Канал визионера

В Иркутской области более 500 тыс.м2 жилья строится в теневом секторе с нарушением строительных норм. Проживающие в них десятки тысяч людей каждый день рискуют замерзнуть при наступлении сильных морозов и аварии в электросетях.

Оказывается, эти дома не только не имеют отопления, как это не парадоксально звучит для Сибири, но там также нет дорог, централизованной воды, канализации. И этими квадратными метрами область выполняет свои планы перед федеральным Правительством и Президентом!

Как ни странно, но об этом стали первые публично говорить…энергетики. Хотя им какое, казалось бы, дело? Это же выгодно подключать и потом продавать. Но оказалось, что масштабы такого «строительства» не только исчерпали ресурсы электросетей, но и электростанций. Сети перегрузили так, что по оценкам энергетиков в зоне риска зимой 2023-2024 оказались 200 тыс.чел.

Когда энергетики области стали говорить об этом, им попросту закрыли рот: слишком уж большие деньги крутятся в сфере индивидуального жилищного строительства Иркутской области. И не просто закрыли, а возбудили уголовное дело против генерального директора Дмитрия Конопелько, обвинив в мошенничестве за неподключенных 70 домов.
 
Никого не смущает, что жильё в таких колоссальных объемах строится частным порядком, а потом продаётся населению под ипотечные программы. Все это указывает на организованный характер этого процесса. Ведь чтобы что-то построить надо вначале купить землю, материалы, нанять строителей. Затраты не малые и если идти официальным путём, то дело сильно хлопотное: получать надо разрешение на комплексную застройку, техусловия на воду, канализацию, электроэнергию, а потом соблюдать при строительстве все строительные нормативы, нести гарантийные обязательства.

Ведь куда проще вывести такое строительство в теневой оборот, наплевать на все нормативы и стандарты, сэкономить таким образом не только на покупке самых дешевых материалов, но и на налогах.

Сегодня в Иркутске такой дом площадью 100-120 м2 продаётся за 4,5 млн.руб. Даже возьмём 5 тыс. домов это уже 22,5 млрд.руб. По оценкам специалистов его себестоимость может составляет около 2 млн. Значит вложить в строительство нужно более 10 млрд.руб., а потом продавать какое-то время через многочисленных риэлторов и скорее всего не один месяц. Это под силу крупным организациям, ну или бизнесу.

Знала ли власть какими квадратами отчитывается за исполнение планов? Тут вопрос скорее риторический.

www.group-telegram.com/ca/vizioner_rf.com/11264

35.7K viewsedited  Mar 11 at 12:17

В Иркутской области более 500 тыс.м2 жилья строится в теневом секторе с нарушением строительных норм. Проживающие в них десятки тысяч людей каждый день рискуют замерзнуть при наступлении сильных морозов и аварии в электросетях.

Оказывается, эти дома не только не имеют отопления, как это не парадоксально звучит для Сибири, но там также нет дорог, централизованной воды, канализации. И этими квадратными метрами область выполняет свои планы перед федеральным Правительством и Президентом!

Как ни странно, но об этом стали первые публично говорить…энергетики. Хотя им какое, казалось бы, дело? Это же выгодно подключать и потом продавать. Но оказалось, что масштабы такого «строительства» не только исчерпали ресурсы электросетей, но и электростанций. Сети перегрузили так, что по оценкам энергетиков в зоне риска зимой 2023-2024 оказались 200 тыс.чел.

Когда энергетики области стали говорить об этом, им попросту закрыли рот: слишком уж большие деньги крутятся в сфере индивидуального жилищного строительства Иркутской области. И не просто закрыли, а возбудили уголовное дело против генерального директора Дмитрия Конопелько, обвинив в мошенничестве за неподключенных 70 домов.
 
Никого не смущает, что жильё в таких колоссальных объемах строится частным порядком, а потом продаётся населению под ипотечные программы. Все это указывает на организованный характер этого процесса. Ведь чтобы что-то построить надо вначале купить землю, материалы, нанять строителей. Затраты не малые и если идти официальным путём, то дело сильно хлопотное: получать надо разрешение на комплексную застройку, техусловия на воду, канализацию, электроэнергию, а потом соблюдать при строительстве все строительные нормативы, нести гарантийные обязательства.

Ведь куда проще вывести такое строительство в теневой оборот, наплевать на все нормативы и стандарты, сэкономить таким образом не только на покупке самых дешевых материалов, но и на налогах.

Сегодня в Иркутске такой дом площадью 100-120 м2 продаётся за 4,5 млн.руб. Даже возьмём 5 тыс. домов это уже 22,5 млрд.руб. По оценкам специалистов его себестоимость может составляет около 2 млн. Значит вложить в строительство нужно более 10 млрд.руб., а потом продавать какое-то время через многочисленных риэлторов и скорее всего не один месяц. Это под силу крупным организациям, ну или бизнесу.

Знала ли власть какими квадратами отчитывается за исполнение планов? Тут вопрос скорее риторический.

BY Канал визионера