👨‍💼Как эффективно контролировать поставки и управлять логистикой, обсудили девелоперы в ходе вебинара ЕРЗ.РФ

Закупщики и снабженцы девелоперских компаний ознакомились с опытом коллег из ГК Самолет, Унистрой, Группы Голос и ГК ЦСУ.

➡️В числе передовых решений – единая система контроля полного цикла закупок, передача полномочий по закупке прорабам и Telegram-бот для приёмки материалов.

📊По итогам опроса ЕРЗ.РФ среди закупщиков в девелопменте, доверить закупочный процесс прорабам уже сейчас могут 13%. Почти половина участников вебинара (49%) считает, что они будут готовы к такой работе в течение 5 лет, а 38% полагают, что с такими задачами прорабы не справятся вовсе.

Какую схему работы с подрядчиками снабженцы считают оптимальной, на какой срок рассчитывать складские запасы на стройплощадке и какой процент закупок осуществляется по предоплате – читайте в материале ЕРЗ.РФ.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Актуальный на 1 ноября 2024 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК

➡️В первую пятерку по потребительским качествам жилых комплексов среди всех застройщиков страны вошли:
🟠Брусника, Свердловская область – 79.81 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 76.8 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 67.49 балла
🟠ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 64.14 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 62.19 балла

➡️ТОП-5 Москвы такой:
🟠Брусника, Свердловская область – 70.13 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 62.19 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 58.16 балла
🟠Рублево-Архангельское, г. Москва – 56 баллов
🟠ГК Пионер, г. Москва – 53.56 балла

➡️В Северной столице по потребительским качествам жилых комплексов лидируют:
🟠LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 43.03 балла
🟠ИСХ AAG, г. Санкт-Петербург – 42.99 балла
🟠Мегалит, г. Санкт-Петербург – 42.7 балла
🟠ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 41.82 балла
🟠ПИК, г. Москва – 41.63 балла

ℹ️В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

➡️Напомним, что портал ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м. Его можно посмотреть здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

❗️Сбербанк с 15 ноября возобновляет проведение сделок по Семейной ипотеке и IT-ипотеке.

Об этом сообщает ТАСС.

💡Ранее о возобновлении сделок по Семейной ипотеке объявил ВТБ.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 ноября 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в шести регионах

👉Первое место заняли:

🔶В⁠ ⁠Санкт-Петербурге – LEGENDA Intelligent Development (43.03 балла);
🔶В⁠ ⁠Курганской области – СЗ Град (32.65 балла);
🔶В ⁠Ленинградской области – ГК Glorax (39.05 балла);
🔶В ⁠Псковской области – СЗ Универсалстрой (25.25 балла);
🔶В ⁠Республике Адыгея – ГК Метрикс Develoрment (25.8 балла);
🔶В ⁠Ярославской области – Талан (36.05 балла).

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзтоп #ерзстройка

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Ленинградской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 84 продающихся лотах (по состоянию на 12.11.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 15 (+21%);
■ средняя площадь лотов – 4,92 га (−2%);
■ наименьший лот по площади – 0,1 га;
■ наибольший лот по площади – 45,61 га;
■ средняя цена лотов – 200 млн руб. (−12%);
■ минимальная цена лота – 62,7 тыс. руб. (−96%);
■ максимальная цена лота – 2,40 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 55,1 млн руб. (−8%);
■ минимальная цена 1 га – 131 тыс. руб. (−82%);
■ максимальная цена 1 га – 358 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 18 (+5).

География участков:
• г. Всеволожск – 4;
• г. Выборг – 4 (+1);
• Всеволожский район – 3 (+3);
• Ломоносовский район – 3;
• Тосненский район, п. Тельмана – 3;
• другие населенные пункты – 67 (+11).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 77 (+11);
• объявления о торгах – 6 (+4);
• другие источники – 1.

Участки на торгах:
• Свердловское г.п., площадь 1 га, начальная цена 2,16 млн руб., дата торгов 22.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• г.п.им. Свердлова, мкр. 1, площадь 1,31 га, начальная цена 14,0 млн руб., дата торгов 22.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• Всеволожский муниципальный район, Свердловское г.п., площадь 1,15 га, начальная цена 3,68 млн руб., дата торгов 22.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• Всеволожский муниципальный район, Свердловское г.п., площадь 2,72 га, начальная цена 5,08 млн руб., дата торгов 22.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• Тихвинский район, г. Тихвин, площадь 0,48 га, начальная цена 62,7 тыс. руб., дата торгов 21.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• Приозерск, ул. Выборгская, д. 31, площадь 0,28 га, начальная цена 19,6 млн руб., дата торгов 22.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г.п.им. Свердлова, площадь 0,62 га, цена 33,0 млн руб.
• п. Шушары, площадь 1 га, цена 43,2 млн руб.
• Всеволожский район, г. Мурино, площадь 1,4 га, цена 300 млн руб.
• п. Колтуши, площадь 1,91 га, цена 34,5 млн руб.
• Всеволожский район, д. Новосергиевка, площадь 2 га, цена 70,0 млн руб.
• Всеволожский район, п. Мурино, площадь 2,2 га, цена 110 млн руб.
• г. Выборг, площадь 2,3 га, цена 29,9 млн руб.
• и еще 5 участков площадью до 22,63 га и ценой до 780 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1522 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

