Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
"The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. Anastasia Vlasova/Getty Images In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted.
from cn
