UPRO GROUP расширяет деятельность в сегменте курортных апартаментов
Гостиничная управляющая компания UPRO GROUP подписала стратегический договор с девелопером TIBRGROUP на управление комплексом апартаментов *Alba del Mare* в Евпатории. Это первый апарт-комплекс в Крыму, который подписал договор с сетевым оператором с подтвержденным опытом работы в регионе.
Alba del Mare был введен в эксплуатацию в декабре 2024 года и откроет свои двери для гостей в летний сезон 2025 года. Комплекс включает 381 номер, ресторан, супермаркет, а также два бассейна с подогревом и другие удобства.
Гостиничная управляющая компания UPRO GROUP подписала стратегический договор с девелопером TIBRGROUP на управление комплексом апартаментов *Alba del Mare* в Евпатории. Это первый апарт-комплекс в Крыму, который подписал договор с сетевым оператором с подтвержденным опытом работы в регионе.
Alba del Mare был введен в эксплуатацию в декабре 2024 года и откроет свои двери для гостей в летний сезон 2025 года. Комплекс включает 381 номер, ресторан, супермаркет, а также два бассейна с подогревом и другие удобства.
Кстати, UPRO GROUP выделяет работу с апартаментами в самостоятельное направление бизнеса, возглавляемое Екатериной Мильчинской. В команду также вошел Константин Паткин, эксперт с многолетним опытом в управлении гостиничной недвижимостью.
Forwarded from Крыша ТурДома
Чиновники Комитета по туризму Санкт-Петербурга обрели работу мечты – они будут лично проверять уровень сервиса в отелях – соответствует ли заявленным звездам. Такие полномочия у них появились сегодня – Заксобрание внесло поправки в городской закон о туристической деятельности. Правда, еще нужно получить подпись губернатора. Но «отряд тайных гостей» уже сформирован. Счастливчиков пятеро, все они прошли «боевое крещение», проверяя, как в местах размещения взимали курортный сбор.
Теперь они будут приезжать в гостиницы и проводить обследование «без привлечения самих работников инспектируемого объекта». Но есть нюанс: «Сотрудники отдела контроля могут проверять отели на предмет их соответствия типу и категории, указанным в реестре классифицированных средств размещения», - говорят в Комитете. То есть, тем, кого в этом реестре нет, бояться пока, похоже, нечего. «Снова займутся борьбой с теми, кто «под фонарем». Все выгоднее и выгоднее быть в серой зоне», - комментируют ситуацию эксперты.
@tourdom
Теперь они будут приезжать в гостиницы и проводить обследование «без привлечения самих работников инспектируемого объекта». Но есть нюанс: «Сотрудники отдела контроля могут проверять отели на предмет их соответствия типу и категории, указанным в реестре классифицированных средств размещения», - говорят в Комитете. То есть, тем, кого в этом реестре нет, бояться пока, похоже, нечего. «Снова займутся борьбой с теми, кто «под фонарем». Все выгоднее и выгоднее быть в серой зоне», - комментируют ситуацию эксперты.
@tourdom
Forwarded from Ночной портье
Минэкономразвития анонсировало создание единой цифровой платформы – неужели опять заняться нечем? Видимо, с Реестром классифицированных средств размещения (РКСР) уже разобрались, все идеально работает, и пора запускать новый проект.
Государство хочет собрать в одном месте данные об отелях, маршрутах, туроператорах и услугах, обещая бизнесу удобный инструмент для проверки информации. Но нужна ли она вообще? У агрегаторов и туроператоров, кроме РКСР, уже есть огромные базы данных, которые они сами поддерживают.
Снова создаётся обязательная бюрократическая система, которую придется обслуживать, кормить данными и, возможно, даже платить за доступ. А потом – штрафы за ошибки, проверки, отчетность? Вместо реальной поддержки индустрии снова предлагают цифровой контроль, замаскированный под «удобный инструмент».
Давайте честно: кому это реально нужно? Лишний бюджет появился?
Государство хочет собрать в одном месте данные об отелях, маршрутах, туроператорах и услугах, обещая бизнесу удобный инструмент для проверки информации. Но нужна ли она вообще? У агрегаторов и туроператоров, кроме РКСР, уже есть огромные базы данных, которые они сами поддерживают.
