Как торговая недвижимость использует биохимию мозга для успеха
Привет! Сегодня давайте поговорим о том, почему торговые центры продолжают привлекать людей, даже когда кажется, что покупать уже нечего. Вы когда-нибудь задумывались, почему так приятно гулять по ТЦ, смотреть на витрины, пробовать еду на фудкорте и, в итоге, уходить с покупками, о которых даже не думали? Вся магия кроется в биохимии мозга. И, спойлер, это еще один аргумент, почему торговая недвижимость — один из самых надежных активов.
1. Дофаминовая магия: зачем мы идем в ТЦ?
Дофамин — это не просто гормон счастья, а стимулятор ожидания награды. Когда вы думаете о ТЦ, ваш мозг рисует картинку: вкусная еда, скидки, новые вещи. Все это запускает выброс дофамина и подталкивает к походу.
На месте нас ждет еще больше стимулов: • яркие витрины и акции; • интерактивные зоны, где можно попробовать что-то бесплатно; • чувство завершенности: купил что-то и получил «награду».
И чем больше положительных эмоций у людей ассоциируется с торговым центром, тем больше шансов, что они туда вернутся. А теперь подумайте, сколько таких посетителей приведут дофаминовые петли арендаторам ваших помещений. 😊
2. Почему люди проводят время в ТЦ без покупок?
Если вы думаете, что люди ходят в ТЦ только за покупками, вы недооцениваете силу социального пространства. Торговые центры становятся «третьим местом» — чем-то между домом и работой.
Почему? • Сенсорная стимуляция. Свет, музыка, запахи — мозгу просто хорошо. • Ощущение занятости. Даже без покупок прогулка по ТЦ дает ощущение, что вы заняты делом. • Социальное вовлечение. Люди приходят с семьей, друзьями, наслаждаются общением.
3. Как ТЦ используют дизайн и атмосферу для привлечения?
Вот почему арендаторы в торговых центрах готовы платить за площади больше: • Музыка. Медленные мелодии заставляют людей задерживаться, быстрые ритмы — активировать покупки. • Освещение. Теплое — уют и комфорт, яркое — подчеркивает качество товара. • Запахи. Запах кофе, выпечки или ванили буквально вызывает у людей желание остаться и потратить деньги. • Цвета. Красный побуждает к импульсивным покупкам, синий вызывает доверие.
4. Социальная динамика — секрет роста лояльности
Вы знали, что наблюдение за покупками других людей может активировать зоны мозга, связанные с удовольствием? Чем больше покупателей и активности в ТЦ, тем больше его посещаемость. Вот как это работает: • Социальное доказательство. Если очередь в магазине, значит там «что-то крутое». • Групповая идентичность. Люди любят быть частью «движухи» — мастер-классы, выставки, акции увеличивают поток.
5. Развлечения в ТЦ — инвестиция в возврат посетителей
Фудкорты, кинотеатры и игровые зоны работают не только на эмоции, но и на выручку арендаторов. Дети заняты в игровой зоне, родители покупают одежду. Развлечения: • снижают стресс; • вызывают у людей желание вернуться; • укрепляют социальные связи, связывая ТЦ с теплыми воспоминаниями.
Вывод: почему торговая недвижимость так успешна?
Торговая недвижимость работает на базовых принципах человеческой психологии: • Дает эмоции. • Создает комфорт. • Укрепляет социальные связи.
И именно поэтому спрос на торговые площади всегда будет. Даже в условиях кризиса торговые центры привлекают арендаторов из сфер, которые обеспечивают потребности людей: продукты, аптеки, кафе.
Ну всё, друзья, на этом я пошёл «улучшать дофаминовый фон». Если увидите меня в ТЦ с кофе и новым пакетом, просто подойдите и скажите: «Торговая недвижимость – это топ». Увидимся в фудкорте!
