2025-й год для жителей этих домов начнется с долгожданного расселения
Мы уже рассказывали, что начинаем расселять два дома на ул. Армейской. Специалисты управления капитального строительства начали работу по еще трем домам. Вот адреса:
▶️ ул. Историческая, 16
▶️ ул. Брянская, 356
▶️ ул. 60 лет Октября, 20
Самый старый дом из всех находится на ул. Исторической. Он построен в 1920 году. В нем 4 квартиры, расселять будут 6 человек.
На 35 лет моложе дом на ул. 60 лет Октября, 20 – в нем 36 квартир, где ждут очереди на расселение 78 человек.
Самый небольшой дом на ул. Брянской, 356. Внутри 2 квартиры.
Уже проведена оценка квартир в этих домах. Теперь жителей будут приглашать ознакомиться с ее результатами. Если жилье человек приобрел по договору соцнайма, то ему предоставляется другая квартира в черте города площадью не меньше прежней. Если же владелец – собственник, то ему выплачивается возмещение на основании заключения оценки, либо по соглашению сторон предоставляется другая квартира площадью не менее занимаемой.
После расселения эти дома снесут.
Добавим, все дома расселяются в порядке очередности. Внеочередное расселение возможно по решению суда или из-за возникновения чрезвычайной ситуации. Чтобы дом признали аварийным собственнику или управляющей компании необходимо обратиться в департамент городского хозяйства и транспорта.
#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#аварийные_дома
Подписывайся на ГрадВестник
Мы уже рассказывали, что начинаем расселять два дома на ул. Армейской. Специалисты управления капитального строительства начали работу по еще трем домам. Вот адреса:
▶️ ул. Историческая, 16
▶️ ул. Брянская, 356
▶️ ул. 60 лет Октября, 20
Самый старый дом из всех находится на ул. Исторической. Он построен в 1920 году. В нем 4 квартиры, расселять будут 6 человек.
На 35 лет моложе дом на ул. 60 лет Октября, 20 – в нем 36 квартир, где ждут очереди на расселение 78 человек.
Самый небольшой дом на ул. Брянской, 356. Внутри 2 квартиры.
Уже проведена оценка квартир в этих домах. Теперь жителей будут приглашать ознакомиться с ее результатами. Если жилье человек приобрел по договору соцнайма, то ему предоставляется другая квартира в черте города площадью не меньше прежней. Если же владелец – собственник, то ему выплачивается возмещение на основании заключения оценки, либо по соглашению сторон предоставляется другая квартира площадью не менее занимаемой.
После расселения эти дома снесут.
Добавим, все дома расселяются в порядке очередности. Внеочередное расселение возможно по решению суда или из-за возникновения чрезвычайной ситуации. Чтобы дом признали аварийным собственнику или управляющей компании необходимо обратиться в департамент городского хозяйства и транспорта.
#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#аварийные_дома
Подписывайся на ГрадВестник
Что такое перепланировка?
Изменение границ или площади помещения, образование новых помещений. Объясним на примерах. Если вы решили установить перегородку и сделать кладовку – это перепланировка. Если решили объединить/разъединить комнаты – это перепланировка. Если, проживая на первом этаже, вы решили изменить месторасположения кухни – это переустройство (на остальных этажах такие работы запрещены).* Не путайте с реконструкцией к ней относится, например, создание проема в несущей стене или обустройство дополнительных входов. Об этом расскажем позже.
Все нюансы перепланировки прописаны в главе 4 Жилищного кодекса РФ и в 572 Постановлении администрации г. Красноярска от 14.11.2005 года.
Кто выдает разрешение на перепланировку?
В Красноярске это делает департамент градостроительства, а именно строительный отдел. Процедура бесплатная. Для подачи заявки необходимо предоставить:
✅ заявление
✅ правоустанавливающие документы
✅ технический паспорт помещение
✅ проект будущей перепланировки
Срок рассмотрение документов 45 календарных дней. Могут ли отказать в согласовании перепланировки? Отвечаем могут. Если есть несоответствие проекта, отсутствуют нужные документы.
❗️Перепланировка несет за собой необходимость изменений в сведения Единого гогсреестра недвижимости о границах или площади помещений.
Зачем нужно узаконивать перепланировку?
Самовольная перепланировка может привести к разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и в целом ухудшению внешнего вида фасада. На основании этого управляющая компания или администрация района вправе обратиться в суд с просьбой вернуть помещение в изначальный вид.