Снова создаётся обязательная бюрократическая система, которую придется обслуживать, кормить данными и, возможно, даже платить за доступ. А потом – штрафы за ошибки, проверки, отчетность? Вместо реальной поддержки индустрии снова предлагают цифровой контроль, замаскированный под «удобный инструмент».
Давайте честно: кому это реально нужно? Лишний бюджет появился?
Прощай и ничего не обещай ..
Госдума на заседании 19 февраля в первом чтении законопроект о невозвратных тарифах в российских гостиницах.
Законопроект предусматривает закрепление за правительством полномочий по определению правил предоставления гостиничных услуг и различных видов бронирования и условий их применения. В числе новых видов бронирования – введение невозвратного тарифа.
Госдума на заседании 19 февраля в первом чтении законопроект о невозвратных тарифах в российских гостиницах.
Законопроект предусматривает закрепление за правительством полномочий по определению правил предоставления гостиничных услуг и различных видов бронирования и условий их применения. В числе новых видов бронирования – введение невозвратного тарифа.
Будут ли США снимать санкции с России?
Эксперты считают, что скорее всего, речь пойдёт о снятии ограничений с российской финансовой системы, межбанковских переводов, платёжных систем и СПГ. Однако большая часть технологических и корпоративных санкций останется. В Россию могут вернуться крупные международные бренды, такие как McDonald's, Starbucks, Pepsi и Coca-Cola. Однако автомобили, чипы, энергетика и нефтепромышленность останутся под запретом. США крайне выгодно экономически сдерживать Россию ...
Эксперты считают, что скорее всего, речь пойдёт о снятии ограничений с российской финансовой системы, межбанковских переводов, платёжных систем и СПГ. Однако большая часть технологических и корпоративных санкций останется. В Россию могут вернуться крупные международные бренды, такие как McDonald's, Starbucks, Pepsi и Coca-Cola. Однако автомобили, чипы, энергетика и нефтепромышленность останутся под запретом. США крайне выгодно экономически сдерживать Россию ...
Forwarded from Крыша ТурДома
Нам пишут, что некоторые отели и санатории, например в Кавминводах, поставили на паузу бронирования от туроператоров и турагентов на лето. При этом продолжают прямые продажи, рассчитывая, что туристы и так к ним приедут.
Официально это, разумеется, никто не комментирует, в ход идут отговорки про «технический сбой» в системе, но наши собеседники в это особо не верят. Они говорят о нехорошей тенденции: мол, мазут в Анапе «вскружил головы». Игнорируя турбизнес, гостиницы снижают шансы на хорошую загрузку в межсезонье. При этом у туроператоров и турагентов пропадает стимул заниматься внутренним туризмом – проще предлагать клиентам отдых за границей. Подробнее написали на ТурДоме.
@tourdom
Официально это, разумеется, никто не комментирует, в ход идут отговорки про «технический сбой» в системе, но наши собеседники в это особо не верят. Они говорят о нехорошей тенденции: мол, мазут в Анапе «вскружил головы». Игнорируя турбизнес, гостиницы снижают шансы на хорошую загрузку в межсезонье. При этом у туроператоров и турагентов пропадает стимул заниматься внутренним туризмом – проще предлагать клиентам отдых за границей. Подробнее написали на ТурДоме.
@tourdom
Недоглэмпинги
Про маленькие объекты не раз говорили. Это по сути - дома в аренду. Только почему-то их называют глэмпингами. Наверное, модное слово или из-за того, что они находятся где-то близко к природе. Ну, и при наименовании «глэмпинг» есть иллюзия, что дома легче продать - далеко не все понимают, что это такое.
Управлять, продавать и даже где-то обслуживать такие объекты нужно самому, так как обороты не позволяют нанять команду.
И таких отелей в последнее время открывается очень много! Купили 10 соток ИЖС, поставили 2-3 А-фрейма или барна, назвал «глэмпинг», и сдаешь в аренду, как квартиры через Авито. Схема рабочая, если самому активно заниматься.
Но судя по нашему мониторингу, далеко не у всех получается (и это нормально) и не у всех есть желание «ежедневно ездить на работу». Да и вообще, не все так просто, как кажется, поэтому многие свои объекты продают и абсолютно все пишут, что бизнес легкий и приносит пассивный доход.
Мы много таких объектов наблюдаем и видим, что их продолжают активно строить. И вот мне интересно, что же с ними будет происходить дальше? Не все же выдержат конкуренцию, да и суеты с 2 домами много. Для постоянной жизни они не очень удобные, не подходят. Кто их будет покупать и для чего?
