Союз строителей Томской области

За 2024 год средняя цена квадратного метра в томской «вторичке» увеличилась на 9% (до 118,4 тыс рублей)

Усредненная стоимость квартиры во вторичном фонде (данные приведены сервисом «Мир квартир») при этом выросла сразу на 12,9% (до 5,9 млн рублей).

Напомним, что в сегменте новостроек прирост показателей составил 14,2% и 2,4% соответственно.

В Новосибирске средняя цена «квадрата» выросла на 9,5% (до 128,8 тыс рублей), в Кемерове – на 1% (до 109,6 тыс рублей), в Омске – на 7,6% (до 109,4 тыс рублей).

– По итогам II полугодия, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на «вторичку». Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%). В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (+7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (+13,7%), а в следующем мы прогнозируем еще меньше, в пределах 5%, – сообщил директор сервиса Павел Луценко.

Согласно данным Банка России, в ноябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Томской области (то есть региона в целом) составила 97 тыс рублей против 92 тыс в январе. Статистика, приведенная регулятором, сформирована по результатам фактических сделок.

#вторичка

www.group-telegram.com/ca/souzstr.com/1469

441 viewsJan 3 at 02:47

За 2024 год средняя цена квадратного метра в томской «вторичке» увеличилась на 9% (до 118,4 тыс рублей)

Усредненная стоимость квартиры во вторичном фонде (данные приведены сервисом «Мир квартир») при этом выросла сразу на 12,9% (до 5,9 млн рублей).

Напомним, что в сегменте новостроек прирост показателей составил 14,2% и 2,4% соответственно.

В Новосибирске средняя цена «квадрата» выросла на 9,5% (до 128,8 тыс рублей), в Кемерове – на 1% (до 109,6 тыс рублей), в Омске – на 7,6% (до 109,4 тыс рублей).

– По итогам II полугодия, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на «вторичку». Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%). В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (+7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (+13,7%), а в следующем мы прогнозируем еще меньше, в пределах 5%, – сообщил директор сервиса Павел Луценко.

Согласно данным Банка России, в ноябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Томской области (то есть региона в целом) составила 97 тыс рублей против 92 тыс в январе. Статистика, приведенная регулятором, сформирована по результатам фактических сделок.

#вторичка

BY Союз строителей Томской области