхим (не аварийным!) изъявили желание включить его в проект комплексного развития территории (КРТ), т.к. являются не собственниками, а нанимателями жилья по договору социального найма.
3. Жильцы ветхих домов, которые не хотят никуда переезжать, рассказали, что с осени никаких действий по отчуждению их жилья в пользу оператора КРТ не производилось. Пока всё тихо.
4. Пока проекта КРТ квартала «Офицерская слобода» никто не видел, информации о застройщике тоже нет.
5. Аварийные дома расселят в Сортировку на улицу Филатова, в панельный 10-этажный жилой дом, который сейчас строит компания «Гарант-Жилье». Списки жильцов, подлежащих расселению, определит администрация города Смоленска. Как сообщает «Смоленская лента новостей», жильцов одного из домов по ул.8 марта переселят до 20 ноября текущего года.

‼️ Администрация Смоленска вновь «засветила» эскизы перспективного благоустройства Колхозной площади. Представление о том, как планируется преобразить Заднепровский продовольственный рынок и прилегающую к нему территорию дают фотографии с совещаний в мэрии.

В частности, говорится о планах создания современной парковки, расширения площадей крытого рынка за счет строительства антресольного этажа и организации новых торговых рядов для сезонной продажи овощей и фруктов. А накануне эти же картинки показали белорусской делегации, с местом под торгово-выставочный центр белорусских товаропроизводителей. Из любопытного – территорию перед крытым рынком, где сейчас обустроена парковка, предлагается благоустроить под сквер, а саму парковку перенести на место снесенных уличных рядов.

По данным @smolleaks, учредитель рынка, администрация города Смоленска, пока не спешит презентовать проект публично, чтобы избежать фальстарта. Есть понимание того, что это будет один из наиболее значимых для Смоленска видовых проектов. Пока принято решение максимально проработать все организационные вопросы. Помимо видимых изменений, связанных с демонтажем старых уличных рядов, новым руководством рынка проведена юридическая работа по оформлению территории рынка как единого имущественного комплекса с прозрачными «правилами игры» для всех предпринимателей и инвесторов, обновлен коллектив предприятия, площадка подготовлена под реализацию проекта. Что касается инвесторов, то ими, скорее всего, будут смоленские предприниматели. Привлекать крупные торговые сети на Колхозную площадь, по всей видимости, не планируется.

⁉ Компания «Гарант-Жилье» пока не определилась со своей позицией относительно земельного участка на улице Нормандия-Неман. Вопрос из сферы девелопмента плавно перешел в сферу политики. Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) отменил решение Арбитражного суда Смоленской области от 3 июля 2024 года и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 ноября по иску застройщика, у которого еще осталась возможность попытать счастье в Верховном суде РФ.

«Первые две инстанции приняли решение в пользу застройщика, кассация их отменила исходя из того, что в необходимом пакете документов отсутствовало согласование Главного управления Смоленской области по культурному наследию. Причем, последние как минимум 10 лет все разрешения на строительства в Смоленске выдавались без этого согласования, поскольку его физически невозможно получить, так как нет утвержденного регламента и границ исторического поселения», - отметил собеседник @smolleaks.

⁉️ Смоленская область пока так и не стала регионом с собственным фармацевтическим производством. Резидент индустриального парка «Феникс» компания ООО «Смолмедпрепараты» не приступила к промышленному производству лекарств. Став резидентом парка в 2020 году компания закупила и смонтировала дорогостоящее импортное оборудование, которое на данный момент не выведено на проектную мощность. Стоимость проекта на старте (2021 год) оценивалась в 350 млн рублей. Таким образом это, как минимум, четвертая безуспешная попытка привести в регион производителей лекарств (с 2011 года).

По данным @smolleaks, причиной простоя является дороговизна субстанций для производства препаратов, что делает конечный продукт неконкурентоспособным на рынке. Поэтому собственники компании приняли решение не спешить с запуском производственных процессов и сосредоточиться на том, в чем преуспели больше всего – торговле готовыми лекарствами оптом и в розницу.

🏛 В областном министерстве по внутренней политике – новое лицо, прибывшее к нам из Вологды. Заместителем министра внутренней политики Петра Мухина будет Анна Артюшенкова, ранее занимавшая должность директора муниципального автономного учреждения «Информационно-издательский центр «Вологда-Портал».

⁉️ Комиссия по проведению публичных слушаний рекомендовала главе Смоленска Александру Новикову одобрить проект планировки, предполагающий, среди прочего, изъятие двух участков в «треугольнике» проспект Гагарина - улицы Тенишевой и Урицкого.

