У данной позиции следующие
ПРЕИМУЩЕСТВА
✔️ улучшение условий жизни здесь и сейчас, а не через много лет;
✔️ дополнительный доход от сдачи квартиры купленной по военной ипотеке в аренду (разрешено действующим законодательством), если есть собственное или служебное жилье;
✔️ отсутствие риска значительного увеличения ипотечных ставок в будущем;
✔️ ежегодное сокращение максимально возможной суммы кредита и его срока в связи с увеличением возраста заемщика – военнослужащего;
✔️ отсутствие риска пересмотра условия функционирования НИС в негативном направлении;
✔️ беспроцентная рассрочка от государства. При увольнении по положительным основаниям, не достигнув 20 лет выслуги, нужно возвращать накопления в течение 10 лет без начисления процентов;
✔️ отсутствие риска роста цен на недвижимость.
НЕДОСТАТКИ
✖️ существенная переплата процентов банку;
✖️ самостоятельное обслуживание кредита при увольнении без права на накопления или до его погашения. Зачастую, происходит пересмотр ставки в сторону увеличения после того, как заемщик перестает быть военнослужащим.
ПРЕИМУЩЕСТВА
НЕДОСТАТКИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Все мои клиенты хорошо знают, что я не буду лишний раз беспокоить и спамить, но не поделиться инсайдерской информацией я не могу!
❗Сбербанк ужесточил условия по ипотечным сделкам, а остальные банки скоро пойдут по его примеру!
Подробнее об этой новости я рассказал в новом посте, прочитать который вы можете по ссылке ниже:
👉 https://www.group-telegram.com/novostroyki_krasnodara_rf/597
❗Сбербанк ужесточил условия по ипотечным сделкам, а остальные банки скоро пойдут по его примеру!
Подробнее об этой новости я рассказал в новом посте, прочитать который вы можете по ссылке ниже:
👉 https://www.group-telegram.com/novostroyki_krasnodara_rf/597
Telegram
Андрей Герлинг | Недвижимость Краснодара | Ипотека
🔘 Сбербанк ужесточил условия по ипотечным сделкам, а остальные банки скоро пойдут по его примеру!
На днях несколько застройщиков сообщили нам, что Сбербанк прекратил проводить сделки без первоначального взноса!
То есть, раньше застройщик мог искусственно…
На днях несколько застройщиков сообщили нам, что Сбербанк прекратил проводить сделки без первоначального взноса!
То есть, раньше застройщик мог искусственно…
И всё это при том, что нам удалось подобрать для него Евро-двухкомнатную квартиру вместо однушки!
Всё!
Похвастался - теперь можно и историю рассказать 😁
Мы предложили отправить документы нашему ипотечному специалисту Ирине. И она в течение всего 2 дней открыла ипотеку на самых выгодных условиях!
Ростиславу посещать банк даже не пришлось!
Мы, как всегда, взяли все заботы на себя! 😎
После одобрения заявки мы подобрали различные подходящие варианты квартир и показали всё клиенту. Оказалось, что денег у Ростислава хватает не то что на однокомнатную, а даже на Евро-двухкомнатную квартиру.
🎁 Не буду раскрывать все наши секреты, но нам удалось “уломать” застройщика на неплохую скидку — 150 000 ₽ с объекта!
Мало того, ремонт в квартире застройщик тоже сделает за свой счет — мы с ним и об этом тоже договорились!
Ростислав сделал самое важное — выбрал квартиру и оформил доверенность на нашего юриста! Ну а мы не стали его больше задерживать в Краснодаре!
.
.
Поэтому нашим клиентам точно не стоит переживать!
.
.
.
☝️ Если вы все еще считаете, что ипотека — это сложно и долго, напишите мне. Я проведу бесплатную консультацию и подскажу, как поступить в вашей ситуации!
Если захотите, то поможем купить вам квартиру с минимальными усилиями с вашей стороны!
.
.
Пишите мне в ЛС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В первую очередь, на размер одобренной суммы влияют программы банка, в который вы подали заявку. Да, они у всех банков разные!
Начну с того, что далеко не все банки вообще работают с "Росвоенипотекой". Есть такие, которые денег под военную ипотеку вам не дадут — у них просто нет такой программы!
В других можно по военной ипотеке оформить только определенный тип недвижимости.
