group-telegram.com/zsro61/6797
Last Update:
#15_е_заседание_ЗСРО
Депутаты предлагают освободить от налогообложения доходы от продажи жилья в случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения, которое произошло из-за того, что продавец не получил в счет оплаты денежные средства социальной выплаты. Речь идет о выплате, которая предоставляется гражданам, вынужденно покинувшим Херсон и Херсонскую область и прибывшим в экстренном порядке на постоянное место жительство в другие регионы Российской Федерации.
Как отмечается в обращении, одним из обязательных условий получения вышеуказанной социальной выплаты является государственная регистрация права собственности гражданина на приобретаемый с использованием жилищного сертификата объект недвижимости. В случае отказа в выплате продавец, не получив полную стоимость за свое жилье, вынужден расторгнуть договор купли-продажи и заново зарегистрировать на него право собственности. В таком случае необходимый минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, по истечению которого не нужно платить налог с продажи, исчисляется уже с новой даты внесения записи в Росреестр.
Таким образом, если продавать квартиру снова сразу после расторжения договора купли-продажи, то приходится платить налог в полном объеме. По мнению депутатов, такая ситуация требует дополнительного нормативного урегулирования.
Законодательное Собрание Ростовской области
