Telegram Group & Telegram Channel
Похороны ЦУМа. Торговые центры России под угрозой массового банкротства

В результате недавнего повышения ключевой ставки Центробанка до 23%, владельцы торговых центров в стране столкнулись с чудовищными финансовыми трудностями, которые могут привести к массовым банкротствам. Об этом заявил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Многие банки уже начали уведомлять заемщиков о значительном увеличении стоимости ранее выданных кредитов. Это создает дополнительные финансовые нагрузки на владельцев торговых объектов, которые и без того испытывают трудности из-за массового ухода арендаторов и значительного роста налоговых обязательств.

Согласно информации из Сбербанка, на данный момент банк держит в залоге коммерческую недвижимость на сумму 1,7 трлн рублей, из которых около трети составляет залог по кредитам, связанным с торговыми центрами. Эти кредиты, как правило, имеют плавающую процентную ставку, что делает их особенно уязвимыми к изменениям ключевой ставки.

В начале ноября Союз торговых центров направил официальное письмо министру экономического развития Максиму Решетникову с просьбой о предоставлении преференций для сектора. В письме речь идет о субсидировании процентной ставки по залоговым кредитам до 7-10%, а также о реструктуризации существующих займов с возможностью отсрочки по выплате основного долга на срок от 5 до 10 лет. Союз также предложил ввести мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.

Эксперты отмечают, что давление на отрасль значительно возросло после повышения ключевой ставки Центробанка. К 2025 году под угрозой банкротства окажутся как минимум 200 торговых центров.

На конец года общая площадь торговых центров в России составила 54,4 млн квадратных метров, что соответствует примерно 2 тысячам объектов площадью более 5 тысяч кв.м каждый. Сколько из них уйдет госбанкам за долги по кредитам, неизвестно.



group-telegram.com/mosaccents/626
Create:
Last Update:

Похороны ЦУМа. Торговые центры России под угрозой массового банкротства

В результате недавнего повышения ключевой ставки Центробанка до 23%, владельцы торговых центров в стране столкнулись с чудовищными финансовыми трудностями, которые могут привести к массовым банкротствам. Об этом заявил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Многие банки уже начали уведомлять заемщиков о значительном увеличении стоимости ранее выданных кредитов. Это создает дополнительные финансовые нагрузки на владельцев торговых объектов, которые и без того испытывают трудности из-за массового ухода арендаторов и значительного роста налоговых обязательств.

Согласно информации из Сбербанка, на данный момент банк держит в залоге коммерческую недвижимость на сумму 1,7 трлн рублей, из которых около трети составляет залог по кредитам, связанным с торговыми центрами. Эти кредиты, как правило, имеют плавающую процентную ставку, что делает их особенно уязвимыми к изменениям ключевой ставки.

В начале ноября Союз торговых центров направил официальное письмо министру экономического развития Максиму Решетникову с просьбой о предоставлении преференций для сектора. В письме речь идет о субсидировании процентной ставки по залоговым кредитам до 7-10%, а также о реструктуризации существующих займов с возможностью отсрочки по выплате основного долга на срок от 5 до 10 лет. Союз также предложил ввести мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.

Эксперты отмечают, что давление на отрасль значительно возросло после повышения ключевой ставки Центробанка. К 2025 году под угрозой банкротства окажутся как минимум 200 торговых центров.

На конец года общая площадь торговых центров в России составила 54,4 млн квадратных метров, что соответствует примерно 2 тысячам объектов площадью более 5 тысяч кв.м каждый. Сколько из них уйдет госбанкам за долги по кредитам, неизвестно.

BY Акценты Москвы


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/mosaccents/626

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The original Telegram channel has expanded into a web of accounts for different locations, including specific pages made for individual Russian cities. There's also an English-language website, which states it is owned by the people who run the Telegram channels. Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. He adds: "Telegram has become my primary news source." "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers.
from cn


Telegram Акценты Москвы
FROM American