А как раз от размера ставки и зависит, сколько денег одобрит банк военнослужащему в итоге.
Допустим, у вас есть два объекта на выбор — новостройка по семейной ипотеке под 6% и вторичка по базовой ставкой в районе 27%. Квартиры стоят одинаково!
Вы приходите в банк и видите, что на вторичку вам одобрили меньшую сумму, чем на новостройку.
🤔 Как так вышло?
Сумма изначально была одинаковая, но банк-то забирает свой процент за пользование деньгами!
☝️ А чем меньше процентная ставка, тем меньше денег останется банку в виде процентов и тем больше достанется вам. И наоборот – чем выше процент по ипотеке, тем большую сумму оставит себе банк!
🤫 Расскажу вам по секрету, у каких банков на какой тип недвижимости на данный момент самые выгодные условия:
Думаете, для того чтобы узнать свой лимит по военной ипотеке, нужно разбираться в недвижимости, финансах и ставках?
А вот и нет!
Теперь можно и по-другому!
.
.
Ниже я дам ссылку на нашего ТГ бота – он поможет вам подсчитать ваш лимит в любом банке.
Это бесплатно, и не надо вводить никакие персональные данные – просто калькулятор военной ипотеки. Задаете ему параметры и получаете итоговую сумму, на которую можете рассчитывать.
А хотите узнать, что именно вы можете приобрести на эти деньги в Краснодаре?
Напишите мне сумму, которая у вас получилась — и я вышлю вам в личные сообщения ТГ подборку объектов в Краснодаре под ваши лимиты!
.
.
Пишите мне в ЛС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🫡 Кто-то ещё думает и сомневается в покупке квартиры, а кто-то использует все возможности на максимум!
У меня много историй, когда клиенты приходят по рекомендации...
Но эта история началась с моего канала на📱 YouTube!
Военнослужащий Дмитрий, мой подписчик, долго изучал все мои видео. Смотрел, слушал, разбирался… А когда ему выписали свидетельство НИС, решил записаться ко мне на бесплатную консультацию!
Я рассказал ему всё о том, как работает военная ипотека, дал всю информацию по условиям и срокам, рассказал весь алгоритм действий и какие документы понадобятся.
📍 Дмитрий хорошо понимал, что ему нужна была квартира с ремонтом в Краснодаре под определенный лимит, и стоило поторопиться!
Лимит был на самом деле не такой маленький, но мой клиент решил не выбирать его весь, а взять такую сумму, чтобы погасить задолженность одновременно перед банком Росвоенипотекой за 20 лет выслуги.
☝️ Банки так считать не умеют, они всегда считают по максимуму.
А мы умеем!
Я рассказал Дмитрию, как это можно поступить в его ситуации, и он уже точно решил работать с нашей командой!
🗓 Определились с датой его приезда в Краснодар.
И условились на том, что до этого момента нам с ним нужно будет обязательно открыть военную ипотеку!
Подключилась наш ипотечный специалист Ирина. Ей Дмитрий и переслал необходимые документы, пока занимался службой в своем городе.
После того, как успешно открыли ипотеку и поняли, на что нам можно рассчитывать — мы сделали подборку вариантов, которые подходят под запрос, чтобы не терять времени даром.
Когда Дмитрий приехал, я познакомил его с нашим специалистом Александром, и они отправились на просмотр объектов!
😁 На первом же объекте Дмитрий сказал, что это ТО, ЧТО ЕМУ БЫЛО НУЖНО, и отказался смотреть остальные! Военные люди всегда чётко видят цель и не распыляются!
Вот что за квартиру нам удалось найти!
✔️ Евро-двухкомнатная квартира;
✔️ Кухня-гостиная 15.5 м2;
✔️ С хорошим ремонтом!
Что делать с квартирой после сдачи дома, наш клиент еще не определился. Или жилье будет ждать хозяина, или же он сдаст его в аренду.
💥 Мы условились по цене с застройщиком, но пока готовились документы, Александру удалось согласовать дополнительную скидку в 3% от стоимости квартиры!
.
.
Если вы все еще в раздумьях, брать квартиру или нет, ответьте себе честно — что вас останавливает?
🤔 Если у вас есть сомнения — пишите мне лично, задавайте вопросы!
Проконсультирую ОТ и ДО, посмотрим доступные вам варианты, сделаем расчеты, вместе подумаем, потянете ли вы ипотеку.
