Мне пишут, что не все поняли условие Сбера про сохранение ПВ от 20% для проектов на ПФ банка
Нюанс в том, что тут речь НЕ О ВСЕХ кредитуемых Сбером жк. А только о тех, где застрой подписался также на "Комплексный Продукт" (КП). Это такая прога Сбера. Пущенная в 2019. Считай, вместе с поправками в 214-ФЗ, про обязательные эскроу и ПФ
▪️Суть этого КП кратко: При проектном финансировании, % по кредиту у застроя зависит от покрытия исчерпываемого на стройку, баблом собирающимся на эскроу. Чем такое покрытие выше, тем % для строителя ниже. Как бы скидочка. Так вот Сбер придумал предлагать застроям делиться этой выгодой с клиентом. Перераспределяя часть в его пользу, и снижая оному ипотечную ставку. Решение можно принимать точечно, в отношении любой квартиры в проекте
Такая спец. ставочка бывает на весь срок ипотеки или на время стройки (или +12 мес. после ввода). На весь срок дисконт к базовому % по ипотеке щас составляет 0,7-1,4 п.п. А "на время" = минус 1,4-3,8 п.п. Но в любом случае, итоговая ставка в рамках КП, должна быть не меньше 3,5% по семейке
Теперь же, как понимаю, Сбер предлагает не снижать ипо ставку (6%) за счёт перераспреда застройской выгоды по КП, а оставить покупанту варик зайти с ПВ от 20%... Вот только внутри МКАД таких проектов аж 6 штуков. Брусничные (МОНС, Метроном, Издание), ТАТЕ Кортроса и Аквилоновские Beside 2.0 с INDY Towers
Кому приспичило за семейкой в Сбер с иным жк, без ПВ 50+%... считайте прочие варики условий @iliilitop
Мне пишут, что не все поняли условие Сбера про сохранение ПВ от 20% для проектов на ПФ банка
Нюанс в том, что тут речь НЕ О ВСЕХ кредитуемых Сбером жк. А только о тех, где застрой подписался также на "Комплексный Продукт" (КП). Это такая прога Сбера. Пущенная в 2019. Считай, вместе с поправками в 214-ФЗ, про обязательные эскроу и ПФ
▪️Суть этого КП кратко: При проектном финансировании, % по кредиту у застроя зависит от покрытия исчерпываемого на стройку, баблом собирающимся на эскроу. Чем такое покрытие выше, тем % для строителя ниже. Как бы скидочка. Так вот Сбер придумал предлагать застроям делиться этой выгодой с клиентом. Перераспределяя часть в его пользу, и снижая оному ипотечную ставку. Решение можно принимать точечно, в отношении любой квартиры в проекте
Такая спец. ставочка бывает на весь срок ипотеки или на время стройки (или +12 мес. после ввода). На весь срок дисконт к базовому % по ипотеке щас составляет 0,7-1,4 п.п. А "на время" = минус 1,4-3,8 п.п. Но в любом случае, итоговая ставка в рамках КП, должна быть не меньше 3,5% по семейке
Теперь же, как понимаю, Сбер предлагает не снижать ипо ставку (6%) за счёт перераспреда застройской выгоды по КП, а оставить покупанту варик зайти с ПВ от 20%... Вот только внутри МКАД таких проектов аж 6 штуков. Брусничные (МОНС, Метроном, Издание), ТАТЕ Кортроса и Аквилоновские Beside 2.0 с INDY Towers
Кому приспичило за семейкой в Сбер с иным жк, без ПВ 50+%... считайте прочие варики условий @iliilitop
BY Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon."
from cn
