Целина для клана. Проекты КРТ выйдут за пределы Воронежа
Пресс-центр облправительства пишет: впервые за историю региона проекты комплексного развития территории могут выйти за пределы Воронежа. 28 тысяч «квадратов» нового жилья появятся по проекту КРТ в Бутурлиновке.
Что такое КРТ? Это когда застройщик приходит на территорию, занятую старыми ветхими домами, расселяет за свой счет людей, сносит к чертям их жилье, а на освободившемся участке возводит новые высотки. Ну или дома средней этажности – как в случае с Бутурлиновкой.
В Воронеже эти проекты постоянно сталкиваются с проблемой низкой маржинальности. Доходы тут – отнюдь не такие, как на новых участках, собственники квартир звереют, выставляя за свои халупы непомерные деньги. Так что собственных средств должно быть с избытком. Потому и берутся за эти проекты лишь «гиганты» типа ДСК, «Выбора», «Развития» и им подобных.
Есть ли в Воронежской области столь же устойчивые компании районного масштаба? Или КРТ выводят на уровень сельских муниципалитетов в интересах существующего строительного клана Воронежа? Если второе, то – лиха беда начало. Ведь КРТ в не избалованных вниманием застройщиков районах может стать для воронежских фирм настоящей неосвоенной целиной.
Целина для клана. Проекты КРТ выйдут за пределы Воронежа
Пресс-центр облправительства пишет: впервые за историю региона проекты комплексного развития территории могут выйти за пределы Воронежа. 28 тысяч «квадратов» нового жилья появятся по проекту КРТ в Бутурлиновке.
Что такое КРТ? Это когда застройщик приходит на территорию, занятую старыми ветхими домами, расселяет за свой счет людей, сносит к чертям их жилье, а на освободившемся участке возводит новые высотки. Ну или дома средней этажности – как в случае с Бутурлиновкой.
В Воронеже эти проекты постоянно сталкиваются с проблемой низкой маржинальности. Доходы тут – отнюдь не такие, как на новых участках, собственники квартир звереют, выставляя за свои халупы непомерные деньги. Так что собственных средств должно быть с избытком. Потому и берутся за эти проекты лишь «гиганты» типа ДСК, «Выбора», «Развития» и им подобных.
Есть ли в Воронежской области столь же устойчивые компании районного масштаба? Или КРТ выводят на уровень сельских муниципалитетов в интересах существующего строительного клана Воронежа? Если второе, то – лиха беда начало. Ведь КРТ в не избалованных вниманием застройщиков районах может стать для воронежских фирм настоящей неосвоенной целиной.
Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from cn