_______
Подписывайтесь на канал
Isaeva/ Инвестиции в гостиничную недвижимость https://www.group-telegram.com/invest_in_hotels.
Про маленькие объекты не раз говорили. Это по сути - дома в аренду. Только почему-то их называют глэмпингами. Наверное, модное слово или из-за того, что они находятся где-то близко к природе. Ну, и при наименовании «глэмпинг» есть иллюзия, что дома легче продать - далеко не все понимают, что это такое.
Управлять, продавать и даже где-то обслуживать такие объекты нужно самому, так как обороты не позволяют нанять команду.
И таких отелей в последнее время открывается очень много! Купили 10 соток ИЖС, поставили 2-3 А-фрейма или барна, назвал «глэмпинг», и сдаешь в аренду, как квартиры через Авито. Схема рабочая, если самому активно заниматься.
Но судя по нашему мониторингу, далеко не у всех получается (и это нормально) и не у всех есть желание «ежедневно ездить на работу». Да и вообще, не все так просто, как кажется, поэтому многие свои объекты продают и абсолютно все пишут, что бизнес легкий и приносит пассивный доход.
Мы много таких объектов наблюдаем и видим, что их продолжают активно строить. И вот мне интересно, что же с ними будет происходить дальше? Не все же выдержат конкуренцию, да и суеты с 2 домами много. Для постоянной жизни они не очень удобные, не подходят. Кто их будет покупать и для чего?
_______
Подписывайтесь на канал
Isaeva/ Инвестиции в гостиничную недвижимость https://www.group-telegram.com/invest_in_hotels.
Telegram
Isaeva/ Инвестиции в гостиничную недвижимость
Канал про инвестиции в отельную недвижимость
от создателя Ассоциации Загородных Отелей - Галины Исаевой @isaevagala
@AZO_channel - бизнес-сообщество собственников и топ-менеджеров загородных отелей и глэмпингов
от создателя Ассоциации Загородных Отелей - Галины Исаевой @isaevagala
@AZO_channel - бизнес-сообщество собственников и топ-менеджеров загородных отелей и глэмпингов
Директор пансионата «Соловей» в Анапе, находящегося в ведомстве социальных структур Курской области, Дмитрий Шевченко рассказал, что направлял запрос в министерство «с просьбой выделить средства на строительство бассейна, чтобы обезопасить себя», но получил отказ, так как «в Курске сейчас свои трудности». Он отметил, что если гостей в пансионате будет мало, то придется запрашивать поддержку на существование «Соловья».
Источник: РБК
Источник: РБК
РБК
Туристическому бизнесу из зоны загрязнения мазутом выделят льготные займы
Санаторно-курортные учреждения Анапы и Темрюкского района — эта зона черноморского побережья сильнее всего пострадала из-за разлива мазута — смогут получить кредиты до 5 млн руб. сроком до трех лет
Даже так?
В чате WRK Hotel обсуждают коллективный иск к Биново 😯
https://www.group-telegram.com/chat_hotel
В чате WRK Hotel обсуждают коллективный иск к Биново 😯
https://www.group-telegram.com/chat_hotel
О!риентир от Островка
Индустрия гостеприимства меняется так быстро, а информации становится так много, что в погоне за успехом легко сбиться с курса.
Чтобы разобраться в последних трендах и получить надёжный О!риентир для развития бизнеса, Островок проведёт первую масштабную конференцию для отельеров и управляющих посуточной недвижимостью.
Бизнес-конференция О!риентир пройдёт в понедельник, 24 февраля.
В прямом эфире можно посмотреть выступления известных экспертов и секретного гостя, найти ответы на волнующие вопросы и получить набор действительно рабочих инструментов.
Программа конференции и регистрация по ссылке.
Индустрия гостеприимства меняется так быстро, а информации становится так много, что в погоне за успехом легко сбиться с курса.
Чтобы разобраться в последних трендах и получить надёжный О!риентир для развития бизнеса, Островок проведёт первую масштабную конференцию для отельеров и управляющих посуточной недвижимостью.
Бизнес-конференция О!риентир пройдёт в понедельник, 24 февраля.
В прямом эфире можно посмотреть выступления известных экспертов и секретного гостя, найти ответы на волнующие вопросы и получить набор действительно рабочих инструментов.
Программа конференции и регистрация по ссылке.
