Telegram Group & Telegram Channel
Похороны ЦУМа. Торговые центры России под угрозой массового банкротства

В результате недавнего повышения ключевой ставки Центробанка до 23%, владельцы торговых центров в стране столкнулись с чудовищными финансовыми трудностями, которые могут привести к массовым банкротствам. Об этом заявил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Многие банки уже начали уведомлять заемщиков о значительном увеличении стоимости ранее выданных кредитов. Это создает дополнительные финансовые нагрузки на владельцев торговых объектов, которые и без того испытывают трудности из-за массового ухода арендаторов и значительного роста налоговых обязательств.

Согласно информации из Сбербанка, на данный момент банк держит в залоге коммерческую недвижимость на сумму 1,7 трлн рублей, из которых около трети составляет залог по кредитам, связанным с торговыми центрами. Эти кредиты, как правило, имеют плавающую процентную ставку, что делает их особенно уязвимыми к изменениям ключевой ставки.

В начале ноября Союз торговых центров направил официальное письмо министру экономического развития Максиму Решетникову с просьбой о предоставлении преференций для сектора. В письме речь идет о субсидировании процентной ставки по залоговым кредитам до 7-10%, а также о реструктуризации существующих займов с возможностью отсрочки по выплате основного долга на срок от 5 до 10 лет. Союз также предложил ввести мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.

Эксперты отмечают, что давление на отрасль значительно возросло после повышения ключевой ставки Центробанка. К 2025 году под угрозой банкротства окажутся как минимум 200 торговых центров.

На конец года общая площадь торговых центров в России составила 54,4 млн квадратных метров, что соответствует примерно 2 тысячам объектов площадью более 5 тысяч кв.м каждый. Сколько из них уйдет госбанкам за долги по кредитам, неизвестно.



group-telegram.com/mosaccents/626
Create:
Last Update:

Похороны ЦУМа. Торговые центры России под угрозой массового банкротства

В результате недавнего повышения ключевой ставки Центробанка до 23%, владельцы торговых центров в стране столкнулись с чудовищными финансовыми трудностями, которые могут привести к массовым банкротствам. Об этом заявил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Многие банки уже начали уведомлять заемщиков о значительном увеличении стоимости ранее выданных кредитов. Это создает дополнительные финансовые нагрузки на владельцев торговых объектов, которые и без того испытывают трудности из-за массового ухода арендаторов и значительного роста налоговых обязательств.

Согласно информации из Сбербанка, на данный момент банк держит в залоге коммерческую недвижимость на сумму 1,7 трлн рублей, из которых около трети составляет залог по кредитам, связанным с торговыми центрами. Эти кредиты, как правило, имеют плавающую процентную ставку, что делает их особенно уязвимыми к изменениям ключевой ставки.

В начале ноября Союз торговых центров направил официальное письмо министру экономического развития Максиму Решетникову с просьбой о предоставлении преференций для сектора. В письме речь идет о субсидировании процентной ставки по залоговым кредитам до 7-10%, а также о реструктуризации существующих займов с возможностью отсрочки по выплате основного долга на срок от 5 до 10 лет. Союз также предложил ввести мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.

Эксперты отмечают, что давление на отрасль значительно возросло после повышения ключевой ставки Центробанка. К 2025 году под угрозой банкротства окажутся как минимум 200 торговых центров.

На конец года общая площадь торговых центров в России составила 54,4 млн квадратных метров, что соответствует примерно 2 тысячам объектов площадью более 5 тысяч кв.м каждый. Сколько из них уйдет госбанкам за долги по кредитам, неизвестно.

BY Акценты Москвы


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/mosaccents/626

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Some privacy experts say Telegram is not secure enough In this regard, Sebi collaborated with the Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) to reduce the vulnerability of the securities market to manipulation through misuse of mass communication medium like bulk SMS.
from cn


Telegram Акценты Москвы
FROM American