Notice: file_put_contents(): Write of 6445 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 10541 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/13079 -
Telegram Group & Telegram Channel
Про шуршания документиками

Из-за отмены публички соснули решалы, которые тащили любые проекты и формировали «правильное мнение» граждан. Также соснули граждане, которые имели хоть какую-то гражданскую позицию на тему жизни своего района. Позиция это, конечно же, была довольно ебаная, так как абсолютно любая стройка гражданами воспринимается негативно.

А вот девелопмент сейчас может заходить в город со стройкой не 100 метров, а всех 200. Поэтому бежать с проектами надо быстрее чем видишь.

Документики надо получить, но новых проектов не будет, так как банки сейчас по сути не дают ПФ девелоперам. Ну или дают под такой процент, что лучше не брать. Да и выводить новые метры никто не хочет - это может уронить цену. А вот цену никто ронять не будет из-за разогнанной инфляции. По текущей динамике в следующем году эконом-экономыч в Москве будет по 300, а в области по 200. Ждите старт этого процесса как отпустят курс.

За отмену эскроу топят все, кто понимает, что получение ПФ по сути ставит банки «над» многоуважаемыми девелоперами. А девелоперы не хотят быть постоянно «под» банками. Ведь и так все дружно скидываются на комиссию для банков при субсидировании ипотеки. Сейчас это 3% стоимости лота за 1% ипотечной ставки, но завтра банковская волшебная палочка махнёт и это будет 5% за 1%, 6% за 1% или какие кипиай по доходности в менеджменте банка? А менеджмент этот сейчас злой, так как за 4 месяца сами знаете чего они из уважаемых представителей больших финансовых институтов превратились в менеджмент какого-то финансового недоразумения.



group-telegram.com/propertyinsider/13079
Create:
Last Update:

Про шуршания документиками

Из-за отмены публички соснули решалы, которые тащили любые проекты и формировали «правильное мнение» граждан. Также соснули граждане, которые имели хоть какую-то гражданскую позицию на тему жизни своего района. Позиция это, конечно же, была довольно ебаная, так как абсолютно любая стройка гражданами воспринимается негативно.

А вот девелопмент сейчас может заходить в город со стройкой не 100 метров, а всех 200. Поэтому бежать с проектами надо быстрее чем видишь.

Документики надо получить, но новых проектов не будет, так как банки сейчас по сути не дают ПФ девелоперам. Ну или дают под такой процент, что лучше не брать. Да и выводить новые метры никто не хочет - это может уронить цену. А вот цену никто ронять не будет из-за разогнанной инфляции. По текущей динамике в следующем году эконом-экономыч в Москве будет по 300, а в области по 200. Ждите старт этого процесса как отпустят курс.

За отмену эскроу топят все, кто понимает, что получение ПФ по сути ставит банки «над» многоуважаемыми девелоперами. А девелоперы не хотят быть постоянно «под» банками. Ведь и так все дружно скидываются на комиссию для банков при субсидировании ипотеки. Сейчас это 3% стоимости лота за 1% ипотечной ставки, но завтра банковская волшебная палочка махнёт и это будет 5% за 1%, 6% за 1% или какие кипиай по доходности в менеджменте банка? А менеджмент этот сейчас злой, так как за 4 месяца сами знаете чего они из уважаемых представителей больших финансовых институтов превратились в менеджмент какого-то финансового недоразумения.

BY Недвижимость инсайды




Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/13079

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more.
from cn


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American