Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

Удивительный проект в Хамовниках на месте недостроенного представительства Карачаево-Черкесской Республики. Адрес - 2-й Вражский пер., 8. Вероятность реализации проекта низкая, так как под этим участком проходит метро. Но записали, наблюдаем, так как любая…

Бумажный долгострой

Есть проекты, которые годами висят на рынке и никто их не может "расковырять".

Причины бывают разные:
1. Юристика - могут идти судя связанные с землей, проектов, лендлордом и тд.
2. Градостроительство - рядом стоит какой-нибудь ОКН (объект культурного наследия), например, церковь 18 века - не пройдет по ВЛА (визуально ландшафтный анализ).
3. Сети - метро близко, ЛЭП стоит, газопровод и тд.
4. Нет джиарных возможностей, ну вот почему-то город против давать ТЭПы здесь. Почему - часто многие не понимают.
5. Рядом живут ну очень солидные господа, которые могут высказать своё фи против стройки у себя под окнами.
6. Общественный резонанс. Это самая плевая проблема, так как "общественники" просыпаются, когда уже документы получены, трактора еду что-то сносить. Например, сейчас очень смешно наблюдать, как люди пытаются "спасти" Снежком, который на данный момент чуть ли не на половину разобрали.

Так, вот мастер-девелопер - Капиталисты смогли раскачать ЗУ "2-й Вражский, 8". Там находится недостроенное представительство Карачаево-Черкесской Республики. А будет, очевидно, очередной проект для рынка роскошной Москвы. Тот случай, когда даже в таком сладком районе как Хамовники сейчас проектов - дофига.

Доки капиталистов нашли - СиТ

Telegram

Недвижимость инсайды

Удивительный проект в Хамовниках на месте недостроенного представительства Карачаево-Черкесской Республики. Адрес - 2-й Вражский пер., 8. Вероятность реализации проекта низкая, так как под этим участком проходит метро. Но записали, наблюдаем, так как любая…

www.group-telegram.com/cn/propertyinsider.com/17904

22.0K viewsMay 31, 2023 at 05:36

Бумажный долгострой

Есть проекты, которые годами висят на рынке и никто их не может "расковырять".

Причины бывают разные:
1. Юристика - могут идти судя связанные с землей, проектов, лендлордом и тд.
2. Градостроительство - рядом стоит какой-нибудь ОКН (объект культурного наследия), например, церковь 18 века - не пройдет по ВЛА (визуально ландшафтный анализ).
3. Сети - метро близко, ЛЭП стоит, газопровод и тд.
4. Нет джиарных возможностей, ну вот почему-то город против давать ТЭПы здесь. Почему - часто многие не понимают.
5. Рядом живут ну очень солидные господа, которые могут высказать своё фи против стройки у себя под окнами.
6. Общественный резонанс. Это самая плевая проблема, так как "общественники" просыпаются, когда уже документы получены, трактора еду что-то сносить. Например, сейчас очень смешно наблюдать, как люди пытаются "спасти" Снежком, который на данный момент чуть ли не на половину разобрали.

Так, вот мастер-девелопер - Капиталисты смогли раскачать ЗУ "2-й Вражский, 8". Там находится недостроенное представительство Карачаево-Черкесской Республики. А будет, очевидно, очередной проект для рынка роскошной Москвы. Тот случай, когда даже в таком сладком районе как Хамовники сейчас проектов - дофига.

Доки капиталистов нашли - СиТ

BY Недвижимость инсайды