Notice: file_put_contents(): Write of 1604 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 9796 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/16700 -
Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. The fake Zelenskiy account reached 20,000 followers on Telegram before it was shut down, a remedial action that experts say is all too rare. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future.
from cn
