Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment.
from cn