Уговаривать на покупку не буду, обещаю!
Просто прикинем все за и против на цифрах!
А решение в любом случае останется за вами 😉
.
.
Пишите мне в ЛС📱 @aagerling
У меня много историй, когда клиенты приходят по рекомендации...
Но эта история началась с моего канала на
Военнослужащий Дмитрий, мой подписчик, долго изучал все мои видео. Смотрел, слушал, разбирался… А когда ему выписали свидетельство НИС, решил записаться ко мне на бесплатную консультацию!
Я рассказал ему всё о том, как работает военная ипотека, дал всю информацию по условиям и срокам, рассказал весь алгоритм действий и какие документы понадобятся.
Лимит был на самом деле не такой маленький, но мой клиент решил не выбирать его весь, а взять такую сумму, чтобы погасить задолженность одновременно перед банком Росвоенипотекой за 20 лет выслуги.
☝️ Банки так считать не умеют, они всегда считают по максимуму.
А мы умеем!
Я рассказал Дмитрию, как это можно поступить в его ситуации, и он уже точно решил работать с нашей командой!
И условились на том, что до этого момента нам с ним нужно будет обязательно открыть военную ипотеку!
Подключилась наш ипотечный специалист Ирина. Ей Дмитрий и переслал необходимые документы, пока занимался службой в своем городе.
После того, как успешно открыли ипотеку и поняли, на что нам можно рассчитывать — мы сделали подборку вариантов, которые подходят под запрос, чтобы не терять времени даром.
Когда Дмитрий приехал, я познакомил его с нашим специалистом Александром, и они отправились на просмотр объектов!
😁 На первом же объекте Дмитрий сказал, что это ТО, ЧТО ЕМУ БЫЛО НУЖНО, и отказался смотреть остальные! Военные люди всегда чётко видят цель и не распыляются!
Вот что за квартиру нам удалось найти!
✔️ Евро-двухкомнатная квартира;
✔️ Кухня-гостиная 15.5 м2;
✔️ С хорошим ремонтом!
Что делать с квартирой после сдачи дома, наш клиент еще не определился. Или жилье будет ждать хозяина, или же он сдаст его в аренду.
.
.
Если вы все еще в раздумьях, брать квартиру или нет, ответьте себе честно — что вас останавливает?
🤔 Если у вас есть сомнения — пишите мне лично, задавайте вопросы!
Проконсультирую ОТ и ДО, посмотрим доступные вам варианты, сделаем расчеты, вместе подумаем, потянете ли вы ипотеку.
Уговаривать на покупку не буду, обещаю!
Просто прикинем все за и против на цифрах!
А решение в любом случае останется за вами 😉
.
.
Пишите мне в ЛС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда Михаил подавал рапорт на свидетельство НИС — он уже знал, с кем будет покупать свою квартиру!
Он услышал о нас от своих сослуживцев. Ребята хорошо отзывались о нашей компании и напрямую рекомендовали нас. Эти рекомендации и сыграли решающую роль для Михаила в выборе агентства недвижимости!
Наш клиент пока не определился, будет ли он в ней жить сам или станет сдавать её.
Да и пока это не так важно – в сегодняшних реалиях первостепенной задачей было эту квартиру купить, а там уже военнослужащий разберется самостоятельно.
Вместе с клиентом нам удалось выбрать очень хороший объект!
Плюс ко всему мы согласовали с застройщиком дополнительную скидку в 25 000 рублей.
Мелочь, а приятно!
Михаил сделал свой выбор и уехал!
Сделку мы проводили удаленно в электронном виде.
☝️ Это значит, что все заботы по оформлению и согласованию мы взяли на себя, а наш клиент будет отдавать долг Родине по месту службы. Его работа куда важнее нашей, поэтому мы ценим его время и отвлекать постараемся по минимуму.
На всех этапах мы будем на связи. Во время сделки Михаилу останется просто нажимать кнопки в банковском приложении, а мы, если нужно, проконсультируем, куда именно нажимать.
Хотя от нашего клиента все-таки потребовалось решить два сложнейших вопроса:
— Выбрать агентство недвижимости, которому он доверит покупку квартиры!
— И выбрать сам объект, который подходит под его параметры!
Поверьте, и то, и другое сделать бывает непросто!
