🚇Строили, строили и наконец построили: в Петербурге открылась первая за пять лет новая станция метро

🗣27 декабря 2024 года на Васильевском острове в Санкт-Петербурге состоялось открытие станции "Горный институт" Лахтинско-Правобережной (оранжевой) линии метрополитена. Участие в открытии первой за пять лет станции метро в Северной столице принял губернатор города Александр Беглов, председатель заксобрания Александр Бельский и ректор Санкт-Петербургского Горного Университета Владимир Литвиненко.

👉"Горный институт" стал третьей станцией метро на Васильевском острове и первой на Лахтинско-Правобережной линии в Василеостровском районе. Подземный вестибюль расположен на пересечении Большого проспекта В.О. и Косой линии. Оформление станции отсылает к истории Санкт-Петербургского Горного Университета императрицы Екатерины II.

📆Строительство "Горного института" началось в 2014 году. В 2017 году стартовала проходка туннеля. Между новой станцией и станцией "Спасская" также расположена станция "Театральная", строительство которой завершено, однако она не имеет выхода на поверхность. Поезда будут проследовать "станцию-призрак" без остановки.

🧠Счастье от ума: проекты российских девелоперов совершенствуются год от года

🏘Российская недвижимость становится все более "умной". Сегодня сложно найти человека, который бы не пользовался различными "дополнениями" к своим квадратным метрам, помогающими экономить электроэнергию и воду, заезжать в паркинг и обеспечивать безопасность на территории.

💻Разработка и внедрение "умных" сервисов — забота различных ведомств. Эта работа ведется постоянно. В 2020 году в России появился проект "Умный город", который реализуется в рамках национального проекта "Жилье и городская среда" и национальной программы "Цифровая экономика". В 2022 году была создана АНО "Умный МКД" — организация, занимающаяся повышением качества, безопасности и комфорта проживания в многоквартирных домах.

📰Подробнее об отечественных разработках в сфере "умного" дома читайте в материале "Стройгазеты".

🧱Где заканчивается стройка, начинается ремонт: оборот строительно-отделочных материалов и товаров для дома достиг 8,2 трлн

📈По итогам 2024 года совокупный объем онлайн-рынка строительно-отделочных материалов, мебели и товаров для дома составил 911 млрд рублей, что на 23% превысило результаты прошлого года. При этом оборот DIY-рынка в целом по итогам текущего года достиг 8,2 трлн рублей (+21% за год).

🟡Основным каналом реализации, на который приходится 88,9% продаж, остается офлайн-розница с оборотом 7,3 трлн рублей. Совокупная доля онлайн-продаж DIY (с учетом маркетплейсов) в 2024 году достигла 11,1% (+0,2%) или 911 млрд рублей.

👉Стремительное развитие DIY-ритейла происходит на фоне повышенного ввода жилья и ипотечного кредитования в 2021-2023 годы, рекордные показатели которых предопределили рост этого сегмента на ближайшие несколько лет.

🏙Курортный регион не теряет привлекательности: жилье в Краснодарском крае подорожало за год на 9%

📈Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Краснодарском крае превысила 178,1 тыс. рублей (+9% за год).

👉Самая высокая цена квадратного метра зафиксирована в новостройках Сочи – 570,3 тыс. рублей (с учетом сегментов бизнес- и премиум). Годовой прирост фиксируется на уровне 11%.

📊В Новороссийске за год стоимость "квадрата" также выросла на 11% и достигла отметки в 181,9 тыс. рублей. В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра жилья составила 154,7 тыс. рублей.

🟡Второе полугодие сделало разницу: вторичное жилье за год подорожало в 65 городах и только в пяти подешевело

📈В 2024 году вторичное жилье подорожало в 65 городах и только в пяти подешевело. В целом по всем городам стоимость вторичных квартир увеличилась за год в среднем на 7,1%, до 6,3 млн рублей.

📊Больше всего подорожали квартиры в Краснодаре (+31,1%), Курске (+20,3%), Набережных Челнах (+16,5%), Кургане (+14,8%) и Сочи (+14,6%). Подешевели объекты в Ярославле (–2,5%), Сургуте (–1%), Якутске (–0,7%), Мурманске (–0,4%) и Туле (–0,3%).

👉Московские квартиры подорожали на 14,2%, до 20,85 млн рублей, в Подмосковье – на 8,3%, до 8,45 млн рублей, в Петербурге – на 9,5%, до 11,8 млн рублей.

🗣Эксперт отметил, что во втором полугодии часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на "вторичку". Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (+7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (+13,7%), а в следующем мы прогнозируется еще меньше, в пределах 5%.

🏗Высокие цели: стройкомплекс — основа и залог достижений республики

📈Деятельность правительства Республики Саха (Якутии) в 2024 году была сконцентрирована на дальнейшем преодолении беспрецедентных санкций недружественных государств и укреплении экономики. В этой борьбе регион стал одной из надежных опор России, ее крепким экономическим тылом.

🏙По прогнозам, в 2024 году Якутия побьет исторический рекорд по возведению жилья. По объемам строительства республика занимает первое место в ДФО и 14-е в стране, на регион приходится четверть всех объемов работ, выполненных в сфере строительства на Дальнем Востоке.

🗣Подробнее о достижениях стройкомплекса региона в 2024 году "Стройгазете" рассказал генеральный директор АСРО "Союз строителей Якутии", координатор НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округу Айхал Габышев.

🟡Второе полугодие замедлило динамику: новостройки в регионах подорожали за год в среднем на 7,5%

📈По итогам 2024 года квартиры в новостройках подорожали в целом по стране на 7,5%, до 7,3 млн рублей. При этом предложение новостроек по сравнению с началом года увеличилось на 19%, что объясняется снижением спроса.

📊Больше всего подорожали лоты в Оренбурге (+29%), Саранске (+24,9%), Севастополе (+22,4%), Симферополе (+22,2%) и Самаре (+19,9%). Отрицательная динамика наиболее отчетливо прослеживалась в Грозном (–17,6%), Махачкале (–16,8%), Новокузнецке (–15,7%), Архангельске (–8,8%) и Нижнем Тагиле (–6,8%).

👉В Москве средний объект на "первичке" вырос в цене на 14,9%, до 22,3 млн рублей, в Подмосковье – на 7,3%, до 9,9 млн рублей, в Петербурге – на 7,9%, до 13,4 млн рублей.

🎄Поздравление заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина

«Дорогие друзья и коллеги! Примите мои искренние поздравления с наступающим Новым годом!

2024 год был непростым, но, несмотря на вызовы и сложности, наша отрасль продемонстрировала надежность и способность эффективно работать в нестабильных условиях. Ежегодно растет вклад стройотрасли в ВВП. С 2020 года объем работ в строительстве вырос более чем на 30%. Жилищное и дорожное строительство сохраняет высокие темпы.

В этом году завершают работу национальные проекты «Жилье и городская среда» и «Безопасные качественные дороги», которые запустили эффективные механизмы повышения качества жизни людей и уже обеспечили определенные результаты.

Ожидаем, что в этом году ввод жилья приблизится к рекорду прошлого года – 110 млн кв. метров. Перевыполнены цели нацпроекта по расселению аварийных домов. Отлично себя показала программа благоустройства. Продолжается активное развитие регионов с помощью инструментов «Инфраструктурного меню».

Активными темпами развивается дорожный каркас страны. В уходящем году были открыты многие крупные дорожные объекты, среди которых обходы Твери, Тольятти, Нижнекамска и Набережных Челнов, Канска. Тем самым мы продолжили работу по развитию международных транспортных коридоров «Россия», «Север – Юг», а также улучшили транспортную доступность для россиян. Всего с 2018 года уложен почти 1 млрд кв. м асфальта.

В наступающем году нас ждут новые вызовы и перспективы. Все подходы будут сохранены в новом нацпроекте «Инфраструктура для жизни», который станет главным вектором нашей работы на ближайшие шесть лет. Главная цель нацпроекта – комплексное развитие населенных пунктов и создание инфраструктуры нового качества для жизни, работы и отдыха россиян.

Хочется выразить особую благодарность всем работникам строительной отрасли, всем тем, кто неустанно трудится над реализацией поставленных задач. Без вашего вклада, вашей преданности делу и профессионализма мы не смогли бы достичь таких результатов.

Хотел бы также сказать спасибо всему коллективу «Строительной газеты» за объективное и всестороннее информационное освещение нашей работы. Благодаря вам о достижениях Стройкомплекса России узнает все больше людей.

Желаю всем здоровья, успехов и больших достижений в новом году! Пусть каждый день будет наполнен радостью и новыми возможностями для реализации ваших самых смелых проектов. С Новым годом!»

🎄Поздравление министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина

«Уважаемые читатели, друзья и коллеги!

В преддверии новогодних праздников мы традиционно подводим итоги и обозначаем цели на будущее. В уходящем году коллектив Минстроя России и вся команда строительного и жилищно-коммунального комплекса ежедневно трудились над улучшением качества жизни граждан страны.

Сплотившись со всеми регионами, мы успешно выполняли задачи жилищного строительства, развития инфраструктуры и туристических объектов, комплексного социально-экономического развития Крыма, города Севастополя и новых регионов РФ, переселения граждан из аварийных домов, благоустройства общественных пространств, технического и законодательного регулирования, а также цифровизации. В праздничные и выходные дни в любое время года мы осуществляем контроль за состоянием коммунальных объектов и инженерных сетей, чтобы в домах было уютно, комфортно и тепло.

Каждый из нас стал сильнее, и этот приобретенный опыт мы берем с собой в наступающий год. С первых часов января продолжится работа наших отраслей в рамках достижения национальных целей развития, которые определены президентом России в указе №309. Это станет началом масштабного процесса развития населенных пунктов во всех регионах страны.

От всей души благодарю работников строительной отрасли и сферы жилищно- коммунального хозяйства за достигнутые результаты! Коллеги, нас ждут новые цели и вызовы, которые станут хорошей возможностью продемонстрировать наше единство и профессионализм.

В новом году желаю всем крепкого здоровья, душевного тепла и энергии для будущих свершений. Пусть наступающий год станет годом личных и общих достижений и источником счастья для вас и ваших близких!»

🎄Дорогие читатели, редакция "Стройгазеты" поздравляет вас с наступающим Новым годом!

Желаем вам в 2025 году здоровья, энергии, душевного тепла, достижения новых высот и воплощения самых смелых идей!

Пусть год будет наполнен радостными и счастливыми моментами, яркими впечатлениями и любовью!

📰Чтобы в длинные праздники вам всегда было что почитать, мы размещаем предновогодний и новогодний номера "Стройгазеты" в открытом доступе!

🎉С Новым годом!