Telegram Group & Telegram Channel
Средняя стоимость аренды жилья в Москве достигла 110 тыс. ₽. Плюс 25% за квартал

Это у нас ДОМ.РФ на днях тут выступил. Стоит все же глянуть, а какие реально цены. Потому что среднее средним, и, вообще, в среднем у человека одно яичко, нельзя московский рынок таким широким аршином мерить, как это делают уважаемые аналитики этой уважаемой госкорпорации.

Не будем забывать, что у нас в этом «среднем». А там у нас самое огромное предложение в самом дорогом районе — ЦАО. А еще в ЦАО половина всего предложения это 3-комнатные квартиры и квартиры 4+ с соответствующими ценниками.

Немного решили внести ясность и обработали всю экспозицию на ЦИАН, разбив по районам и взяв средневзвешенные значения. Результат на картинках вместе с объемами предложения.

ЦАО, понятно, рвет чарты со 134 тыс. в месяц за студию/1к. Но, опять же, половина всего предложения по этим площадям — в диапазоне до 100 тыс. рублей. Ну и предложения очень мало — 16% от всего рынка. Другие районы в сегменте массового спроса (1к/2к) возле 110 тыс. может и крутятся в плане двухкомнатных, но далеко не везде.

Аренду теперь будем замерять ежемесячно. Кстати, давно есть мысль сделать нормальную методологию ценовых срезов по рынку ликвидной аренды. Напишите в комментариях, как видите. Исключить бабушатники или вообще брать только недавний новострой, ограничить шаговой доступностью до метро (15 мин.), забанить ЦАО. Пишите, предлагайте, все сделаем.



group-telegram.com/nporaschetu/1576
Create:
Last Update:

Средняя стоимость аренды жилья в Москве достигла 110 тыс. ₽. Плюс 25% за квартал

Это у нас ДОМ.РФ на днях тут выступил. Стоит все же глянуть, а какие реально цены. Потому что среднее средним, и, вообще, в среднем у человека одно яичко, нельзя московский рынок таким широким аршином мерить, как это делают уважаемые аналитики этой уважаемой госкорпорации.

Не будем забывать, что у нас в этом «среднем». А там у нас самое огромное предложение в самом дорогом районе — ЦАО. А еще в ЦАО половина всего предложения это 3-комнатные квартиры и квартиры 4+ с соответствующими ценниками.

Немного решили внести ясность и обработали всю экспозицию на ЦИАН, разбив по районам и взяв средневзвешенные значения. Результат на картинках вместе с объемами предложения.

ЦАО, понятно, рвет чарты со 134 тыс. в месяц за студию/1к. Но, опять же, половина всего предложения по этим площадям — в диапазоне до 100 тыс. рублей. Ну и предложения очень мало — 16% от всего рынка. Другие районы в сегменте массового спроса (1к/2к) возле 110 тыс. может и крутятся в плане двухкомнатных, но далеко не везде.

Аренду теперь будем замерять ежемесячно. Кстати, давно есть мысль сделать нормальную методологию ценовых срезов по рынку ликвидной аренды. Напишите в комментариях, как видите. Исключить бабушатники или вообще брать только недавний новострой, ограничить шаговой доступностью до метро (15 мин.), забанить ЦАО. Пишите, предлагайте, все сделаем.

BY Новостройка по расчету





Share with your friend now:
group-telegram.com/nporaschetu/1576

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals.
from cn


Telegram Новостройка по расчету
FROM American