.
.
💬 Я уже 10 лет работаю в сфере недвижимости и очень часто вижу, как трудно порой клиентам решиться на работу с нами...
Многие покупают квартиру впервые, и для них доверить такой сложный процесс кому-то кажется нереальным! И именно поэтому я так благодарен за доверие Михаилу и всем, кто когда-либо с нами сотрудничал!
Только после этого я смогу что-то посоветовать под ваш конкретный запрос!
Поэтому, если вопрос покупки для вас сейчас актуален — приходите на бесплатную онлайн консультацию.
☝️ На которой мы НЕ будем ничего вам продавать, а просто поможем разобраться в том, на что и как вы можете рассчитывать!
.
.
Пишите мне в ЛС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
— Занимаемся военной ипотекой с 2015 года;
— 480+ положительных отзывов;
— Входим в ТОП-10 агентств недвижимости по объёму продаж СК Догма за 2022, 2023 и 2024 год;
— Лидеры по количеству сделок с военной ипотекой за 2022, 2023 и 2024 год, по мнению Промсвязьбанка!
❤️ Обеспечиваем сопровождение на всех этапах — ОТ подбора ДО получения ключей!
А так же, если это необходимо, поможем сдать вашу квартиру в аренду — найти адекватных и порядочных арендаторов!
.
.
Тел. 8(900)0000-102
.
.
.
.
.
.
👨💻 В нашем ТГ-Боте вы самостоятельно сможете:
— Рассчитать одобренную сумму военной ипотеки (с платежами и лимитами);
— Получить подборку банков, выдающих военную ипотеку с актуальными ставками;
— Собрать индивидуальную подборку квартир, которые подходят под ваши параметры;
— А так же записаться на бесплатную консультацию к менеджеру / юристу / ипотечному брокеру!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Часто военнослужащие думают, что если на руках у них появилось свидетельство НИС, то они могут приобрести любую недвижимость.
Взять, что душе угодно, не получится.
Существуют ограничения и требования к объектам — как у банков, так и у Росвоенипотеки!
Если вы выберете объект, который не соответствует этим требованиям, его вам просто не согласуют. Придется искать другой, терять время, нервы, деньги…
.
.
📝 Вот что подходит под условия военной ипотеки:
Вот эти 4 типа недвижимости по военной ипотеке приобрести можно!
Про остальные варианты расскажу в следующих постах, так что не отключайте уведомления — не пропустите!
.
.
Остались вопросы?
Пишите мне в ЛС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☝️ Желание клиента — для нас закон!
Даже если иногда его очень сложно выполнить!
Эта история оказалась непростой, честно...
Проходила сделка ещё летом, но мы ещё ей не делились — история может быть показательна для многих!
📍 Тимур обратился к нам с просьбой помочь купить квартиру по военной ипотеке.
Казалось бы, ничего сложного, но клиент хотел недвижимость именно в Тихорецке!
Мы раньше уже оформляли сделки в других городах. Но в Тихорецке работают всего 2 строительные компании, одна из которых не аккредитована ни в банке, ни в Росвоенипотеке.
А Тимур как раз выбрал объект у этого застройщика 😕
Но для нас слово клиента — закон!
Поэтому мы не стали искать легких путей и взялись за своё дело!
📞 В процессе работы нам пришлось побыть связными между Краснодарским филиалом Промсвязьбанка и застройщиком, чтобы аккредитовать объект сначала в банке, а потом и в Росвоенипотеке!
Наша команда руководила всеми процессами и держала руку на пульсе.
И только после этого мы смогли выйти на сделку!
🗓 Подписали документы мы 30 июня, в последний день действия господдержки!
И все это — полностью на удалении!
Сделка проходила в электронном виде, наш клиент ни разу не приезжал в Краснодар!
Конечно, Тимур остался очень доволен нашей работой!
И мне хочется от души его поблагодарить за доверие 🙏
Несмотря на непростую ситуацию, он терпеливо ждал, пока мы решим все организационные вопросы и выйдем на сделку.
.
.
Друзья, как видите, наша работа не ограничивается только Краснодаром!
Поэтому, если вопрос покупки для вас сейчас актуален— приходите на бесплатную онлайн консультацию.
☝️ На которой мы НЕ будем ничего вам продавать, а просто поможем разобраться в том, на что и как вы можете рассчитывать!
