К слову о рассуждениях про ипотеку и то, какой это сейчас кошмар.
Если есть большой первый взнос и возможность платить больше, чем нужно по договору, то условия становятся не такими уж страшными.
Берем пример. Стоимость 10 миллионов, первый взнос 50%. 20 лет, 30% годовых. При таких вводных платеж - 125,3 тысячи рублей в месяц. Проценты по кредиту - 25 миллионов. Ну, норм, че, банки в кайфе.
Теперь магия. Если платить не по 125 тысяч, а по 150, процентов заплатим 5,8 миллиона. И закроем за 6 лет и месяц. Если по 140 - то 7,6 миллиона процентов и 7 лет и 7 месяцев на полное погашение.
Расклад становится поинтереснее. Но это не отменяет того, что картина все равно безобразная. Для сравнения - при ставке 20% с платежом в 150 тысяч кредит закрывается за 4 года и 2 месяца с переплатой в 2,3 миллиона. При 140 тысячах - 4 года и 7 месяцев, банкам накинем 2,6 миллиона. Но и минимальный платеж при 20% годовых составит 85 тысяч.
Вывод простой. Для ипотеки в любое время нужны хороший первоначальный взнос и возможность платить больше, чем минимальный платеж. И все будет чики-пуки.
К слову о рассуждениях про ипотеку и то, какой это сейчас кошмар.
Если есть большой первый взнос и возможность платить больше, чем нужно по договору, то условия становятся не такими уж страшными.
Берем пример. Стоимость 10 миллионов, первый взнос 50%. 20 лет, 30% годовых. При таких вводных платеж - 125,3 тысячи рублей в месяц. Проценты по кредиту - 25 миллионов. Ну, норм, че, банки в кайфе.
Теперь магия. Если платить не по 125 тысяч, а по 150, процентов заплатим 5,8 миллиона. И закроем за 6 лет и месяц. Если по 140 - то 7,6 миллиона процентов и 7 лет и 7 месяцев на полное погашение.
Расклад становится поинтереснее. Но это не отменяет того, что картина все равно безобразная. Для сравнения - при ставке 20% с платежом в 150 тысяч кредит закрывается за 4 года и 2 месяца с переплатой в 2,3 миллиона. При 140 тысячах - 4 года и 7 месяцев, банкам накинем 2,6 миллиона. Но и минимальный платеж при 20% годовых составит 85 тысяч.
Вывод простой. Для ипотеки в любое время нужны хороший первоначальный взнос и возможность платить больше, чем минимальный платеж. И все будет чики-пуки.
BY Экономизм
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences.
from cn
