Бойлерная

Спрос на новостройки упал на 25-30% по итогам 2024 года.

Количество выставленного на продажу первичного жилья выросло на 30%. Но продажи снизились на 25%, зафиксировали в «Яндекс Недвижимости». Под данным «Наш.Дом.РФ» было продано 31% от запланированных площадей, не продано 46%. Причём самый большой процент не распродан в Подмосковье ― 51%. В Краснодарском крае, где тоже очень активны девелоперы, было не распродано 48% ― там строится в три раза больше жилья, чем нужно на душу населения. Ожидания девелоперов, что миграция в регион покроет эти площади, пока не оправдался.

Причины снижения объяснимы: отмена программ льготной ипотеки, высокая ключевая ставка при сохранении высоких цен на жильё. Желающих брать кредит под 28% мало, говорят участники рынка в комментариях «Коммерсанту», люди ждут изменения ситуации. Новостройкам есть более доступные альтернативы в виде вторичного жилья и аренды ― россияне этим пользуются.

www.group-telegram.com/cn/boilerroomchannel.com/21472

115.6K viewsJan 30 at 11:24

Спрос на новостройки упал на 25-30% по итогам 2024 года.

Количество выставленного на продажу первичного жилья выросло на 30%. Но продажи снизились на 25%, зафиксировали в «Яндекс Недвижимости». Под данным «Наш.Дом.РФ» было продано 31% от запланированных площадей, не продано 46%. Причём самый большой процент не распродан в Подмосковье ― 51%. В Краснодарском крае, где тоже очень активны девелоперы, было не распродано 48% ― там строится в три раза больше жилья, чем нужно на душу населения. Ожидания девелоперов, что миграция в регион покроет эти площади, пока не оправдался.

Причины снижения объяснимы: отмена программ льготной ипотеки, высокая ключевая ставка при сохранении высоких цен на жильё. Желающих брать кредит под 28% мало, говорят участники рынка в комментариях «Коммерсанту», люди ждут изменения ситуации. Новостройкам есть более доступные альтернативы в виде вторичного жилья и аренды ― россияне этим пользуются.

BY Бойлерная