*Переустройство, по сути, та же перепланировка но относительно сантехники.
#департамент_градостроительства
#градсправочник
Подписывайся на ГрадВестник
Изменение границ или площади помещения, образование новых помещений. Объясним на примерах. Если вы решили установить перегородку и сделать кладовку – это перепланировка. Если решили объединить/разъединить комнаты – это перепланировка. Если, проживая на первом этаже, вы решили изменить месторасположения кухни – это переустройство (на остальных этажах такие работы запрещены).* Не путайте с реконструкцией к ней относится, например, создание проема в несущей стене или обустройство дополнительных входов. Об этом расскажем позже.
Все нюансы перепланировки прописаны в главе 4 Жилищного кодекса РФ и в 572 Постановлении администрации г. Красноярска от 14.11.2005 года.
Кто выдает разрешение на перепланировку?
В Красноярске это делает департамент градостроительства, а именно строительный отдел. Процедура бесплатная. Для подачи заявки необходимо предоставить:
✅ заявление
✅ правоустанавливающие документы
✅ технический паспорт помещение
✅ проект будущей перепланировки
Срок рассмотрение документов 45 календарных дней. Могут ли отказать в согласовании перепланировки? Отвечаем могут. Если есть несоответствие проекта, отсутствуют нужные документы.
❗️Перепланировка несет за собой необходимость изменений в сведения Единого гогсреестра недвижимости о границах или площади помещений.
Зачем нужно узаконивать перепланировку?
Самовольная перепланировка может привести к разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и в целом ухудшению внешнего вида фасада. На основании этого управляющая компания или администрация района вправе обратиться в суд с просьбой вернуть помещение в изначальный вид.
*Переустройство, по сути, та же перепланировка но относительно сантехники.
#департамент_градостроительства
#градсправочник
Подписывайся на ГрадВестник
В Красноярске проведут ревизию визуального облика временных сооружений, улиц и пространств
Такую задачу поставил глава города Владислав Логинов на совещании по формированию единого современного визуального облика Красноярска.
Сейчас работа в этой части ведется системно по нескольким направлениям:
✅ утверждение паспортов фасадов зданий;
✅ разработка колористических решений для фасадов;
✅ согласование архитектурно-градостроительного облика капобъектов.
Особое внимание будет уделено приведению в порядок фасадов зданий на поперечных улицах центра города – в этом году изменятся ул. Перенсона, Дзержинсокого, 9 Января и Каратанов, созданию вечернего облика Красноярска и внешнему виду временных сооружений. Так, в преддверии юбилея города нужно провести большую ревизию павильонов и других временных объектов: соответствуют ли они архитектурно-художественному регламенту, новым правилам благоустройства и выданным разрешениям.
#департамент_градостроительства
#временные_сооружения
Подписывайся на ГрадВестник
Такую задачу поставил глава города Владислав Логинов на совещании по формированию единого современного визуального облика Красноярска.
Сейчас работа в этой части ведется системно по нескольким направлениям:
Особое внимание будет уделено приведению в порядок фасадов зданий на поперечных улицах центра города – в этом году изменятся ул. Перенсона, Дзержинсокого, 9 Января и Каратанов, созданию вечернего облика Красноярска и внешнему виду временных сооружений. Так, в преддверии юбилея города нужно провести большую ревизию павильонов и других временных объектов: соответствуют ли они архитектурно-художественному регламенту, новым правилам благоустройства и выданным разрешениям.
#департамент_градостроительства
#временные_сооружения
Подписывайся на ГрадВестник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Владислав Логинов
В канун 400-летия Красноярска важно объединить усилия власти, бизнеса, неравнодушных жителей в наведении порядка в визуальном облике города.
Основные задачи обсудили на совещании с коллегами. Не первый год системно работаем с фасадами, наружной рекламой…
Основные задачи обсудили на совещании с коллегами. Не первый год системно работаем с фасадами, наружной рекламой…
Заключено 7 новых договоров о реализации проектов комплексного развития территорий по инициативе инвесторов
Речь идет об участках в Свердловском, Советском, Центральном и Октябрьском районах. Территории находятся в собственности у застройщиков. Их площадь варьируется от 1,1 гектара до 9,8 гектаров. Все договоры рассматривались на специальной городской комиссии, куда наряду с руководителями и специалистами различных структур администрации города входят представители министерств Красноярского края, ресурсоснабжающих организаций, службы по государственной охране объектов культурного наследия края и депутаты городского Совета.
