Мы ознакомились с отчетом PwC и Urban Land Institute под названием "Emerging Trends in Real Estate 2025", который анализирует коммерческую недвижимость и инвестиционные тренды в США и Канаде.
🔭Целью нашего изучения было выявить актуальные тенденции в этих странах и их возможное применение на нашем рынке.
Ключевые выводы:
1️⃣Общее восстановление рынка: Коммерческая недвижимость, после падения цен более чем на 20%, вступает в новый цикл роста. После периода низкой активности, вызванного пандемией и экономическими трудностями, рынок начинает стабилизироваться благодаря снижению процентных ставок и улучшению экономической ситуации. В США и Канаде наблюдается растущий интерес со стороны инвесторов, хотя темпы роста остаются умеренными.
2️⃣Увеличение вакантных площадей: Несмотря на восстановление спроса, количество свободных помещений растет из-за активного строительства, что предоставляет арендаторам возможность выбирать более современные объекты.
3️⃣Тенденции в офисном сегменте: В офисном сегменте наблюдается переход к качественным помещениям, что создает значительные различия между новыми и устаревшими зданиями. Старые объекты, даже после капитального ремонта, часто не могут конкурировать с новыми. Ожидается, что многие из них будут переоборудованы или снесены. В некоторых штатах рассматриваются льготы для стимулирования перепрофилирования старых офисов в жилые помещения или другие форматы.
4️⃣Изменения в секторе торговых центров: Сектор торговых центров продолжает адаптироваться к изменениям потребительских предпочтений и влиянию электронной коммерции. Торговые центры переходят к меньшим, опытно-ориентированным форматам, с повышенным интересом к аренде пространств, включающих магазины первой необходимости, такие как продуктовые магазины и аптеки, спрос на которые остается стабильным.
5️⃣Новые технологии и тренды: Появляются новые тенденции, такие как использование технологий PropTech, что создает новые возможности для роста: генеративный ИИ, ESG-инициативы и другие. В 2024 году ожидается рост активности в венчурных инвестициях, несмотря на осторожность, вызванную макроэкономическими условиями. Эти тренды указывают на ускоряющуюся цифровую трансформацию в сфере коммерческой недвижимости.
Мы ознакомились с отчетом PwC и Urban Land Institute под названием "Emerging Trends in Real Estate 2025", который анализирует коммерческую недвижимость и инвестиционные тренды в США и Канаде.
🔭Целью нашего изучения было выявить актуальные тенденции в этих странах и их возможное применение на нашем рынке.
Ключевые выводы:
1️⃣Общее восстановление рынка: Коммерческая недвижимость, после падения цен более чем на 20%, вступает в новый цикл роста. После периода низкой активности, вызванного пандемией и экономическими трудностями, рынок начинает стабилизироваться благодаря снижению процентных ставок и улучшению экономической ситуации. В США и Канаде наблюдается растущий интерес со стороны инвесторов, хотя темпы роста остаются умеренными.
2️⃣Увеличение вакантных площадей: Несмотря на восстановление спроса, количество свободных помещений растет из-за активного строительства, что предоставляет арендаторам возможность выбирать более современные объекты.
3️⃣Тенденции в офисном сегменте: В офисном сегменте наблюдается переход к качественным помещениям, что создает значительные различия между новыми и устаревшими зданиями. Старые объекты, даже после капитального ремонта, часто не могут конкурировать с новыми. Ожидается, что многие из них будут переоборудованы или снесены. В некоторых штатах рассматриваются льготы для стимулирования перепрофилирования старых офисов в жилые помещения или другие форматы.
4️⃣Изменения в секторе торговых центров: Сектор торговых центров продолжает адаптироваться к изменениям потребительских предпочтений и влиянию электронной коммерции. Торговые центры переходят к меньшим, опытно-ориентированным форматам, с повышенным интересом к аренде пространств, включающих магазины первой необходимости, такие как продуктовые магазины и аптеки, спрос на которые остается стабильным.
5️⃣Новые технологии и тренды: Появляются новые тенденции, такие как использование технологий PropTech, что создает новые возможности для роста: генеративный ИИ, ESG-инициативы и другие. В 2024 году ожидается рост активности в венчурных инвестициях, несмотря на осторожность, вызванную макроэкономическими условиями. Эти тренды указывают на ускоряющуюся цифровую трансформацию в сфере коммерческой недвижимости.
BY Consul Group: Закон и бетон
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
'Wild West' The Russian invasion of Ukraine has been a driving force in markets for the past few weeks. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information.
from cn
