Андрей Осипов пишет...

🔥 Договор коммерческого найма (новое)

Нормы ГК РФ не содержат такого термина, как “коммерческий наем жилого помещения”,

термин “коммерческий наем” введен в оборот П.В.Крашенниковым в статье “Наем жилого помещения” - такая терминология полностью отвечает природе этого договора.

Договор коммерческого найма жилого помещения (ДКНЖП) - является консенсуальным, двусторонне-обязывающем, возмездным, срочным, длящимся, делимым.

Правовая суть ДКНЖП 👇

По ДКНЖП наймодатель обязуется передать гражданину – нанимателю жилое помещение за плату во временное владение и пользование для проживания в нем.

А содержание договорного обязательства по такому договору раскрывается через права, обязанности и ответственность его сторон.

👉 ДКНЖП заключается в ППФ. Требований о заключении этого договора путем составления единого документа, подписанного сторонами в законе нет.

Важный момент:

несоблюдение ППФ такого договора не делает его незаключенным или недействительным…к такому договору будут применяться нормы ст.162 ГК РФ:

“Несоблюдение ППФ сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства”

Коллеги, я подготовил для Вас новую версию юрконспекта “Тонкости ДКНЖП”, который дополнил разделами по аренде, субаренде, перенаему, поднаему, доверительному управлению, договору безвозмездного пользования + примерные формы договоров и соглашений.

БОНУСом Вы получите 2 уникальных конспекта 👇

📌Пункты и формулировки в ДКП, которые не работают

📌 Пункты в ДКП, которые защищают продавца (покупателя)

📝 По вопросу приобретения пишите мне в Whtas App, телефон указан в шапке канала !

www.group-telegram.com/cn/andrewmosrieltor.com/3917

1.4K viewsedited  Jul 7, 2023 at 12:27

🔥 Договор коммерческого найма (новое)

Нормы ГК РФ не содержат такого термина, как “коммерческий наем жилого помещения”,

термин “коммерческий наем” введен в оборот П.В.Крашенниковым в статье “Наем жилого помещения” - такая терминология полностью отвечает природе этого договора.

Договор коммерческого найма жилого помещения (ДКНЖП) - является консенсуальным, двусторонне-обязывающем, возмездным, срочным, длящимся, делимым.

Правовая суть ДКНЖП 👇

По ДКНЖП наймодатель обязуется передать гражданину – нанимателю жилое помещение за плату во временное владение и пользование для проживания в нем.

А содержание договорного обязательства по такому договору раскрывается через права, обязанности и ответственность его сторон.

👉 ДКНЖП заключается в ППФ. Требований о заключении этого договора путем составления единого документа, подписанного сторонами в законе нет.

Важный момент:

несоблюдение ППФ такого договора не делает его незаключенным или недействительным…к такому договору будут применяться нормы ст.162 ГК РФ:

“Несоблюдение ППФ сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства”

Коллеги, я подготовил для Вас новую версию юрконспекта “Тонкости ДКНЖП”, который дополнил разделами по аренде, субаренде, перенаему, поднаему, доверительному управлению, договору безвозмездного пользования + примерные формы договоров и соглашений.

БОНУСом Вы получите 2 уникальных конспекта 👇

📌Пункты и формулировки в ДКП, которые не работают

📌 Пункты в ДКП, которые защищают продавца (покупателя)

📝 По вопросу приобретения пишите мне в Whtas App, телефон указан в шапке канала !

BY Андрей Осипов пишет...