Договоры подписаны с АО «Фирма «Культбытстрой», ООО СЗ «Омега-строй», ООО «Поэзия» и ООО СЗ «Красноярские инвестиции», два договора – с АО «СЗ «Арбан». Кроме того, один из договоров заключен одновременно с четырьмя организациями – ООО СЗ «Комфорт», ООО СЗ «Новая Базаиха», ООО СЗ «Берег Базаихи» и ООО «Сибирская Сетевая Компания». Эти компании будут совместно осваивать площадку на улице Стадионной.
В каждом документе прописаны социальные обязательства инвесторов. В общей сложности благодаря этим договорам Красноярск получит 4 здания детских садов, которые застройщики построят за свой счёт, а после безвозмездно передадут городу. Объекты появятся в районе улиц Стадионная, Прибойная, Складская, которые находятся в Свердловском районе, и в Центральном – в районе улицы Петра Подзолкова. Также договорами предусмотрено возведение встроенно-пристроенных помещений для образовательных организаций в общей сложности на 190 мест и безвозмездная передача порядка 50-ти квартир для переселенцев из аварийного жилья.
#департамент_градостроительства
#крт_Красноярск
Подписывайся на ГрадВестник
Речь идет об участках в Свердловском, Советском, Центральном и Октябрьском районах. Территории находятся в собственности у застройщиков. Их площадь варьируется от 1,1 гектара до 9,8 гектаров. Все договоры рассматривались на специальной городской комиссии, куда наряду с руководителями и специалистами различных структур администрации города входят представители министерств Красноярского края, ресурсоснабжающих организаций, службы по государственной охране объектов культурного наследия края и депутаты городского Совета.
Договоры подписаны с АО «Фирма «Культбытстрой», ООО СЗ «Омега-строй», ООО «Поэзия» и ООО СЗ «Красноярские инвестиции», два договора – с АО «СЗ «Арбан». Кроме того, один из договоров заключен одновременно с четырьмя организациями – ООО СЗ «Комфорт», ООО СЗ «Новая Базаиха», ООО СЗ «Берег Базаихи» и ООО «Сибирская Сетевая Компания». Эти компании будут совместно осваивать площадку на улице Стадионной.
В каждом документе прописаны социальные обязательства инвесторов. В общей сложности благодаря этим договорам Красноярск получит 4 здания детских садов, которые застройщики построят за свой счёт, а после безвозмездно передадут городу. Объекты появятся в районе улиц Стадионная, Прибойная, Складская, которые находятся в Свердловском районе, и в Центральном – в районе улицы Петра Подзолкова. Также договорами предусмотрено возведение встроенно-пристроенных помещений для образовательных организаций в общей сложности на 190 мест и безвозмездная передача порядка 50-ти квартир для переселенцев из аварийного жилья.
#департамент_градостроительства
#крт_Красноярск
Подписывайся на ГрадВестник
Управление архитектуры просит предпринимателей не размещать рекламу на незаконных конструкциях
Это позволит эффективнее бороться с объектами без документов. Соответствующие письма специалисты разослали десяткам компаний в начале 2025-го года. Вопрос по работе с незаконными рекламными конструкциями накануне обсуждали на совещании главы города Владислава Логинова.
❗️ Обратим внимание – незаконные рекламные конструкции устанавливают без документации о безопасности, чаще всего, их основание не закрепляют должным образом. Поэтому они могут угрожать жизни и здоровью жителей. Так, на этой неделе на ул. Лесников упал незаконный рекламный щит (фото). К счастью, никто не пострадал. Объект выявили специалисты управления архитектуры еще в прошлом году, собственнику выписали уведомление о сносе. В течение 30 дней владелец должен был его демонтировать. Такой срок закреплен в федеральном законодательстве. Но так как щит остался стоять на месте, информацию по объекту передали управлению дорог и благоустройства. Специалисты УДИБа поставили его в план на снос.
В прошлом году в Красноярске демонтировали 415 незаконных конструкций разного формата, из них 113 были установлены на земле.
Проверить документы всех рекламных конструкций можно на интерактивной карте.
Фото – подписчика
#управление_архитектуры
Подписывайся на ГрадВестник
Это позволит эффективнее бороться с объектами без документов. Соответствующие письма специалисты разослали десяткам компаний в начале 2025-го года. Вопрос по работе с незаконными рекламными конструкциями накануне обсуждали на совещании главы города Владислава Логинова.
