Где в Подмосковье сильнее всего подорожали новостройки?
Самое сильное подорожание новостроек в Подмосковье в 2024 году зафиксировано в Звенигороде, Наро-Фоминске и Одинцове, сообщил Циан.
В Звенигороде квадратный метр подорожал на 35%, в Наро-Фоминске на 25%, в Одинцове на 21%.
В топ подорожания также вошли Химки (+19%) и Котельники (+15%).
Отмечено и снижение цен в некоторых городах, например в Красногорске (-8%) и Реутове (-10%).
#новостройкимосквы #ценыновостроек
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Самое сильное подорожание новостроек в Подмосковье в 2024 году зафиксировано в Звенигороде, Наро-Фоминске и Одинцове, сообщил Циан.
В Звенигороде квадратный метр подорожал на 35%, в Наро-Фоминске на 25%, в Одинцове на 21%.
В топ подорожания также вошли Химки (+19%) и Котельники (+15%).
Отмечено и снижение цен в некоторых городах, например в Красногорске (-8%) и Реутове (-10%).
#новостройкимосквы #ценыновостроек
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Льготную ипотеку хотят разрешить только при соблюдении нового стандарта ЦБ
Центробанк обсудит с Минфином разрешение применять льготные ипотечные программы только к стандартным ипотечным продуктам, разработку параметров которых ЦБ анонсировал накануне, сообщили в Центробанке.
В регуляторе отметили, что мера будет обсуждаться с рынком и серьезно прорабатываться властями.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Центробанк обсудит с Минфином разрешение применять льготные ипотечные программы только к стандартным ипотечным продуктам, разработку параметров которых ЦБ анонсировал накануне, сообщили в Центробанке.
В регуляторе отметили, что мера будет обсуждаться с рынком и серьезно прорабатываться властями.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
На 40% рухнула выдача ипотеки в 2024 году
В ушедшем году выдача ипотеки снизилась до 4,9 трлн руб., что почти на 40% меньше, чем в 2023 году, сообщил Центробанк.
Выдача в 2024 сопоставима с уровнями 2020 и 2022 годов, отметили в ЦБ.
Основное сокращение выдач отмечено во второй половине 2024 года после отмены массовой льготной ипотеки, уточнил регулятор.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В ушедшем году выдача ипотеки снизилась до 4,9 трлн руб., что почти на 40% меньше, чем в 2023 году, сообщил Центробанк.
Выдача в 2024 сопоставима с уровнями 2020 и 2022 годов, отметили в ЦБ.
Основное сокращение выдач отмечено во второй половине 2024 года после отмены массовой льготной ипотеки, уточнил регулятор.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Подорожание новостроек замедлилось
За январь новостройки подорожали в 54 из 70 крупных городов, в 13 подешевели, подсчитал Мир квартир.
Самое сильное подорожание квадратного метра в новостройках отмечено в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%).
По стране в среднем зафиксировано подорожание на 0,8%.
Есть и города, где подешевели новостройки, самое сильное снижение в Томске (-1,4%), Омске (-1,1%), Набережных Челнах (-1,1%), Махачкале (-1,1%) и Калининграде (-0,9%).
В Москве 1 кв. м в новостройках подорожал на 1,3%, Санкт-Петербурге на 2,1%.
В январе подорожание оказалось слабее, чем в ноябре, тогда оно составило +2% и декабре (+2,3%), выросло и число городов, где новостройки подешевели, отмечается в исследовании.
#ценыновостроек
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
За январь новостройки подорожали в 54 из 70 крупных городов, в 13 подешевели, подсчитал Мир квартир.
Самое сильное подорожание квадратного метра в новостройках отмечено в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%).
По стране в среднем зафиксировано подорожание на 0,8%.
Есть и города, где подешевели новостройки, самое сильное снижение в Томске (-1,4%), Омске (-1,1%), Набережных Челнах (-1,1%), Махачкале (-1,1%) и Калининграде (-0,9%).
В Москве 1 кв. м в новостройках подорожал на 1,3%, Санкт-Петербурге на 2,1%.
В январе подорожание оказалось слабее, чем в ноябре, тогда оно составило +2% и декабре (+2,3%), выросло и число городов, где новостройки подешевели, отмечается в исследовании.
#ценыновостроек
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Города Подмосковья с самой подорожавшей вторичкой
Городами-лидерами Подмосковья по подорожанию вторичного жилья в 2024 году стали Верея (+20% за квадратный метр), Рошаль (+19%) и Кашира (+14%), подсчитал Циан.
Также квадратный метр вторички серьезно подорожал в Черноголовке (+13%) и Талдоме (+11%).
Самое сильное снижение цен на вторичке отмечено в Красноармейске (-5%) и Кубинке (-6%).
Ранее также было подсчитано, где в Подмосковье сильнее всего подорожали новостройки.
#вторичнаянедвижимостьмосквы #ценывторичнойнедвижимости
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Городами-лидерами Подмосковья по подорожанию вторичного жилья в 2024 году стали Верея (+20% за квадратный метр), Рошаль (+19%) и Кашира (+14%), подсчитал Циан.
Также квадратный метр вторички серьезно подорожал в Черноголовке (+13%) и Талдоме (+11%).
Самое сильное снижение цен на вторичке отмечено в Красноармейске (-5%) и Кубинке (-6%).
