📌 Как нотариусы защищают детей рассказали в ФНС

Спойлер: даже если имя несовершеннолетнего не стоит в договоре, его интересы всё равно могут быть затронуты.

📌 Когда ребёнок — собственник

Если у несовершеннолетнего есть доля в квартире или доме, участие нотариуса в сделке обязательно.
Он проверяет:
👉полномочия представителей ребенка
👉есть ли разрешение органов опеки на сделку
👉не ухудшатся ли жилищные условия ребёнка.

📌 Когда ребёнок просто прописан

Даже если у ребёнка нет права собственности, но он зарегистрирован в квартире, выписать его «в никуда» нельзя. Он может остаться жить в ней и после смены владельца. А для покупателя это может быть проблемой, о которой он узнает уже после сделки.

📌 Когда ребенок - владелец другой доли в квартире

Тогда у него, как и у взрослых, есть преимущественное право покупки. Отказаться от этого права от имени ребенка могут родители, но опять же при согласии органов опеки. Нотариус будет проверять и эти детали.

📌 Когда пытаются скрыть родственные связи с ребенком, чтобы заключить с ним сделку

Закон (ст. 37 ГК РФ) говорит: родители или близкие родственники не могут совершать сделки с недвижимостью с детьми. Кроме тех случаев, когда они эту недвижимость несовершеннолетнему просто дарят.

Иногда родители пытаются данный запрет обойти и провести сделку, например, через бабушек и дедушек. Нотариус может быстро проверить — кто кому приходится (через запрос в ЗАГС).

📌 Когда при покупке квартиры или дома использовался маткапитал

Если да, нотариус проверяет - всем ли детям и в правильном  ли размере выделены доли в жилом помещении. Найти след маткапитала помогает запрос в СФР или банк, в котором люди оформляли ипотеку.

#нотариат #недвижимость #наследство #маткапитал #семья #дети #полезное

🔹 С 16 июня МКБ временно приостанавливает приём новых заявок по программам Льготного ипотечного кредитования (Семейная и ІТ) с Субсидией застройщиков.

По всем одобренным заявкам, поступившим по 15 июня 2025 включительно, кредиты будут выданы согласно одобренным условиям.

#мкб #льготнаяипотека

Почти каждый пятый житель развитых и развивающихся стран считает, что не может иметь столько детей, сколько ему хочется, из-за экономических и социальных барьеров, говорится в исследовании ООН. Оно основано на опросе 14 тыс. человек из 14 стран (США, Германия, Нигерия, Таиланд и др.), которые вместе представляют более трети мирового населения.

«Уровень рождаемости снижается, в значительной степени потому, что многие люди чувствуют себя неспособными создать семьи, которые они хотели бы иметь, и это настоящий кризис», — заявила Наталия Канем, исполнительный директор Фонда народонаселения ООН.

Среди респондентов репродуктивного возраста 18% не ожидают, что смогут иметь желаемое количество детей. Только 38% людей в возрасте 50 лет и старше заявили, что достигли идеального количества детей, тогда как 31% имели меньше, чем хотели.

Большинство людей хотят стать родителями, отмечается в исследовании. Так, 38% женщин и 35% мужчин в 14 странах заявили, что в идеале хотели бы двух детей, а еще 15% участников опроса мечтают о трех детях.

Участники опроса назвали основные препятствия для родительства: «запретительную стоимость» воспитания детей, нестабильность с работой, жилищные проблемы, отсутствие подходящего партнера и сексизм. Экономические ограничения оказались среди наиболее часто упоминаемых барьеров: 39% респондентов указали на финансовые трудности, 21% — на нестабильность с работой, а 19% назвали жилищные проблемы.

🐚 Самые важные новости — в телеграм-канале РБК

🤍🤍 Банк ДОМ РФ запустил быстрый перевод рассрочки в ипотеку

Перевести рассрочку в ипотеку можно как по действующим ипотечным программам с господдержкой, так и по рыночным продуктам.

Первый взнос может быть оплачен за счет платежей, переведенных клиентом на счет эскроу в рамках договора рассрочки.

Как рассказали в пресс-службе банка, с помощью механизма можно переоформить рассрочку в ипотеку без документов и заполнения анкет. От клиента требуется только:

✅отсканировать QR-код,
✅подтвердить согласие на передачу данных из «Госуслуг».

В течение нескольких минут клиент получит решение банка с уже одобренными условиями кредитования по всем доступным ему программам.

#банки #домрф

@rusipoteka

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 16 июня

По ипотеке с господдержкой отменяет обязательное субсидирование.

Речь идет о квартирах по программам:
- Семейная ипотека, ПВ от 20,1%
- ИТ-ипотека, ПВ от 20,1%
-Дальневосточная ипотека, ПВ от 20,1%

Upd ИЖС и покупка готового дома только с комбо.

#альфабанк #льготнаяипотека #ипотека #господдержка