Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37

Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/proektx36/-578-579-580-): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Воронеж за кулисами | Telegram Webview: proektx36/580 -
Telegram Group & Telegram Channel
Оказывается, если вам принадлежит множество земельных участков для жилой застройки, но рядом нет дороги, можно легко добиться внесения изменений в генплан города. Особенно если среди ваших родственников есть влиятельные лица в органах власти. Так и поступили владельцы нескольких территорий в Северном районе Воронежа, среди них - Наталья Китаева (дочь депутата Евгения Китаева) и Светлана Нетесова (предположительно супруга спикера областной думы Владимира Нетесова).

Наталье Китаевой, Светлане Нетесовой, Андрею Чермошенцеву и Виктории Малахович принадлежит крупный участок земли площадью 281,7 тыс. кв. м. с кадастровым номером 36:34:0211002:10983. Кроме этого, Чермошенцев владеет семью соседними участками. Еще четыре территории неподалеку принадлежат Елизавете Даценко. Практически все земли располагаются вблизи улицы Шелепина и предназначены для застройки.

Согласно проекту генерального плана Воронежа и карте планируемого размещения объектов местного значения, на территории Северного района предусмотрено создание проезда № 49. Этот участок дороги должен соединить улицу Композитора Ставонина с улицей Антонова-Овсеенко и пролегать в границах функциональной зоны № 53 (зона транспортной инфраструктуры).

Однако проектируемая дорога в своем изначальном виде практически не затрагивала территории, принадлежащих Китаевой, Нетесовой и другим собственникам. Поэтому они подали заявление о внесении изменений в генплан, предложив перенести дорогу ближе к их участкам – от улицы Шелепина до улицы Антонова-Овсеенко. Новое трассирование должно полностью обеспечить транспортную доступность всех принадлежащих им земель. В качестве одного из аргумента владельцы указали планируемое возведение ЖК, школ и детских садов на участке 36:34:0211002:10983. Такие заявления выглядят сомнительно, поскольку строительство соцобъектов за счет застройщика редко реализуется. Тем более муниципальные объекты уже есть поблизости, включая школу, построенную на бюджетные средства.

Обсуждения по вопросам изменений завершились 28 ноября прошлого года. В результате признали целесообразным продлить проезд № 49 до железнодорожного переезда на улице Антонова-Овсеенко. В этом же заключении рекомендовано увеличить планируемый объем жилой и нежилой застройки на территории функциональной зоны № 6136, к которой относится участок 36:34:0211002:10983. Его вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения, что позволяет владельцам платить меньше налогов. Кадастровая стоимость составляет всего 2,7 млн рублей.

Вероятно, удачное внесение изменений в генплан связано с тем, что Наталья Китаева является супругой депутата облдумы Евгения Китаева, а Светлана Нетесова – предположительно женой спикера Владимира Нетесова. Существует версия, что официальный развод между Светланой и Владимиром Нетесовым был оформлен лишь формально, чтобы имущество супруги не указывалось в декларациях.

В 2020 году собственникам участка 36:34:0211002:10983 отказали в согласовании изменений функциональной зоны из-за ее принадлежности к зеленым насаждениям. Примечательно, что незадолго до этого на территории участка возник пожар, площадь которого составила 2 Га. Теперь участок получил статус зоны жилищного строительства, а с учетом планируемой дороги стал более привлекательным для застройщиков. Интересно, кто станет новым собственником и за какую цену?



group-telegram.com/proektx36/580
Create:
Last Update:

Оказывается, если вам принадлежит множество земельных участков для жилой застройки, но рядом нет дороги, можно легко добиться внесения изменений в генплан города. Особенно если среди ваших родственников есть влиятельные лица в органах власти. Так и поступили владельцы нескольких территорий в Северном районе Воронежа, среди них - Наталья Китаева (дочь депутата Евгения Китаева) и Светлана Нетесова (предположительно супруга спикера областной думы Владимира Нетесова).

Наталье Китаевой, Светлане Нетесовой, Андрею Чермошенцеву и Виктории Малахович принадлежит крупный участок земли площадью 281,7 тыс. кв. м. с кадастровым номером 36:34:0211002:10983. Кроме этого, Чермошенцев владеет семью соседними участками. Еще четыре территории неподалеку принадлежат Елизавете Даценко. Практически все земли располагаются вблизи улицы Шелепина и предназначены для застройки.

Согласно проекту генерального плана Воронежа и карте планируемого размещения объектов местного значения, на территории Северного района предусмотрено создание проезда № 49. Этот участок дороги должен соединить улицу Композитора Ставонина с улицей Антонова-Овсеенко и пролегать в границах функциональной зоны № 53 (зона транспортной инфраструктуры).

Однако проектируемая дорога в своем изначальном виде практически не затрагивала территории, принадлежащих Китаевой, Нетесовой и другим собственникам. Поэтому они подали заявление о внесении изменений в генплан, предложив перенести дорогу ближе к их участкам – от улицы Шелепина до улицы Антонова-Овсеенко. Новое трассирование должно полностью обеспечить транспортную доступность всех принадлежащих им земель. В качестве одного из аргумента владельцы указали планируемое возведение ЖК, школ и детских садов на участке 36:34:0211002:10983. Такие заявления выглядят сомнительно, поскольку строительство соцобъектов за счет застройщика редко реализуется. Тем более муниципальные объекты уже есть поблизости, включая школу, построенную на бюджетные средства.

Обсуждения по вопросам изменений завершились 28 ноября прошлого года. В результате признали целесообразным продлить проезд № 49 до железнодорожного переезда на улице Антонова-Овсеенко. В этом же заключении рекомендовано увеличить планируемый объем жилой и нежилой застройки на территории функциональной зоны № 6136, к которой относится участок 36:34:0211002:10983. Его вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения, что позволяет владельцам платить меньше налогов. Кадастровая стоимость составляет всего 2,7 млн рублей.

Вероятно, удачное внесение изменений в генплан связано с тем, что Наталья Китаева является супругой депутата облдумы Евгения Китаева, а Светлана Нетесова – предположительно женой спикера Владимира Нетесова. Существует версия, что официальный развод между Светланой и Владимиром Нетесовым был оформлен лишь формально, чтобы имущество супруги не указывалось в декларациях.

В 2020 году собственникам участка 36:34:0211002:10983 отказали в согласовании изменений функциональной зоны из-за ее принадлежности к зеленым насаждениям. Примечательно, что незадолго до этого на территории участка возник пожар, площадь которого составила 2 Га. Теперь участок получил статус зоны жилищного строительства, а с учетом планируемой дороги стал более привлекательным для застройщиков. Интересно, кто станет новым собственником и за какую цену?

BY Воронеж за кулисами






Share with your friend now:
group-telegram.com/proektx36/580

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment. The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth."
from cn


Telegram Воронеж за кулисами
FROM American