.
.
Пишите мне в ЛС📱 @aagerling
Даже если иногда его очень сложно выполнить!
Эта история оказалась непростой, честно...
Проходила сделка ещё летом, но мы ещё ей не делились — история может быть показательна для многих!
Казалось бы, ничего сложного, но клиент хотел недвижимость именно в Тихорецке!
Мы раньше уже оформляли сделки в других городах. Но в Тихорецке работают всего 2 строительные компании, одна из которых не аккредитована ни в банке, ни в Росвоенипотеке.
А Тимур как раз выбрал объект у этого застройщика 😕
Но для нас слово клиента — закон!
Поэтому мы не стали искать легких путей и взялись за своё дело!
Наша команда руководила всеми процессами и держала руку на пульсе.
И только после этого мы смогли выйти на сделку!
И все это — полностью на удалении!
Сделка проходила в электронном виде, наш клиент ни разу не приезжал в Краснодар!
Конечно, Тимур остался очень доволен нашей работой!
И мне хочется от души его поблагодарить за доверие 🙏
Несмотря на непростую ситуацию, он терпеливо ждал, пока мы решим все организационные вопросы и выйдем на сделку.
.
.
Друзья, как видите, наша работа не ограничивается только Краснодаром!
Поэтому, если вопрос покупки для вас сейчас актуален— приходите на бесплатную онлайн консультацию.
☝️ На которой мы НЕ будем ничего вам продавать, а просто поможем разобраться в том, на что и как вы можете рассчитывать!
.
.
Пишите мне в ЛС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Даже если у вас был опыт самостоятельной покупки по гражданской ипотеке, с военной вы вряд ли разберетесь без помощи специалистов.
😤 Она намного сложнее, и в ней гораздо больше нюансов и тонкостей, которые нужно учитывать!
Но мы придумали, как вам помочь, если вы всё-таки решитесь действовать самостоятельно!
Наша команда приготовила для вас пошаговую инструкцию по оформлению военной ипотеки — вы можете скачать её прямо здесь в ТГ и воспользоваться ею в любой момент!
— Все шаги: от подготовки пакета документов до подписания договоров;
— Грамотный алгоритм выбора типа недвижимости;
— Мелочи, нюансы, подводные камни, все возможные ситуации, которые могут с вами произойти, и способы их решения;
— Список необходимых документов;
— Все наши наработки и лайфхаки, чтобы упростить процесс и сократить время оформления!
Подобной инструкции нигде в интернете вы не найдёте — поэтому и решили написать её для вас!
☝️ Это, можно сказать, уникальный документ!
Инструкцию доступна по ссылке ниже:
— Скачивайте!
— Пользуйтесь!
— Делитесь информацией со своими сослуживцами!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В одном из прошлых постов я уже писал, что можно купить по военной ипотеке. Сейчас хочу рассказать об актуальных условиях банков по этой программе.
Как вы помните, военнослужащий по сертификату НИС может приобрести квартиру в новостройке, на вторичном рынке или дом с участком.
— По семейной ипотеке 6%, стандартная ставка 25%
— В Банке России чуть выше – семейная 6%, а стандартная ставка 27%
25% – это самая низкая ставка (но вы же понимаете, что и эта цифра – чудовищно большая, если речь идет о военной ипотеке!)
— Сбер
— ВТБ
— Банк России
☝️ Причем в Банке России на этот тип объектов можно пока еще оформить семейную ипотеку под 6% годовых, при условии, что дом продаётся от юридического лица!
.
.
Друзья, я сам понимаю и вижу, что ставки огромные...
💰 Ведь чем выше ставка, тем меньше денег остается самому военнослужащему на покупку жилья (банк из этой суммы в любом случае “съедает” свой процент)!
Так что в данной ситуации я посоветовал бы всем, кто не может претендовать на семейную ипотеку, пока с покупкой немного подождать!
Произойти ведь может всякое.
Ставки не могут долго оставаться такими огромными, когда-нибудь они снизятся!
А если вы планируете рождение ребенка, можно подождать этого события – так у вас появится законное право на льготную ипотеку под 6%.
.
.
⬇️ Ниже я прикрепил ссылку на наш бесплатный бот-калькулятор — который считает условия по всем банкам, работающих с военной ипотекой!