ГОД 2024 СТАЛ УВЛЕКАТЕЛЬНЫМ АТТРАКЦИОНОМ
2024 год на рынке коммерческой недвижимости России эксперты CMWP сравнили с «аттракционом», прогнозируя для 2025-го не менее динамичное развитие. На бизнес-завтраке в Москве представители компании выделили два сценария: активизацию международных игроков (маловероятный, но возможный после переговоров лидеров РФ и США) и рост операционных издержек. Оба варианта предполагают волатильность.
Подробнее в репортаже на портале Hotelier pro -
https://hotelier.pro/news/item/god-2024-stal-uvlekatelnym-attraktsionom/
2024 год на рынке коммерческой недвижимости России эксперты CMWP сравнили с «аттракционом», прогнозируя для 2025-го не менее динамичное развитие. На бизнес-завтраке в Москве представители компании выделили два сценария: активизацию международных игроков (маловероятный, но возможный после переговоров лидеров РФ и США) и рост операционных издержек. Оба варианта предполагают волатильность.
Подробнее в репортаже на портале Hotelier pro -
https://hotelier.pro/news/item/god-2024-stal-uvlekatelnym-attraktsionom/
В Шерегеше местного жителя оштрафовали за желание помочь туристам. Мужчина установил бесплатный пункт обогрева в лесу, а теперь за это и заплатит государству.
Григорий поставил среди деревьев шатер, дизельную пушку и генератор. По его словам, за помощь туристам денег никто не брал, а инициатива носила исключительно гуманитарный характер. Но прокуратура и Департамент лесного комплекса увидели в этом «самовольное занятие участка».
В итоге мужчина получил два штрафа — один якобы за вред природе на 221 руб., и второй — на 20 тыс. руб. за незаконную установку палатки.
@tourdom
Григорий поставил среди деревьев шатер, дизельную пушку и генератор. По его словам, за помощь туристам денег никто не брал, а инициатива носила исключительно гуманитарный характер. Но прокуратура и Департамент лесного комплекса увидели в этом «самовольное занятие участка».
В итоге мужчина получил два штрафа — один якобы за вред природе на 221 руб., и второй — на 20 тыс. руб. за незаконную установку палатки.
@tourdom
В Анапе готовы на радикальные меры, чтобы спасти курортный сезон.
Правительство России поручило администрации Краснодарского края заменить на побережье в Анапе весь загрязненный песок.
«По мнению Роспотребнадзора, это единственный способ приведения пляжей в безопасное состояние в наступающем сезоне. Решение об открытии и формате туристического сезона будем принимать только после подтверждения соответствия песка нормативам Роспотребнадзора», - сообщил вице-премьер РФ Виталий Савельев.
Правительство России поручило администрации Краснодарского края заменить на побережье в Анапе весь загрязненный песок.
«По мнению Роспотребнадзора, это единственный способ приведения пляжей в безопасное состояние в наступающем сезоне. Решение об открытии и формате туристического сезона будем принимать только после подтверждения соответствия песка нормативам Роспотребнадзора», - сообщил вице-премьер РФ Виталий Савельев.
Как изменилось бронирование в сравнении с прошлым годом?
🔻 Анапа: –57%
🔻 Витязево: –63%
🔻 Дивноморское: –45%
🔻 Геленджик: –32%
🔻 Сочи: –24%
🟢 Красная Поляна: +20%
🟢 Туапсе: +9%
🟢 Ейск: +58%
🟢 Голубицкая: +34%
По данным сервиса Travelline.
В целом, бронирования на лето по Краснодарскому краю сократились на 10–20%, но цены остались на 20% выше прошлогодних.
В Анапе падение бронирований на лето составляет 20–50%, но снижение цен в Анапе пока не наблюдается – они по-прежнему на 19% выше, чем в 2024 году.
🔻 Анапа: –57%
🔻 Витязево: –63%
🔻 Дивноморское: –45%
🔻 Геленджик: –32%
🔻 Сочи: –24%
🟢 Красная Поляна: +20%
🟢 Туапсе: +9%
🟢 Ейск: +58%
🟢 Голубицкая: +34%
По данным сервиса Travelline.
В целом, бронирования на лето по Краснодарскому краю сократились на 10–20%, но цены остались на 20% выше прошлогодних.
В Анапе падение бронирований на лето составляет 20–50%, но снижение цен в Анапе пока не наблюдается – они по-прежнему на 19% выше, чем в 2024 году.