Notice: file_put_contents(): Write of 6635 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 10731 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Бетон, деньги, новостройки | Telegram Webview: rusbeton/1422 -
Соруководитель практики защиты прав инвесторов компании "Интерцессия" Анастасия Чумак специально для #Небрехни — о том, каковы риски того, что существенное сокращение среднемесячных выдач льготной ипотеки приведет к проблемам на строительном рынке:
Ситуация, когда средмесячные выдачи без субсидий от застройщиков сократились более 80% могут привести и уже приводят к не самым приятным последствиям для строительной отрасли и банковского сектора. Многие банки, в том числе и государственные, просто остановили выдачу льготной ипотеки без участия застройщика. Причины просты — госсубсидия сейчас не покрывает банковские издержки. Если не увидим увеличения государственной субсидии на льготные программы и отмену субсидий от застройщиков-партнеров, то рынок из состояния охлаждения может перейти фактически в состояние заморозки на какое-то время. Сбер заявил, что если бы не субсидии от застройщика, падение по выдачам составило 82%.
В декабре 23 года льготная ипотека у большинства игроков рынка составляла более 80% от всех заключаемых сделок. Всего по прошлому году соотношение в портфеле 70/30 в пользу субсидируемых программ — норма для отечественного банковского сектора. Поэтому падение выдач на 37% в первом полугодии видится логичным, об этом участники рынка говорили в конце прошлого года.
Драматизировать не стоит, но и банкам и стройке надо будет потерпеть до весны — тогда многие предсказывают оттепель, которая символично приходится на этот календарный период. Снижение ставки уже даст позитива. Регулятору и Минфину, конечно, стоит осторожно принимать решения в текущей ситуации. Охладить рынок получилось, теперь главное его не прикончить — тогда последствия могут быть катастрофическими. @nebrexnya
Соруководитель практики защиты прав инвесторов компании "Интерцессия" Анастасия Чумак специально для #Небрехни — о том, каковы риски того, что существенное сокращение среднемесячных выдач льготной ипотеки приведет к проблемам на строительном рынке:
Ситуация, когда средмесячные выдачи без субсидий от застройщиков сократились более 80% могут привести и уже приводят к не самым приятным последствиям для строительной отрасли и банковского сектора. Многие банки, в том числе и государственные, просто остановили выдачу льготной ипотеки без участия застройщика. Причины просты — госсубсидия сейчас не покрывает банковские издержки. Если не увидим увеличения государственной субсидии на льготные программы и отмену субсидий от застройщиков-партнеров, то рынок из состояния охлаждения может перейти фактически в состояние заморозки на какое-то время. Сбер заявил, что если бы не субсидии от застройщика, падение по выдачам составило 82%.
В декабре 23 года льготная ипотека у большинства игроков рынка составляла более 80% от всех заключаемых сделок. Всего по прошлому году соотношение в портфеле 70/30 в пользу субсидируемых программ — норма для отечественного банковского сектора. Поэтому падение выдач на 37% в первом полугодии видится логичным, об этом участники рынка говорили в конце прошлого года.
Драматизировать не стоит, но и банкам и стройке надо будет потерпеть до весны — тогда многие предсказывают оттепель, которая символично приходится на этот календарный период. Снижение ставки уже даст позитива. Регулятору и Минфину, конечно, стоит осторожно принимать решения в текущей ситуации. Охладить рынок получилось, теперь главное его не прикончить — тогда последствия могут быть катастрофическими. @nebrexnya
A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from cn
