Купить земельный участок и не застраивать его годами без финансовых потерь уже не получится.

С 01 марта 2025 г. вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ, который предусматривает ответственность за не освоение земельного участка.

К примеру, вы стали собственником земельного участка под ИЖС, но за 3 года не возвели на нем жилого дома.

В случае проверки вам могут влепить штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.

Если же участок оформлен на компанию, размер штрафа составит от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.

Ингушское УФАС защитило права потребителей электроэнергии.💡

📌Управление возбудило дело в отношении ПАО «Россети Северный Кавказ»-Ингушэнерго.

👀Какое же нарушение допустило Общество?

Превысило допустимое время отключения электроэнергии для жителей многоквартирных домов.🚫⚡️

🗣Итак, жители сталкивались с длительными отключениями электроэнергии несмотря на то, что по закону, отключения нельзя проводить более 72 часов в год, при этом одно отключение не должно превышать 24 часов, если это не связано с масштабным ремонтом.

‼️Общество нарушило эти нормы.

🤝Что предприняло Ингушское УФАС?

✅Управление признало нарушение и оштрафовало Россети на 325 тысяч рублей.

Типовая ситуация: вы заключили договор аренды (либо выкупа) недвижимости, находящейся в государственной/муниципальной собственности.

Вопрос: кто оплачивает госпошлину за регистрацию данной сделки? К примеру, заключили вы договор аренды земельного участка с Минимуществом Ингушетии. А те возлагают оплату госпошлины на вас. В этом случае готовьте 2 т. руб (если вы физлицо), и 22 т. руб если организация.

Причем, с 2025 г. эта сумма возрастет до 4 т. руб и 44 тыс. руб соответственно.

Так вот, подобные действия не правомерны, именно госорган обязан обратиться в Росреестр за регистрацией права, и бремя оплаты госпошлины лежит на нем. А госорган от уплаты госпошлины освобожден.

Обоснование: ч. 2 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ, Письмо Минфина России от 25.05.2016 N 03-05-06-03/29946.

На этом участке дороги многие попадаются на эту уловку с противоречием знака и разметки.

Смонтировал видео с разъяснениями, репост приветствуются

Только что подал жалобу в прокуратуру РСО-А на беспредельно уложенные лежачие полицейские.

В этот заход попало 14 лежачих (от Аланских бань до ресторана "Вершина" на возвышенности у В-Ачалуков).

На очереди (день-два) - лежачие от В-Ачалуков до Нижних.

Несколько лет этот ж/д переезд находится в ненормативном состоянии.

Это в районе аланских бань, весьма загруженный участок дороги.

В ходе недавнего рейда по лежачим взяли на учет и этот объект. Странно, что ранее никто им не занялся.

Территория де-юре осетинская, пусть приводят в порядок.

Сегодня разместились на баннере в Малгобеке.

Картинку сделал сам, при ее разработке руководствовался правилом - чем проще тем лучше.

🏅Сегодня принял участие по делу о привлечении к субсидиарной ответственности администрации Малгобекского района и бывшего директора предприятия.

Предыстория тут: https://www.group-telegram.com/daurbekov_khusen.com/124

Временный управляющий не первый год с завидным упорством пытается взыскать с указанных лиц 15 млн руб.

Отбились от его требований в первой инстанции, в апелляции, а сегодня с нашими доводами согласился и Арбитражный суд СКФО.

Дальше только Верховный суд РФ, если, конечно, передадут на его рассмотрение.

Скоро рекламные вывески исключительно на ингушском языке будут вне закона.

Сегодня принят в 1-м чтении законопроект, согласно которому реклама должна быть на русском языке. Этот законопроект вносит поправки в различные законодательные акты, усиливая роль русского языка в публичном пространстве, рекламе, коммерческих обозначениях, СМИ и градостроительных нормативах.

В статье 5 проекта, дополняющей статью 5 Федерального закона «О рекламе», вводится требование, что информация, содержащаяся в рекламе на языках народов России или на иностранном языке, должна быть идентичной по содержанию информации на русском языке и равнозначной по размещению и техническому оформлению. Это означает, что если реклама размещается на языке субъекта РФ, она обязательно должна дублироваться на русском языке.

Аналогичное требование содержится в статье 4 проекта, которая регулирует информацию, предназначенную для публичного ознакомления потребителей (например, вывески). В пункте 3 новой статьи 101 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что такая информация должна быть выполнена на русском языке, а дополнительно может дублироваться на государственных языках субъектов РФ, языках народов России и иностранных языках.

Таким образом, размещать рекламные вывески только на языке субъекта РФ без русского языка нельзя — русский язык должен присутствовать обязательно.При желании ее можно будет продублировать на языке народов России, это не запрещено, но русский язык должен присутствовать обязательно.

Распоряжение землями сельхозназначения - у Минсельхоза РИ.

Срок: на 5 лет.

🎁 Осетинская прокуратура не нашла нарушений по лежачим полицейским

Напомню, месяц назад в их адрес был направлен материал, доказывающий, что из 14 лежачих на отрезке автодороги В-Ачалуки - Назрань ГОСТу не соответствуют все.

По сути, мы провели работу за них. Им осталось направить бумагу для устранения нарушений по надзорности.

Но они пошли путем ещё более лёгким - сварганили отписку.

Напомню, их дорожная служба установила уродские сооружения, высота некоторых составляет 17 см, при максимуме в 7. Но прокурору Пригородного района они норм.

Теперь есть два пути:
1) обжаловать это бездействие в вышестоящую прокуратуру
2) в суд Пригородного района.

Начнем с механизма номер один.

Ж/д переезд между Ц-Камаз и с. Майское скорее всего будет приведен в нормальное состояние

Пришел ответ по этому обращению

Зампрокурора Пригородного района нашел жалобу обоснованной, в адрес дорожной службы РСО-А внесено представление.

* представление прокурора это требование об устранении того или иного нарушения в месячный срок, с привлечением виновного лица к ответственности. Как правило, к дисциплинарной.