13 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Сделки без ипотеки стали новым трендом на рынке недвижимости
Газета.ру

🗞Минстрой планирует продлить антикризисные меры в сфере строительства
РГ

🗞Застройщики Ленобласти смогут выкупать детсады и школы за полцены
МК

🗞Бывший российский Otis создал новую модель лифта без помощи иностранцев
РИА недвижимость

🗞Московские застройщики стали чаще продавать квартиры без отделки
РГ

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Количество ипотечных сделок с новостройками сократилось в Сбербанке за месяц на 9,4% – Домклик

В октябре Сбербанк оформил 15,6 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% отстает от сентябрьского показателя, говорится в исследовании Домклик.

📉При этом доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач Сбера сократилась до 30,9%.

Как подчеркивают аналитики, текущее число выдач остаётся выше показателей первого квартала и июля этого года, когда оно не превышало 11 тыс. в месяц.

Всего в октябре Сбербанк выдал 50,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд рублей, что на 1,6% опережает уровень сентября. Причем больше всего ипотечных кредитов, согласно исследованию, было оформлено на вторичное жилье (32,3 тыс.).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге от ЕРЗ.РФ

➡️В стране по скорости строительства на 1 ноября 2024 года лидируют:
🟠ДСК, Воронежская область – 383.16 дня
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 678.75 дня
🟠DOGMA, Краснодарский край – 798.43 дня
🟠ГК КОРТРОС, г. Москва – 833.84 дня
🟠ГК А101, г. Москва – 838.82 дня

ℹ️В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.

❗️Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики».

➡️Ведущая пятерка по темпам стройки в столице:
🔵Специализированный застройщик УКП, г. Москва – 189 дней
🔵СЗ ОДА Премиум Плюс, г. Москва – 505 дней
🔵ГК Стройком, г. Москва – 620.75 дня
🔵Э.К. Девелопмент, г. Москва – 680.5 дня
🔵СЗ Прогресс, г. Москва – 749 дней

➡️В Санкт-Петербурге ТОП-5 девелоперов такой:
🟢СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург – 268 дней
🟢УК АМ, г. Санкт-Петербург – 271 день
🟢Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург – 517.92 дня
🟢ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 547.5 дня
🟢Ливадия, г. Санкт-Петербург – 554 дня

ℹ️В ТОП представлены девелоперы, имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Владивосток возглавил рейтинг городов России по снижению цен на новостройки после завершения Льготной ипотеки

Об этом говорят результаты исследования «Авито Недвижимости», передает РБК.

📊Так, по оценке аналитиков платформы, в октябре в стране средняя цена квадратного метра на «первичке» составляла 164 тыс. рублей, что на 2% ниже показателя июня, когда действовала программа Льготной ипотеки.

За это время, согласно исследованию, жилье подешевело в десяти городах страны.

🔝Городами–лидерами по снижению цен на новостройки после окончания Льготной ипотеки стали:
➖Владивосток – 184 тыс. рублей (-12% к июню 2024 года)
➖Красноярск – 132 тыс. рублей (-8%)
➖Омск – 140 тыс. рублей (-5%)
➖Ярославль – 99 тыс. рублей (-5%)
➖Астрахань – 139 тыс. рублей (-4%)

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в девяти регионах

👉На первую строчку, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2024 года, поднялись:

🟠В ⁠Ивановской области – СЗ ИВЖИЛСТРОЙ (296 дней);
🟠В ⁠Кемеровской области – Строй-Проспект (206 дней);
🟠В⁠ ⁠Ленинградской области – СЗ ЙОНД.ШУШАРЫ (378.67 дня);
🟠В⁠ ⁠Липецкой области – СЗ Парковые Кварталы (201.45 дня);
🟠В ⁠Республике Дагестан – Ермошкина-15 (527 дней);
🟠В⁠ ⁠Республике Крым – СЗ Возрождение (204 дня);
🟠В ⁠Республике Мордовия – СЗ СМУ 27 (363 дня);
🟠В ⁠Самарской области – АСП БЕРЕГ (107 дней);
🟠В ⁠Смоленской области – Специализированный застройщик СМУ-3 (199 дней).

