Госуслуги: для родителей ✔

📌 7 фактов о согласии опеки на сделки с долями детей

🔵 Опека может разрешить сделку с продажей долей для погашения ипотеки. Важно, чтобы дети получили равноценную долю в новом жилье.

🔵 Органы опеки могут разрешить зачисление денег от продажи детских долей на специальный счет. Это зависит от конкретной семейной ситуации. Обычно так бывает, если у ребенка уже есть другое жилье.

🔵 Сделку с недвижимостью без согласия опеки не зарегистрируют в Росреестре. Если такое произойдет, она может быть признана недействительной.

🔵 При получении согласия на продажу нужно предоставить документы не только на продаваемое жилье, но и на приобретаемое.

🔵 Согласие на сделку может быть бессрочным или с конкретным сроком. Если сделка не проведена в указанный период, нужно будет заново получать согласие.

🔵 Если после продажи жилья покупается новое в ипотеку, получить согласие будет затруднительно. Так как доля ребенка окажется в залоге у банка.

🔵 Не требуется согласие органов опеки на продажу квартиры с детскими долями, если ребенок признан дееспособным. Это происходит в 16 лет при процедуре эмансипации или автоматически с 18 лет.

🟣 Выделить доли детям при маткапитале
🟣 Получить разрешение опеки
🟣 Продать квартиру с детскими долями
🟣 Уменьшить или не платить налог при продаже

@gosuslugiforparents

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/cn/gosuslugiforparents.com/2705

343.6K viewsMar 27, 2023 at 05:00

📌 7 фактов о согласии опеки на сделки с долями детей

🔵 Опека может разрешить сделку с продажей долей для погашения ипотеки. Важно, чтобы дети получили равноценную долю в новом жилье.

🔵 Органы опеки могут разрешить зачисление денег от продажи детских долей на специальный счет. Это зависит от конкретной семейной ситуации. Обычно так бывает, если у ребенка уже есть другое жилье.

🔵 Сделку с недвижимостью без согласия опеки не зарегистрируют в Росреестре. Если такое произойдет, она может быть признана недействительной.

🔵 При получении согласия на продажу нужно предоставить документы не только на продаваемое жилье, но и на приобретаемое.

🔵 Согласие на сделку может быть бессрочным или с конкретным сроком. Если сделка не проведена в указанный период, нужно будет заново получать согласие.

🔵 Если после продажи жилья покупается новое в ипотеку, получить согласие будет затруднительно. Так как доля ребенка окажется в залоге у банка.

🔵 Не требуется согласие органов опеки на продажу квартиры с детскими долями, если ребенок признан дееспособным. Это происходит в 16 лет при процедуре эмансипации или автоматически с 18 лет.

🟣 Выделить доли детям при маткапитале
🟣 Получить разрешение опеки
🟣 Продать квартиру с детскими долями
🟣 Уменьшить или не платить налог при продаже

@gosuslugiforparents