❗️ Обратим внимание – незаконные рекламные конструкции устанавливают без документации о безопасности, чаще всего, их основание не закрепляют должным образом. Поэтому они могут угрожать жизни и здоровью жителей. Так, на этой неделе на ул. Лесников упал незаконный рекламный щит (фото). К счастью, никто не пострадал. Объект выявили специалисты управления архитектуры еще в прошлом году, собственнику выписали уведомление о сносе. В течение 30 дней владелец должен был его демонтировать. Такой срок закреплен в федеральном законодательстве. Но так как щит остался стоять на месте, информацию по объекту передали управлению дорог и благоустройства. Специалисты УДИБа поставили его в план на снос.
В прошлом году в Красноярске демонтировали 415 незаконных конструкций разного формата, из них 113 были установлены на земле.
Проверить документы всех рекламных конструкций можно на интерактивной карте.
Фото – подписчика
#управление_архитектуры
Подписывайся на ГрадВестник
В 2025-м году мы продолжим рассказывать новости о КРТ в Николаевке
На сегодняшний день 368 соглашений о выкупе объектов недвижимости подписали жители и инвесторы проектов по комплексному развитию территорий. Это на 8 больше, чем в конце прошлого года.
Продолжит свой прием и рабочая группа, созданная по поручению главы города Владислава Логинова в августе 2023 года. Она помогает наладить диалог между жителями и застройщиками. Каждый вопрос рассматривается в индивидуальном порядке. Прием проходит в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов каждую среду в 15.00, записаться можно по телефону 222 34 99.
Напомним, в Николаевке реализуется два проекта КРТ: один в границах улиц Сопочная – Пушкина – Революции – Чкалова – Николаевский проспект, другой – в рамках улиц Копылова – Пушкина – Бограда – Карла Либкнехта – Ленина.
Сейчас там активно идет расселение. Взамен частного сектора, старых и аварийных домов появится новое жильё, а вместе с ним и социальная инфраструктура – участие в её создании является обязательством застройщиков по договорам. В частности, на территориях планируются школа на 1280 мест, три детских сада – два отдельно стоящий и один встроенно-пристроенный, спортцентр, общественно-деловые и культурные пространства, сквер, дороги и проезды, благоустроенные территории.
#крт_Красноярск
#рабочая_группа
Подписывайся на ГрадВестник
На сегодняшний день 368 соглашений о выкупе объектов недвижимости подписали жители и инвесторы проектов по комплексному развитию территорий. Это на 8 больше, чем в конце прошлого года.
Продолжит свой прием и рабочая группа, созданная по поручению главы города Владислава Логинова в августе 2023 года. Она помогает наладить диалог между жителями и застройщиками. Каждый вопрос рассматривается в индивидуальном порядке. Прием проходит в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов каждую среду в 15.00, записаться можно по телефону 222 34 99.
Напомним, в Николаевке реализуется два проекта КРТ: один в границах улиц Сопочная – Пушкина – Революции – Чкалова – Николаевский проспект, другой – в рамках улиц Копылова – Пушкина – Бограда – Карла Либкнехта – Ленина.
Сейчас там активно идет расселение. Взамен частного сектора, старых и аварийных домов появится новое жильё, а вместе с ним и социальная инфраструктура – участие в её создании является обязательством застройщиков по договорам. В частности, на территориях планируются школа на 1280 мест, три детских сада – два отдельно стоящий и один встроенно-пристроенный, спортцентр, общественно-деловые и культурные пространства, сквер, дороги и проезды, благоустроенные территории.
#крт_Красноярск
#рабочая_группа
Подписывайся на ГрадВестник
Главный архитектор Красноярска наградила предпринимателей за активную гражданскую позицию
В торжественной обстановке представители 8 компаний, а также благотворительной и общественной организаций получили дипломы за неравнодушие и неоценимый вклад в поддержку российских солдат, участвующих в СВО.
#управление_архитектуры
Подписывайся на ГрадВестник
В торжественной обстановке представители 8 компаний, а также благотворительной и общественной организаций получили дипломы за неравнодушие и неоценимый вклад в поддержку российских солдат, участвующих в СВО.