Ранее также было подсчитано, где в Подмосковье сильнее всего подорожали новостройки.
#вторичнаянедвижимостьмосквы #ценывторичнойнедвижимости
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
6,5 млн руб. в месяц достигла цена аренды квартиры в Москве
Цена аренды самой дорогой квартиры в Москве сейчас составляет 6,5 млн руб. в месяц, сообщает Forbes.
Это более чем втрое больше, чем год назад, тогда арендовать самую дорогую квартиру стоило 2 млн руб.
Большинство самых дорогих квартир находятся в локации Арбат — Кропоткинская (38%), Краснопресненский район (17%) и Тверская улица — Кремль (11%).
#аренда
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Цена аренды самой дорогой квартиры в Москве сейчас составляет 6,5 млн руб. в месяц, сообщает Forbes.
Это более чем втрое больше, чем год назад, тогда арендовать самую дорогую квартиру стоило 2 млн руб.
Большинство самых дорогих квартир находятся в локации Арбат — Кропоткинская (38%), Краснопресненский район (17%) и Тверская улица — Кремль (11%).
#аренда
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В Подмосковье станет сложнее получить жилищный сертификат
Сейчас получить сертификат может семья с количеством детей от 7, проживающая в Подмосковье более 5 лет, планируется ввести требование рождения в области одного из родителей и увеличить требуемый срок проживания до 10 лет.
Мера направлена на борьбу со злоупотреблением государственными субсидиями.
#льготы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Сейчас получить сертификат может семья с количеством детей от 7, проживающая в Подмосковье более 5 лет, планируется ввести требование рождения в области одного из родителей и увеличить требуемый срок проживания до 10 лет.
Мера направлена на борьбу со злоупотреблением государственными субсидиями.
#льготы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Упрощенную выдачу разрешений на строительство хотят продлить
Продление планируется до конца 2025 года, проект соответствующего приказа подготовил Минстрой.
При упрощенном порядке необязательно согласование архитектурно-градостроительного облика объекта, если при проектировании использовалась информация из ГПЗУ, выданного до 1 сентября 2023 года.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Продление планируется до конца 2025 года, проект соответствующего приказа подготовил Минстрой.
При упрощенном порядке необязательно согласование архитектурно-градостроительного облика объекта, если при проектировании использовалась информация из ГПЗУ, выданного до 1 сентября 2023 года.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В каких регионах легче всего сменить жилье на московское
Самое близкое по цене вторичное жилье к столичному оказалось в приморских городах Зеленоградск, Геленджик, Алушта, а также в Санкт-Петербурге и городах ближайшего Подмосковья Реутов, Красногорск, Мытищи, Одинцово, подсчитал Циан.
В указанных городах жилье дешевле московского в среднем на треть, поэтому для обмена жилья на московское оно уменьшится на 1 комнату, если не выбирать недорогие московские локации — Бирюлево, Капотня, Зеленоград, Новая Москва.
В региональных городах-миллионниках смена жилья на столичное обернется потерей сразу двух комнат.
В среднем по всем городам страны вторичка в 5 раз дешевле московской, при такой разнице в цене в Москве сложно купить даже комнату.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Самое близкое по цене вторичное жилье к столичному оказалось в приморских городах Зеленоградск, Геленджик, Алушта, а также в Санкт-Петербурге и городах ближайшего Подмосковья Реутов, Красногорск, Мытищи, Одинцово, подсчитал Циан.
В указанных городах жилье дешевле московского в среднем на треть, поэтому для обмена жилья на московское оно уменьшится на 1 комнату, если не выбирать недорогие московские локации — Бирюлево, Капотня, Зеленоград, Новая Москва.
В региональных городах-миллионниках смена жилья на столичное обернется потерей сразу двух комнат.
В среднем по всем городам страны вторичка в 5 раз дешевле московской, при такой разнице в цене в Москве сложно купить даже комнату.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
"Ипотечное зачатие" не обсуждается
Льготная ипотека за обещание родить, предложенная ранее застройщиками, в правительстве не обсуждается, сообщил Минфин.
Подобная программа была бы чревата новыми схемами обхода требований, прокомментировали в министерстве.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Льготная ипотека за обещание родить, предложенная ранее застройщиками, в правительстве не обсуждается, сообщил Минфин.
Подобная программа была бы чревата новыми схемами обхода требований, прокомментировали в министерстве.
#ипотека
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Правительство продлило упрощенное признание новых стройматериалов
Минстрой продлил упрощенный порядок подтверждения пригодности стройматериалов, введенный в 2022 году для поддержки экономики в условиях санкций.
Порядок сокращает срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов с 90 до 10 рабочих дней, а для зарубежных учитываются результаты испытаний зарубежных лабораторий.
Также срок действия выдаваемых технических свидетельств увеличен до 2 лет.
Ранее власти также сообщили о продлении упрощенной выдачи разрешений на строительство.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Минстрой продлил упрощенный порядок подтверждения пригодности стройматериалов, введенный в 2022 году для поддержки экономики в условиях санкций.
Порядок сокращает срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов с 90 до 10 рабочих дней, а для зарубежных учитываются результаты испытаний зарубежных лабораторий.
Также срок действия выдаваемых технических свидетельств увеличен до 2 лет.
Ранее власти также сообщили о продлении упрощенной выдачи разрешений на строительство.
#новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh