Жилищный инспектор

Суд признал необоснованным требование ГЖИ Санкт-Петербурга о перерасчете платы за водоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета

Причина: по мнению суда, расчеты необходимо производить исходя из нормативов потребления, так как ИПУ вышли из строя, а потребитель передавал показания произвольно.

Собственник одной из квартир МКД № 9, лит. А по ул. Чудновского в Санкт-Петербурге пожаловался в ГЖИ на необоснованные начисления платы за горячее и холодное водоснабжение.

ГЖИ выяснила, что 27.02.2023 были выявлены неисправности ИПУ горячей и холодной воды в квартире заявителя (при подаче воды не работал счетный механизм). При этом потребитель ежемесячно передавал показания ИПУ. Данные об объеме потребленных ресурсов, переданные потребителем, превышали объемы, зафиксированные ИПУ на 27.02.2023. Показания приборов учета соответствовали показаниям на январь 2020 года (ХВС) и март 2022 года (ГВС).

Жилищно-строительный кооператив № 1228, осуществляющий управление МКД, произвел перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение с марта 2022 по февраль 2023 года исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов с применением повышающего коэффициента 1,5.

Инспекция полагала, что кооператив должен был рассчитать размер платы исходя из показаний ИПУ, зафиксированных в актах от 27.02.2023, и в предписании потребовала устранить нарушения.

ЖСК не согласился с предписанием и обжаловал его в суде.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований ЖСК: кооператив до 27.02.2023 не проводил проверки состояния приборов учета, поэтому не мог применять повышающий коэффициент 1,5.

Апелляционный суд согласился с нижестоящим судом в том, что у ЖСК отсутствовали основания для применения повышающего коэффициента, ввиду ненадлежащего контроля за состоянием приборов учета.
Однако также суд посчитал необоснованными требования ГЖИ о проведении расчетов по показаниям ИПУ.

По мнению апелляционного суда, “расчет следует производить так, как если бы приборы учета вообще не были установлены, поскольку данные собственником передавались произвольно, а восстановить объективную картину пользования ресурсами на момент проведения проверки не представляется возможным”.

#ГЖИ_СанктПетербурга #оплата_жку

А56-115070/2023🔺ЖилИнспектор

www.group-telegram.com/ca/zhilinspektor.com/779

3.6K viewsSep 2 at 05:30

Суд признал необоснованным требование ГЖИ Санкт-Петербурга о перерасчете платы за водоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета

Причина: по мнению суда, расчеты необходимо производить исходя из нормативов потребления, так как ИПУ вышли из строя, а потребитель передавал показания произвольно.

Собственник одной из квартир МКД № 9, лит. А по ул. Чудновского в Санкт-Петербурге пожаловался в ГЖИ на необоснованные начисления платы за горячее и холодное водоснабжение.

ГЖИ выяснила, что 27.02.2023 были выявлены неисправности ИПУ горячей и холодной воды в квартире заявителя (при подаче воды не работал счетный механизм). При этом потребитель ежемесячно передавал показания ИПУ. Данные об объеме потребленных ресурсов, переданные потребителем, превышали объемы, зафиксированные ИПУ на 27.02.2023. Показания приборов учета соответствовали показаниям на январь 2020 года (ХВС) и март 2022 года (ГВС).

Жилищно-строительный кооператив № 1228, осуществляющий управление МКД, произвел перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение с марта 2022 по февраль 2023 года исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов с применением повышающего коэффициента 1,5.

Инспекция полагала, что кооператив должен был рассчитать размер платы исходя из показаний ИПУ, зафиксированных в актах от 27.02.2023, и в предписании потребовала устранить нарушения.

ЖСК не согласился с предписанием и обжаловал его в суде.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований ЖСК: кооператив до 27.02.2023 не проводил проверки состояния приборов учета, поэтому не мог применять повышающий коэффициент 1,5.

Апелляционный суд согласился с нижестоящим судом в том, что у ЖСК отсутствовали основания для применения повышающего коэффициента, ввиду ненадлежащего контроля за состоянием приборов учета.
Однако также суд посчитал необоснованными требования ГЖИ о проведении расчетов по показаниям ИПУ.

По мнению апелляционного суда, “расчет следует производить так, как если бы приборы учета вообще не были установлены, поскольку данные собственником передавались произвольно, а восстановить объективную картину пользования ресурсами на момент проведения проверки не представляется возможным”.

#ГЖИ_СанктПетербурга #оплата_жку

А56-115070/2023🔺ЖилИнспектор

BY Жилищный инспектор