Новую льготную ипотеку под 5% для врачей, учителей и ученых готовят в Госдуме

Специальную льготную ипотеку под 5% годовых для врачей, учителей и ученых могут запустить в России, сообщили в Госдуме.

Программа предназначена для работников государственных и муниципальных учреждений: медиков, педагогов и научных сотрудников.

Инициатива призвана решить проблему нехватки кадров в здравоохранении, образовании и науке, а также сократить их отток за рубеж.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

50 мер поддержки жилищного строительства реализуют власти

Применяется порядка 50 мер поддержки стройкомплекса и защиты интересов граждан, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

"У нас порядка 50 основных мер поддержки стройкомплекса и защиты интересов граждан в жилищном строительстве разработано, мы ими постоянно занимаемся"

— сказал он.

Среди ключевых мер Хуснуллин выделил семейную ипотеку, включая программу на вторичное жилье, и ипотеку в новых регионах. Также вице-премьер отметил рост ввода ИЖС и работу механизма ссудо-сберегательных касс. Власти работают над упрощением рассрочки от застройщиков.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#новостройки

Кризис жилья грозит регионам из-за низкой распроданности

Об этом предупредил руководитель аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг.

По его словам, в среднем по стране распродано около 55% введенного жилья за год, но в отдельных крупных регионах показатель ниже 20%.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#новостройки

Рухнули выдачи сельской ипотеки

Выдачи сельской ипотеки резко сократились после ужесточения условий программы, заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.

"Не так давно правительство изменило условия выдачи сельской ипотеки. Она стала более адресной, более точечной. Идея, по существу, правильная. Но после этих нововведений объемы выдачи сельской ипотеки, можно сказать, рухнули"

— сказала она.

С апреля 2025 года льготную ипотеку под 3% годовых могут получить только работники АПК с обязательством отработать в сельском хозяйстве не менее пяти лет. Ранее программа была доступна россиянам 18–75 лет с подтвержденным доходом и стажем от трех месяцев.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

В ЕГРН начнут вносить данные о жильцах при продаже квартир

С 1 сентября 2025 года в ЕГРН будут вносить сведения о членах семьи прежнего владельца, сохраняющих право проживания в квартире, сообщил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Нововведение повысит прозрачность сделок: покупатели смогут заранее проверить, кто имеет право жить в квартире. Это снизит риски судебных споров и защитит законные интересы жильцов.

Сейчас такую информацию можно получить только от собственника, что нередко приводит к неприятным неожиданностям.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#вторичнаянедвижимость

Нотариальное согласие жильцов станет обязательным для сделок с ипотекой

С 1 сентября 2025 года сделки с недвижимостью потребуют нотариально удостоверенного согласия всех лиц с правом пожизненного проживания, сообщил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Изменения коснутся ипотечных сделок: без согласия таких жильцов залог станет невозможным, что может осложнить кредитование.

Собственники обязаны вносить в ЕГРН данные о лицах с правом пользования жильем.

"Введение такой нормы направлено на повышение информированности покупателей недвижимости и предотвращение ситуаций, когда после приобретения объекта выясняется наличие лиц, обладающих пожизненным правом пользования"

— пояснил парламентарий.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Реестр проверенных подрядчиков для ИЖС поддержал ЦБ

ЦБ одобрил создание федерального реестра аккредитованных подрядчиков в сфере ИЖС.

"Банк поддерживает идею определения критериев надежности подрядных организаций и ведения такого реестра"

— отметили в регуляторе.

ЦБ готов работать над этим с правительством и Минстроем, что повысит прозрачность в ИЖС.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ижс

Идентификатор квартир по ДДУ запустил Дом РФ

Дом РФ внедрил на своем портале идентификатор квартир, строящихся по договорам долевого участия (ДДУ).

ID объекта позволяет проверить характеристики квартиры и сравнить их с условиями ДДУ. Идентификатор уже присвоен 94% строящихся домов.

Мера призвана упростить анализ цен и повысить прозрачность сделок, особенно при переуступке прав.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#новостройки

ЦБ в июле снизит ставку до 19%, а к концу года до 17%

Такой прогноз дал Сбербанк.

«Мы ожидаем продолжения цикла смягчения — скорее всего, ЦБ снизит ставку дополнительно на 100 б. п. в июле. По нашему мнению, к концу года ключевая ставка опустится до 17%»

— говорится в сообщении банка.

Накануне ЦБ снизил ставку с 21% до 20%.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ключеваяставка

Льготная ипотека 2% для участников СВО может начаться летом

Об этом сообщили в Дом РФ. Оформить кредит смогут также супруги, а в случае гибели — родители или совершеннолетние дети.

Лимит составит до 12 млн руб. для столичных регионов и до 6 млн — для остальных. Минимальный взнос — 20%.

Льготу можно совмещать с другими мерами господдержки при условии регистрации в регионе покупки.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Минстрой предлагает ввести страхование новостроек

В Минстрое задумались о страховании первичной недвижимости, сообщил замминистра Илья Пономарев.

По его словам, это поможет избежать споров между дольщиками и застройщиками из-за качества отделки.

«В многоквартирных домах, я считаю, вменить страхование надо, тем более, если это будут не фирмы–однодневки, а первая пятерка страховых компаний. Не будут они бракоделов страховать. Для них это и денежные, и репутационные риски»

— пояснил замминистра.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#новостройки

В Москве наблюдаются рекордные ставки и дефицит офисов

Спрос на качественные офисы в Москве превышает предложение, что удерживает арендные ставки на исторических максимумах, сообщили в IBC Real Estate.

