Акценты Сибири

Ипотека в Иркутской области рухнула на треть

В 2024 году жители Иркутской области оформили более 23 тысяч ипотечных кредитов, что на треть меньше, чем в предыдущем году. Снижение объемов выдачи стало заметным с июля 2024 года и связано с завершением льготных программ и ростом ставок по ипотеке. Общий объем выданных ипотечных кредитов составил почти 72 миллиарда рублей. По данным Дом.РФ, в декабре доля программ с господдержкой составила 56%. Заемщики получили 36 миллиардов рублей через эти программы, а их доля увеличилась с 41% до 50% по сравнению с 2023 годом.

Управляющий Отделением Иркутск Банка России Игорь Коржук отметил, что пик спроса на ипотеку пришелся на июнь 2024 года с 3,8 тысячи сделок, когда выдачи по льготной ипотеке установили рекорд. С 1 января 2025 года вступил в силу новый Стандарт защиты прав заемщиков, который обязывает банки раскрывать заемщикам полную информацию о рисках до заключения договора. В случае досрочного погашения кредита банки должны возвращать неиспользованную часть вознаграждения за пониженную ставку. С 1 июля 2025 года получение этого вознаграждения будет запрещено.

Кроме того, банкам рекомендовано устанавливать срок ипотечных кредитов не более 30 лет и сумму кредита, не превышающую 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки.

www.group-telegram.com/cn/akcentysp.com/10348

144 viewsFeb 27 at 12:37

Ипотека в Иркутской области рухнула на треть

В 2024 году жители Иркутской области оформили более 23 тысяч ипотечных кредитов, что на треть меньше, чем в предыдущем году. Снижение объемов выдачи стало заметным с июля 2024 года и связано с завершением льготных программ и ростом ставок по ипотеке. Общий объем выданных ипотечных кредитов составил почти 72 миллиарда рублей. По данным Дом.РФ, в декабре доля программ с господдержкой составила 56%. Заемщики получили 36 миллиардов рублей через эти программы, а их доля увеличилась с 41% до 50% по сравнению с 2023 годом.

Управляющий Отделением Иркутск Банка России Игорь Коржук отметил, что пик спроса на ипотеку пришелся на июнь 2024 года с 3,8 тысячи сделок, когда выдачи по льготной ипотеке установили рекорд. С 1 января 2025 года вступил в силу новый Стандарт защиты прав заемщиков, который обязывает банки раскрывать заемщикам полную информацию о рисках до заключения договора. В случае досрочного погашения кредита банки должны возвращать неиспользованную часть вознаграждения за пониженную ставку. С 1 июля 2025 года получение этого вознаграждения будет запрещено.

Кроме того, банкам рекомендовано устанавливать срок ипотечных кредитов не более 30 лет и сумму кредита, не превышающую 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки.

BY Акценты Сибири