#управление_архитектуры
Подписывайся на ГрадВестник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Специалисты из Новосибирска обследуют фундамент 24-го дома на 2-й Огородной
❗️Для этого уже пробурили несколько скважин
В администрации Октябрьского района состоялась очередная встреча с жителями 24-го дома по вопросу обследования грунтов и фундамента дома. На совещании директор новосибирской компании ООО «Геотехсити», с которой заключен муниципальный контракт, рассказал о ходе работ.
Сейчас на территории полевая бригада выполняет бурение скважин вокруг дома. Всего таких скважин будет четыре. Из них рабочие отберут монолиты и отправят для испытаний в лабораторию Новосибирска. Также специалисты с помощью ультразвуковых датчиков обследуют сваи в существующих грунтовых условиях. Всё это делается для того, чтобы оценить текущее состояние фундамента.
В начале 2025 года начнутся и гидрогеологические исследования территории в районе 24-го и 25-го домов. Проведут их эксперты научно-производственной компании «Изыскания, проектирование, строительство» из г. Новосибирска. Специалисты также пробурят скважины, чтобы регулярно брать пробы грунтовых вод в течение года, вести наблюдения. Данные работы позволят определить источник подтопления подвальных помещений домов. В итоге будут разработаны рекомендации по устранению.
Регулярные встречи с жителями и контроль за ситуацией продолжатся.
#департамент_градостроительства
Подписывайся на ГрадВестник
❗️Для этого уже пробурили несколько скважин
В администрации Октябрьского района состоялась очередная встреча с жителями 24-го дома по вопросу обследования грунтов и фундамента дома. На совещании директор новосибирской компании ООО «Геотехсити», с которой заключен муниципальный контракт, рассказал о ходе работ.
Сейчас на территории полевая бригада выполняет бурение скважин вокруг дома. Всего таких скважин будет четыре. Из них рабочие отберут монолиты и отправят для испытаний в лабораторию Новосибирска. Также специалисты с помощью ультразвуковых датчиков обследуют сваи в существующих грунтовых условиях. Всё это делается для того, чтобы оценить текущее состояние фундамента.
В начале 2025 года начнутся и гидрогеологические исследования территории в районе 24-го и 25-го домов. Проведут их эксперты научно-производственной компании «Изыскания, проектирование, строительство» из г. Новосибирска. Специалисты также пробурят скважины, чтобы регулярно брать пробы грунтовых вод в течение года, вести наблюдения. Данные работы позволят определить источник подтопления подвальных помещений домов. В итоге будут разработаны рекомендации по устранению.
Регулярные встречи с жителями и контроль за ситуацией продолжатся.
#департамент_градостроительства
Подписывайся на ГрадВестник
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Департамент градостроительства проводит ревизию временных сооружений
Эта работа приурочена к подготовке к 400-летию Красноярска по поручению главы города Владислава Логинова.
Специалистам предстоит большая ревизия: в Красноярске в настоящее время установлено порядка 2800 временных сооружений. Особое внимание уделяется тем договорам, у которых закончился срок действия, а предприниматель не подал заявление на продление документа.
Также увеличилось количество выездов: специалисты проверяют соответствие площади временного сооружения, указанной в договоре, и фактической. Пристальное внимание уделяется и внешнему виду торговых точек, соответствует ли он заявленному эскизу на архитектурно-планировочной комиссии.
В видео руководитель департамента градостроительства Сергей Шикунов рассказывает, какая работа будет еще проведена в ближайшее время.
Изучить интерактивную карту можно по ссылке.
#департамент_градостроительства
#временные_сооружения
Подписывайся на ГрадВестник
Эта работа приурочена к подготовке к 400-летию Красноярска по поручению главы города Владислава Логинова.
Специалистам предстоит большая ревизия: в Красноярске в настоящее время установлено порядка 2800 временных сооружений. Особое внимание уделяется тем договорам, у которых закончился срок действия, а предприниматель не подал заявление на продление документа.
Также увеличилось количество выездов: специалисты проверяют соответствие площади временного сооружения, указанной в договоре, и фактической. Пристальное внимание уделяется и внешнему виду торговых точек, соответствует ли он заявленному эскизу на архитектурно-планировочной комиссии.
В видео руководитель департамента градостроительства Сергей Шикунов рассказывает, какая работа будет еще проведена в ближайшее время.
Изучить интерактивную карту можно по ссылке.
#департамент_градостроительства
#временные_сооружения
Подписывайся на ГрадВестник