Как торговая недвижимость использует биохимию мозга для успеха
Привет! Сегодня давайте поговорим о том, почему торговые центры продолжают привлекать людей, даже когда кажется, что покупать уже нечего. Вы когда-нибудь задумывались, почему так приятно гулять по ТЦ, смотреть на витрины, пробовать еду на фудкорте и, в итоге, уходить с покупками, о которых даже не думали? Вся магия кроется в биохимии мозга. И, спойлер, это еще один аргумент, почему торговая недвижимость — один из самых надежных активов.
1. Дофаминовая магия: зачем мы идем в ТЦ?
Дофамин — это не просто гормон счастья, а стимулятор ожидания награды. Когда вы думаете о ТЦ, ваш мозг рисует картинку: вкусная еда, скидки, новые вещи. Все это запускает выброс дофамина и подталкивает к походу.
На месте нас ждет еще больше стимулов: • яркие витрины и акции; • интерактивные зоны, где можно попробовать что-то бесплатно; • чувство завершенности: купил что-то и получил «награду».
И чем больше положительных эмоций у людей ассоциируется с торговым центром, тем больше шансов, что они туда вернутся. А теперь подумайте, сколько таких посетителей приведут дофаминовые петли арендаторам ваших помещений. 😊
2. Почему люди проводят время в ТЦ без покупок?
Если вы думаете, что люди ходят в ТЦ только за покупками, вы недооцениваете силу социального пространства. Торговые центры становятся «третьим местом» — чем-то между домом и работой.
Почему? • Сенсорная стимуляция. Свет, музыка, запахи — мозгу просто хорошо. • Ощущение занятости. Даже без покупок прогулка по ТЦ дает ощущение, что вы заняты делом. • Социальное вовлечение. Люди приходят с семьей, друзьями, наслаждаются общением.
3. Как ТЦ используют дизайн и атмосферу для привлечения?
Вот почему арендаторы в торговых центрах готовы платить за площади больше: • Музыка. Медленные мелодии заставляют людей задерживаться, быстрые ритмы — активировать покупки. • Освещение. Теплое — уют и комфорт, яркое — подчеркивает качество товара. • Запахи. Запах кофе, выпечки или ванили буквально вызывает у людей желание остаться и потратить деньги. • Цвета. Красный побуждает к импульсивным покупкам, синий вызывает доверие.
4. Социальная динамика — секрет роста лояльности
Вы знали, что наблюдение за покупками других людей может активировать зоны мозга, связанные с удовольствием? Чем больше покупателей и активности в ТЦ, тем больше его посещаемость. Вот как это работает: • Социальное доказательство. Если очередь в магазине, значит там «что-то крутое». • Групповая идентичность. Люди любят быть частью «движухи» — мастер-классы, выставки, акции увеличивают поток.
5. Развлечения в ТЦ — инвестиция в возврат посетителей
Фудкорты, кинотеатры и игровые зоны работают не только на эмоции, но и на выручку арендаторов. Дети заняты в игровой зоне, родители покупают одежду. Развлечения: • снижают стресс; • вызывают у людей желание вернуться; • укрепляют социальные связи, связывая ТЦ с теплыми воспоминаниями.
Вывод: почему торговая недвижимость так успешна?
Торговая недвижимость работает на базовых принципах человеческой психологии: • Дает эмоции. • Создает комфорт. • Укрепляет социальные связи.
И именно поэтому спрос на торговые площади всегда будет. Даже в условиях кризиса торговые центры привлекают арендаторов из сфер, которые обеспечивают потребности людей: продукты, аптеки, кафе.
Ну всё, друзья, на этом я пошёл «улучшать дофаминовый фон». Если увидите меня в ТЦ с кофе и новым пакетом, просто подойдите и скажите: «Торговая недвижимость – это топ». Увидимся в фудкорте!
BY MallExpert
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Soloviev also promoted the channel in a post he shared on his own Telegram, which has 580,000 followers. The post recommended his viewers subscribe to "War on Fakes" in a time of fake news. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future.
from cn