Уровень вакантности в столице упал до 4,6%, а в Москва-Сити — до 1,2%.

В мае ставки аренды в Prime-объектах Москва-Сити достигли 80 тыс. руб./кв. м в год, в Центральном деловом районе — 75 тыс. руб./кв. м. В классе А рост составил 24% год к году.

Наибольший дефицит качественного предложения сохраняется по зданиям Prime- и А-класса в наиболее востребованных локациях, уточнили в компании.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#коммерческаянедвижимость

Биометрию при покупке недвижимости введут в 2026 году

Совет Федерации одобрил закон об использовании биометрии при сделках с недвижимостью в электронном виде, одобренный ранее Госдумой.

Закон вступит в силу с 1 июля 2026 года. Это время отведено на подготовку систем Росреестра.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#недвижимость

ВТБ может сократить льготную ипотеку

Из-за низкой рентабельности госпрограмм ВТБ планирует ограничить объемы выдачи льготной ипотеки, сообщил банк.

Отмечается, что рентабельность снизилась после отмены в мае комиссий для застройщиков. Дополнительный риск — возможное прекращение с 6 августа повышенного возмещения банкам по льготным кредитам.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Нераспроданного жилья в Москве стало в два раза больше

Объем нераспроданного жилья в готовых новостройках Москвы и Подмосковья удвоился за год, сообщает Яндекс Недвижимость.

По итогам мая 2025 года общая площадь непроданных квартир превысила 820 тыс. кв. м., тогда как в мае прошлого года этот показатель составлял 410 тыс. кв. м.

В недавно сданных новостройках предложение выросло на 78% по сравнению с прошлым годом.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#новостройкимосквы

В национальном мессенджере запустят онлайн-договоры аренды и купли-продажи

Договоры аренды квартир, купли-продажи автомобилей и медицинские соглашения переведут в электронный формат через национальный мессенджер, заявил глава Минцифры Максут Шадаев.

Платформа позволит банкам и другим сервисам размещать свои мини-приложения.

Законопроект о платформе может быть принят уже в июне, сообщил глава комитета Госдумы по информполитике Сергей Боярский.

Также появится возможность подписывать документы электронной подписью и взаимодействовать с образовательными системами.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#недвижимость

Аренда студий в мегаполисах дешевеет, двушек — дорожает

Медианная ставка долгосрочной аренды в 16 мегаполисах составила 34 000 руб. (–0,6% за месяц), сообщает Лайф ру.

Студии подешевели на 0,9%, 1-комн. квартиры остались на уровне 30 000 руб. (+0,1%), 2-комн. подорожали на 0,9%, а 3-комн. подешевели на 0,1%.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#аренда

Аренда подорожает с июля

В середине июля ожидается рост активности на рынке аренды и выход ставок из стагнации в сторону роста, прогнозирует Яндекс Недвижимость.

«Эта тенденция соответствует ежегодному сезонному циклу. Рост спроса будет определять рынок в течение всей второй половины лета и в начале сентября»

— отметили в компании.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#аренда

Стал известен претендент на роль национального мессенджера с широким набором сервисов

Глава Минцифры Максут Шадаев доложил президенту Владимиру Путину о подготовке единой национальной цифровой платформы, упомянув мессенджер MAX как пример продукта, способного решать набор задач, который ставится перед платформой.

На платформе среди прочих сервисов будет и оформление договоров аренды и купли-продажи.

"Есть страны, которые имеют свои национальные мессенджеры. Япония, Южная Корея, Вьетнам. Китай. И сейчас эти национальные мессенджеры доминируют на локальных рынках. Недавно компания VK вывела на рынок полностью российский мессенджер, который по своей базовой функциональности сопоставим со своими зарубежными конкурентами, им не уступает"

— сообщил министр на совещании у президента 4 июня.

«Сейчас обращаюсь к руководителям всех ведомств правительства: прошу иметь в виду и прошу целенаправленно организовать работу по поддержке российского мессенджера»

— сказал Путин.

Вчера в Госдуме министр рассказал о роли государства в новой системе:

"Не государство выступает инициатором создания этого продукта. Государство его поддерживает для того, чтобы дать ему возможность конкурировать за аудиторию. Потому что государство считает наличие такого сервиса важным"

Он также подчеркнул:

"В этой ситуации важно, что делает его коммерческая компания, у которой за плечами огромная социальная сеть, десятки миллионов ежедневной аудитории и куча новых сервисов"

При этом министр не исключил, что в будущем может появиться еще какая-то компания, которая захочет создать аналогичный по функционалу продукт.

В законопроекте о национальном мессенджере указано, что решение о выборе продукта примет правительство, рассказал глава Комитета Госдумы по информполитике Сергей Боярский.

"Точного ответа на вопрос, какой мессенджер станет национальным, сейчас нет - окончательное решение позже примет правительство. Но уже очевидно, что мессенджер МАХ - сильный кандидат. Впрочем, в России много достойных IT-компаний, и конкуренция только приветствуется."

— отметил парламентарий.

Зампред комитета Антон Горелкин со своей стороны заверил, что мессенджеру Телеграм не грозит блокировка, если он будет соблюдать российские законы.

"Многие спрашивают меня, означает ли запуск национального мессенджера скорую блокировку Telegram. Думаю, что если он будет стремиться к соблюдению законов страны, в которой так активно работает, до таких крайних мер дело не дойдет"

— отметил зампред.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#недвижимость