По данным @smolleaks, в Доме Советов есть четкое видение дальнейшего использования трех участков, которые в перспективе будут «собраны» в единое общественное пространство. Изменение вида разрешенного использования трех участков и изъятие двух из них является логическим продолжением некого плана, который сейчас разрабатывается. В квартале проводятся комплексные кадастровые работы, отмежевываются ранее неотмежеванные участки, а то, что было отмежевано – приводится в соответствие с проектом планировки. Параллельно будет вестись работа по благоустройству дворовых территорий и внутриквартальных проездов. Следующим этапом будет благоустройство трех участков, переведенных в зону рекреации. Как будет решен вопрос с их собственниками и пользователем – вопрос пока откртый.

⁉️«Заживем по-новому и свечной пивной заводик свой заведем»

В Ленинском районном суде города Смоленска начался судебный процесс в отношении экс-заместителя министра природных ресурсов и экологии Смоленской области Оксаны Лавриковой (отправлена в отставку в июле 2023 года). Ее обвиняют по экзотичной для смоленского чиновничества 289 статье УК РФ - «Незаконное участие в предпринимательской деятельности».

По данным @smoleaks, следствие инкриминирует чиновнице и ее сообщникам создание в 2019 году аффилированной фирмы, куда многие смоленские недропользователи начали обращаться за необходимым пакетом документов для получения лицензии на добычу полезных ископаемых. Им обеспечивался «эксклюзивный» пакет услуг, который можно было предоставить только работая в министерстве. В том числе, ускоренное оформление разрешительных документов, что давало клиентам фирмы солидную фору в коммерческой деятельности.

На доход от незаконного предпринимательства (его следствие оценивает более чем в 100 млн рублей), покупались машины, объекты недвижимости и даже пивной завод, которые оформлялись на близкие, в том числе, родственные связи. Еще одной экзотикой может стать изъятие этого имущества, с последующей передачей вырученных средств на нужды СВО. Такая судебная практика уже активно применяется в других регионах РФ.

⁉️ СУ СК России по Смоленской области рекомендовало губернатору Василию Анохину изъять участок под строительство ЖК “Концлагерный” на улице Нормандия-Неман у собственника, компании “Гарант-Жильё”, и изменить вид его разрешенного использования. Таким образом, силовые структуры региона фактически институционализировали практику изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, которая начала активно применяться в Смоленске. Одновременно история с этим участком обернулась казусом, который ставит под вопрос выполнение регионом всего годового плана по строительству и вводу жилья в областном центре.

«В правительстве региона обеспокоены ситуацией, связанной с решением суда по иску компании “Гарант-Жилье” [о выдаче разрешения на строительство]. В решении суда написано, что Смоленск является историческим поселением и под каждое разрешение должны выдаваться заключения органа охраны. Такие заключения не выдавались, потому что в Смоленске не установлен предмет охраны, т.е. не понятно, где можно строить, а где нельзя. Раньше на это закрывали глаза, но после этого решения суда встал вопрос – выдавать разрешения на строительство, или не выдавать? Тем более, что этот вопрос находится на контроле Бастрыкина», - отмечает собеседник @smolleaks.

🏛 Перетурбации в дорожной отрасли Смоленской области. В регионе создано СОГБУ – Главное дорожно-строительное управление («Главсмолдорстрой»). В 2025 году ожидается передача ему функции главного государственного заказчика в сфере дорожной отрасли от СОГБУ «Смоленскавтодор». Таким образом, в регионе происходит разделение службы заказчика и подрядчика, последняя остается за «Смоленскавтодором». Одновременно происходит кадровое усиление дорожной отрасли по линии первого вице-губернатора Алмаза Ахметшина. «Главсмолдорстроем» руководит Артур Мазитов, а и.о. директора «Смоленскавтодора» стал Марат Давлетшин, оба – выходцы из Республики Татарстан. Давлетшин ранее работал заместителем опального Владимира Дивинского и отвечал в организации за финансы.

Одновременно ведутся сокращения и переезды дорожников. В СОГБУ «Смоленскавтодор» сокращается управленческий персонал. Министерство дорожного хозяйства и транспорта Смоленской области частично переезжает на третий этаж офиса «Смоленскавтодора» на улице Октябрьской революции. Его работников временно расселили по другим помещениям. Является ли это следствием предстоящего ремонта в здании Дома Советов, или признаком системных перетурбаций – пока не ясно.

‼️ Суд в Смоленске отправил под стражу руководителя коммерческой фирмы, который проходит фигурантом по уголовному делу о превышении должностных полномочий при строительстве на объектах САЭС. По данным @smolleaks, меру пресечения в виде домашнего ареста заменили на следственный изолятор Розельману В.П., руководителю ООО «Гидрострой», которое являлось подрядчиком по строительным работам на объектах станции. По версии следователей, он нарушал режим содержания под домашним арестом и мог помешать дальнейшему расследованию уголовного дела, в котором, вероятно, появятся новые эпизоды и фигуранты. В рамках УД расследуется классическая схема «утром деньги – вечером стулья», когда госзаказчик платил подрядчику средства за еще не выполненные работы.

⁉️ Что имеем не храним, потерявши – плачем?

Контрольно-счетная палата Тверской области оценила убытки от работы ООО «Транспорт Верхневолжья» - «витринного» проекта тверского правительства в области автобусных перевозок (трамвай и троллейбус в Твери ликвидированы). Как выяснили в КСП, государственные субсидии перевозчикам в 2025 году (заказчиком перевозок является ГКУ «Организатор перевозок Тверской области», исполнителем – аффилированные с областным правительством компании, работающие под брендом «Транспорт Верхневолжья») на 2 млрд рублей превысят доходы, поступающие от перевозок в областную казну. Одновременно в регионе отмечается постепенное снижение качества сервиса - отмены рейсов и перебои в работе в вечернее время. Казалось бы, при чем здесь Смоленщина?

Собеседники @smolleaks в транспортной отрасли Смоленска считают, что наш регион тоже идет к транспортной реформе, а тверской опыт может быть взят за основу. В областном центре идет активное насыщение новым подвижным составом муниципальной автоколонны (МУТТП). Одновременно изнашивается парк частных перевозчиков, закупленный в досанкционное время, что ставит под вопрос возможность дальнейшего исполнения ими обязательств по обслуживанию муниципальных маршрутов.

«Покупка новых автобусов частниками с учетом кредитных ставок и лизинговых платежей на сегодняшний день – задача неподъемная. Если, конечно, не поднять стоимость проезда в полтора-два раза. Однако централизация, как показывает тверской опыт, это кабала, которая не только не гарантирует качества, но и перегружает областной бюджет. Об этом стоит подумать смоленским кураторам отрасли. Если в ближайшие год-два частники разбегутся – собрать их обратно, с учетом затрат на покупку новых автобусов и падающей маржинальностью бизнеса, будет задачей неподъемной. Придется хранить все яйца в одной корзине, со всеми вытекающими из этого рисками», - отмечает собеседник @smolleaks.

‼️ В продолжение транспортной темы.

Из сказанного губернатором Василием Анохиным на заседании областной Думы: "Мы заинтересованы в расширении муниципального транспорта. В регионе будет наведен порядок в организации перевозок и установлены четкие правила для частного бизнеса, занятого в отрасли, чтобы повысить качество оказываемых услуг. В прежние годы маршрутчики «угробили» муниципальную автоколонну, потому что им отдавались все самые выгодные маршруты. Теперь этой практике будет положен конец".

Вероятнее всего, в регионе появятся новые структуры, которые будут работать на маршрутах вместе с муниципальной автоколонной, и поднимать качество услуг с использованием современного подвижного состава, купленного по лизинговым программам ВТБ или Сбера. А нынешние маршрутки скоро уйдут в прошлое.

В Смоленской области ждут нового прокурора. По данным @smolleaks, наиболее вероятной кандидатурой является 42-летний уроженец Саратовской области, заместитель прокурора Запорожской области Александр Спицын. Его документы находятся на согласовании, но приказа пока нет.

⁉️ Смоляне будут ездить на автобусах с кондиционерами, но это касается только частных перевозчиков. После принятия накануне областного закона с новыми требованиями к перевозчикам, работающим на нерегулируемых маршрутах (т.е. фактически все городские маршрутки) знающие люди обратили внимание на одну странность. МУТТП с их новыми автобусами марки МАЗ, на которые призвал равняться губернатор Василий Анохин, не оснащены кондиционерами для пассажирских салонов, и только часть машин предлагает такое удобство для водителей. Интересно, о чем думали разработчики законопроекта, когда вносили требование иметь в автобусах исправные «системы контроля температуры воздуха», под которыми все (в т.ч. губернатор) поняли наличие в салонах кондиционеров? Впрочем, это явно не головная боль МУТТП, т.к. муниципальных перевозчик работает по регулируемым тарифам, и под действие нового закона не подпадает.

🏛На очередной сессии Смоленский городской Совет принял решение о досрочном прекращении полномочий депутата Владимира Бурдули в связи с отставкой по собственному желанию.