ℹ️В ТОП представлены девелоперы, имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

👉Полная версия рейтинга здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📄Госдума в финальном чтении приняла закон о макропруденцильных лимитах для ипотеки

Одобренный в третьем чтении закон дает право Центробанку с 1 апреля 2025 года применять макропруденциальные лимиты для ипотечных кредитов.

Кроме того, согласно внесенным поправкам, Банк России сможет устанавливать МПЛ и по автомобильным кредитам.

💡Ранее ЦБ представил механизм введения лимитов в ипотеке. В частности, согласно материалам регулятора, планируется ограничить выдачи кредитов на новостройки и под залог недвижимости для заемщиков на срок свыше 30 лет.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Республика Марий Эл и Ульяновская область улучшили позиции в ТОП регионов РФ по скорости строительства

Регионы, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2024 года, заняли пятое и шестое места в рейтинге соответственно.

В ноябрьскую десятку также вошла Республика Тыва со скоростью стройки 540.59 дня.

🔝ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 ноября 2024 такой:
🟩НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 323.55 дня
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 384.1 дня
🟩РЕСПУБЛИКА КОМИ – 408.4 дня
🟩ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 418.44 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 475.07 дня
🟩УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 476.49 дня
🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 477.84 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 503.46 дня
🟩РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) – 537.07 дня
🟩РЕСПУБЛИКА ТЫВА – 540.59 дня

Российская столица поднялась на 68 строчку рейтинга, улучшив показатель до 1171.06 дня. Санкт-Петербург спустился на 72 место со скоростью 1271.22 дня.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Московской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 244 продающихся лотах (по состоянию на 13.11.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 65 (+38%);
■ средняя площадь лотов – 8,52 га (−15%);
■ наименьший лот по площади – 0,3 га (−40%);
■ наибольший лот по площади – 500 га;
■ средняя цена лотов – 270 млн руб. (−5%);
■ минимальная цена лота – 1 руб. (−100%);
■ максимальная цена лота – 2,04 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 115 млн руб. (−3%);
■ минимальная цена 1 га – 1 руб. (−100%);
■ максимальная цена 1 га – 1,70 млрд руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 29 (+7).

География участков:
• г. Балашиха – 12 (+2);
• г. Химки – 12 (+5);
• г. Подольск – 11 (+5);
• г. Красногорск – 7 (+2);
• г. Раменское – 7 (+2);
• г. Ступино – 7 (+1);
• г. Истра – 6;
• другие населенные пункты – 182 (+48).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 231 (+62);
• объявления о торгах – 8 (+3);
• другие источники – 5.

Участки на торгах:
• г. Лобня, площадь 0,33 га, начальная цена 2,48 млн руб., дата торгов 20.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• д. Обухово, площадь 1,12 га, начальная цена 5,15 млн руб., дата торгов 25.11.2024, дата окончания приёма заявок 21.11.2024
• г. Дубна, площадь 4,24 га, начальная цена 5,77 млн руб., дата торгов 27.11.2024, дата окончания приёма заявок 25.11.2024
• г. Ступино, площадь 0,4 га, начальная цена 142 тыс. руб., дата торгов 02.12.2024, дата окончания приёма заявок 28.11.2024
• г. Клин, площадь 1 га, начальная цена 750 тыс. руб., дата торгов 02.12.2024, дата окончания приёма заявок 28.11.2024
• р. п. Обухово, площадь 0,3 га, начальная цена 704 тыс. руб., дата торгов 03.12.2024, дата окончания приёма заявок 29.11.2024
• г. Ногинск, площадь 0,3 га, начальная цена 717 тыс. руб., дата торгов 03.12.2024, дата окончания приёма заявок 29.11.2024
• г. Звенигород, площадь 1,01 га, начальная цена 343 тыс.руб., дата торгов 12.12.2024, дата окончания приёма заявок 05.12.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Балашиха, площадь 0,5 га, цена 130 млн руб.
• г. Апрелевка, площадь 0,5 га, цена 150 млн руб.
• р. п. Менделеево, площадь 0,5 га, цена 222 млн руб.
• г. Химки, площадь 0,51 га, цена 95,1 млн руб.
• д. Покровское, площадь 0,52 га, цена 40,2 млн руб.
• городской округ Люберцы, р. п. Октябрьский, площадь 0,53 га, цена 59,0 млн руб.
• г. Лобня, площадь 0,55 га, цена 49,5 млн руб.
• и еще 59 участков площадью до 81,97 га и ценой до 1,85 млрд руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1527 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