Авахо

Вчера мы написали, что самая дешевая квартира в пределах МКАД это студия 30 кв. метров за 8,2 млн руб.

Можно ли купить за эти деньги квартиру в новостройке в Испании, где-нибудь не на отшибе?

Смотрим третий по величине город – Валенсия.

➕Плюсы: море, не густо населен, развитая транспортная инфраструктура.
➖Минусы: для каждого свои, как минимум берем сложности с текущей обстановкой в мире и перелетами.

Почему не Мадрид? Далеко до моря, летом слишком жарко, зимой - холодно. Барселона - слишком дорого и много туристов.

Далее, считаем, что 100 руб. = 1 евро.

Так вот, за 80 000 евро (наша студия за 8 млн рублей) – вариантов нет совсем.

Самая дешевая квартира – от 105 тыс. евро, на окраине города. Это студия 40 кв. метров, первый этаж. С отделкой.

Не забываем про 10% налог на покупку недвижимости (представьте себе!) и прочие расходы в районе 5%, получается уже 120 тыс. евро или 12 млн рублей.

Также, надо помнить, что ипотеку не дадут, пока вы не работаете на испанскую компанию. И что со 2 сентября переводы в евро практически остановятся (Райффайзен "всё") – даже если вы смогли купить евро в России в нужном количестве и по адекватной цене.

❓Выводы:

1. Цены не-столицы Испании все равно выше московских.
2. Отсутствие ипотеки, сложности с денежными переводами и другие сложности будут преодолены только теми, кому очень нужно.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/cn/avahoru.com/1951

2.0K viewsAug 23, 2024 at 09:26

Вчера мы написали, что самая дешевая квартира в пределах МКАД это студия 30 кв. метров за 8,2 млн руб.

Можно ли купить за эти деньги квартиру в новостройке в Испании, где-нибудь не на отшибе?

Смотрим третий по величине город – Валенсия.

➕Плюсы: море, не густо населен, развитая транспортная инфраструктура.
➖Минусы: для каждого свои, как минимум берем сложности с текущей обстановкой в мире и перелетами.

Почему не Мадрид? Далеко до моря, летом слишком жарко, зимой - холодно. Барселона - слишком дорого и много туристов.

Далее, считаем, что 100 руб. = 1 евро.

Так вот, за 80 000 евро (наша студия за 8 млн рублей) – вариантов нет совсем.

Самая дешевая квартира – от 105 тыс. евро, на окраине города. Это студия 40 кв. метров, первый этаж. С отделкой.

Не забываем про 10% налог на покупку недвижимости (представьте себе!) и прочие расходы в районе 5%, получается уже 120 тыс. евро или 12 млн рублей.

Также, надо помнить, что ипотеку не дадут, пока вы не работаете на испанскую компанию. И что со 2 сентября переводы в евро практически остановятся (Райффайзен "всё") – даже если вы смогли купить евро в России в нужном количестве и по адекватной цене.

❓Выводы:

1. Цены не-столицы Испании все равно выше московских.
2. Отсутствие ипотеки, сложности с денежными переводами и другие сложности будут преодолены только теми, кому очень нужно.