Invest Group - Новости рынка бизнеса ,Инвестиции,Экономика.

Жилье будет дорожать, хотя рынок столкнется с "ямой". Примерно такие настроения сейчас пребладают среди девелоперов.

Купить жилье через рыночную ипотеку росияне не могут, это уже понятно. И здесь даже не полностью виноваты застройщики. Да, они безобразно взвинтили цены на жилье, но это не так важно, когда ставка по кредиту формирует пятикратный ценник за 30-летнюю ипотеку.

Девелоперы, чтобы не снижать цены, будут сокращать предложение и просто вводить меньше жилья. При грамотной балансировке это позволит даже наращивать цены на квадратные метры, хотя едва ли выше инфляции.

Проблема такого подхода в том, что Россия не получит удешевления квадратного метра. Зато хлебнет все последствия сжатия строительной отрасли, которое по цепочке отправит в кризис десятка полтора смежных отраслей, от металлургии до машиностроения.

В результате кадровый кризис сменится безработицей, а сжатие экономики может составить проценты от ВВП.


@invest_gnews

www.group-telegram.com/cn/Invest_gnews.com/790

4.1K viewsJan 9 at 08:41

Жилье будет дорожать, хотя рынок столкнется с "ямой". Примерно такие настроения сейчас пребладают среди девелоперов.

Купить жилье через рыночную ипотеку росияне не могут, это уже понятно. И здесь даже не полностью виноваты застройщики. Да, они безобразно взвинтили цены на жилье, но это не так важно, когда ставка по кредиту формирует пятикратный ценник за 30-летнюю ипотеку.

Девелоперы, чтобы не снижать цены, будут сокращать предложение и просто вводить меньше жилья. При грамотной балансировке это позволит даже наращивать цены на квадратные метры, хотя едва ли выше инфляции.

Проблема такого подхода в том, что Россия не получит удешевления квадратного метра. Зато хлебнет все последствия сжатия строительной отрасли, которое по цепочке отправит в кризис десятка полтора смежных отраслей, от металлургии до машиностроения.

В результате кадровый кризис сменится безработицей, а сжатие экономики может составить проценты от ВВП.


@invest_gnews

BY Invest Group - Новости рынка бизнеса ,Инвестиции,Экономика.