Все ставки там актуальные и мы постоянно следим за изменениями в условиях и сразу же вносим их в программу калькулятора!
Заходите, пользуйтесь, считайте — я рад, что могу оказаться для вас полезен!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
И правильно делают!
Нашу компанию ей рекомендовали сослуживцы, которые уже с нами когда-то покупали квартиры.
После созвона мы подали заявку в банк, получили одобрение и увидели сумму, на которую можем рассчитывать с ней.
Она оказалась небольшой, поскольку Марина не подходит под семейную ипотеку — брали займ по стандартной ставке. А, как известно, чем выше ставка, тем меньше денег банки оставляют военнослужащему на покупку жилья!
Но мы все же сумели отыскать за эти деньги неплохой вариант!
Объект выбирали и бронировали дистанционно – клиентку никак не отпускали с места службы.
Получили вот что:
На сделку Марине всё же получилось приехать в Краснодар и подписывалась она уже самостоятельно. А наши специалисты на всех этапах были рядом с клиенткой, сопровождали ее по инстанциям и консультировали, если нужно.
😍 Ей квартира очень понравилась!
Сделка пока в процессе и пока проходит просто идеально. Мы отправили документы в Москву, на согласование в Росвоенипотеку, они вот-вот должны вернуться обратно.
После того, как клиентке вручат ключи от её новой квартиры, и она сделает там ремонт – мы поможем сдать студию в аренду, о чём уже с ней договорились!
🙏 Очень хочется поблагодарить Марину за доверие – мы надеемся, что полностью его оправдали!
А вас, дорогие друзья, мы приглашаем на бесплатную консультацию в удобном для вас формате— и вполне вероятно, что у нас получится еще одна история идеальной покупки!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
— Все-ли сделки у нас проходят гладко?
— К сожалению нет... И вот такой историей захотел сегодня поделиться с вами! 😔
Все мы знаем, что без трудностей и ошибок в жизни не бывает. Особенно сейчас, когда то экономическая ситуация, то сами банки подкидывают нам “сюрпризы”.
Приходится искать новые пути и учиться решать любые проблемы, чтобы выполнить поставленную задачу!
Эта история с самого начала не обещала быть простой...
📍 Военнослужащий Мурат обратился к нам по рекомендации знакомых и попросил помочь ему подобрать и купить однокомнатную квартиру в Краснодаре по ипотеке. Встретиться с ним мы не смогли, поскольку с работы его не отпустили!
Общались в основном с супругой клиента.
Созвонились с ними, проконсультировали, определили доступные лимиты и пожелания.
💰 Денег, на которые мы могли рассчитывать, оказалось не очень много. Студию за этот бюджет можно было купить, а вот однушку подобрать — уже задача со звёздочкой!
Из-за этого наши поиски затянулись. Перебирали различные варианты мы с клиентами довольно долго, но в итоге нашли то, что им понравилось!
Мы выдохнули, думая, что все трудности уже позади, и занялись оформлением. Заключили предварительный договор купли-продажи, сделали оценку для банка и занялись согласованием объекта.
И в этот момент начали скакать ставки…
(Дело было ещё в декабре)
Банки на эти скачки отреагировали сразу — начали “резать” оценку объектов!
Для них чем ниже оценочная стоимость, тем выгоднее – они же берут эту квартиру в обеспечение, и залог под дешевую недвижимость им давать проще.
✋ Наш объект никак не согласовывали, как мы только ни старались!
Мы пробовали согласовывать в разных банках, но все это не принесло никакого результата 😞
Пришлось расторгнуть предварительный договор и отказаться от квартиры, которую так долго искали…
⚠️ Но отказаться – не значит сдаться!
Мы подобрали еще один объект!
В этот раз нам все согласовали с первого раза — и предварительно получили согласие банка, и после оценки нам дали “добро” на оформление!
Мы всё сделали под ключ!
Сделку проводили дистанционно!
Клиенты находились в своем городе, а мы были на связи и всю процедуру от начала до конца прошли вместе с ними!
Бесспорно, ребята волновались из-за того, что все происходит удаленно, переживали из-за возникших сложностей, но мы же рядом!
📞 Поскольку вопросом покупки занималась супруга, мы постоянно держали её в курсе, где в какой момент находятся документы:
— В банке;
— На подписании и на регистрации!
В общем во всех нужных инстанциях.
Недавно клиент всё-таки сумел сам вырваться на денёк в Краснодар, чтобы принять у нас свою квартиру. И остался очень доволен – жилье оказалось именно таким, как он и хотел!
Если честно – мы и сами довольны нашей работой, что уж скромничать 😊
Несмотря ни на что, у нас получилось все подобрать, оформить и не потерять при этом доверие человека!
— Справились бы наши клиенты самостоятельно?
— Я думаю, что да, но времени и нервов потратили бы в разы больше!
Да и квартиру такой площади бы вряд ли смогли купить...
.
.
🥇 Мы уже 10 лет помогает людям покупать жилье в Краснодаре — быстро, выгодно и честно! А еще мы проводим бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью.
Не гадайте и не тратьте время на поиск информации самостоятельно — просто запишитесь на бесплатную консультацию к нам, и получите сразу все ответы на все ваши вопросы!
✍️ Пишите мне прямо в ТГ 📱 @aagerling
— К сожалению нет... И вот такой историей захотел сегодня поделиться с вами! 😔
Все мы знаем, что без трудностей и ошибок в жизни не бывает. Особенно сейчас, когда то экономическая ситуация, то сами банки подкидывают нам “сюрпризы”.
Приходится искать новые пути и учиться решать любые проблемы, чтобы выполнить поставленную задачу!
Эта история с самого начала не обещала быть простой...
Общались в основном с супругой клиента.
Созвонились с ними, проконсультировали, определили доступные лимиты и пожелания.
💰 Денег, на которые мы могли рассчитывать, оказалось не очень много. Студию за этот бюджет можно было купить, а вот однушку подобрать — уже задача со звёздочкой!
Из-за этого наши поиски затянулись. Перебирали различные варианты мы с клиентами довольно долго, но в итоге нашли то, что им понравилось!
Мы выдохнули, думая, что все трудности уже позади, и занялись оформлением. Заключили предварительный договор купли-продажи, сделали оценку для банка и занялись согласованием объекта.
И в этот момент начали скакать ставки…
(Дело было ещё в декабре)
Банки на эти скачки отреагировали сразу — начали “резать” оценку объектов!
Для них чем ниже оценочная стоимость, тем выгоднее – они же берут эту квартиру в обеспечение, и залог под дешевую недвижимость им давать проще.
✋ Наш объект никак не согласовывали, как мы только ни старались!
Мы пробовали согласовывать в разных банках, но все это не принесло никакого результата 😞
Пришлось расторгнуть предварительный договор и отказаться от квартиры, которую так долго искали…
Мы подобрали еще один объект!
В этот раз нам все согласовали с первого раза — и предварительно получили согласие банка, и после оценки нам дали “добро” на оформление!
Мы всё сделали под ключ!
Сделку проводили дистанционно!
Клиенты находились в своем городе, а мы были на связи и всю процедуру от начала до конца прошли вместе с ними!
Бесспорно, ребята волновались из-за того, что все происходит удаленно, переживали из-за возникших сложностей, но мы же рядом!
— В банке;
— На подписании и на регистрации!
В общем во всех нужных инстанциях.
Недавно клиент всё-таки сумел сам вырваться на денёк в Краснодар, чтобы принять у нас свою квартиру. И остался очень доволен – жилье оказалось именно таким, как он и хотел!
Если честно – мы и сами довольны нашей работой, что уж скромничать 😊
Несмотря ни на что, у нас получилось все подобрать, оформить и не потерять при этом доверие человека!
— Справились бы наши клиенты самостоятельно?
— Я думаю, что да, но времени и нервов потратили бы в разы больше!
Да и квартиру такой площади бы вряд ли смогли купить...
.
.
Не гадайте и не тратьте время на поиск информации самостоятельно — просто запишитесь на бесплатную консультацию к нам, и получите сразу все ответы на все ваши вопросы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Да! Существовали различные калькуляторы, которые позволяли с небольшой погрешностью посчитать начисления, но точных цифр всё-равно не было!
.
.
Для получения необходимой информации участнику НИС, проходящему военную службу, необходимо зарегистрироваться или войти в свой личный кабинет по ссылке ниже:
// ссылка может не корректно работать в некоторых браузерах //
Во вкладке: «Для участников НИС» ввести 10 последних цифр своего регистрационного номера участника НИС и дату рождения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM