Ереванский урбанист

Новый торговый центр на пр. Комитаса.

1. Видно, что инвестор вложился в архитектуру здания. Не гонится за квадратными метрами, а заинтересован в качестве и внешнем виде объекта. И мы имеем не коробку в 3-4 этажа, а эстетику, которая станет доминантой данной местности.

2. Большой акцент на прилегающую территорию. Парковая зона вместо автостоянки. Yerevan Mall есть чему учиться.

3. Визуализация не совпадает с планом!
На плане ТЦ занимает 20% территории, а на визуализации 60% от бывшего парка.

На плане ТЦ имеет малую форму, а на визуализации корпус здания вытянут от проезжей части пр. Комитаса до здания Госрегистра.

Здесь нужна конкретика. Мэрия должна опубликовать генплан данного объекта. Проводились публичные слушания по данному ТЦ?
Торговый центр должен быть, но не за счёт большей части бывшего парка.

4. На плане справа изображена спортивная площадка, слева амфитеатр. Это лучшая идея для всех ТЦ. Создавая общественное пространство они завлекают к себе больше людей. И все от этого в выигрыше.
А на визуализации этого нет.

Также, на визуализации слева виден большой фонтан, которого нет на плане. Фонтан надо убрать. Это дорого в строительстве и в эксплуатации. Пережиток 100 летней давности.

5. На плане изображены плодовые растения: вишня, шелковица, абрикос. От этих ягод всегда останутся следы на брусчатке. Это дополнительные траты на уборку и мойку тротуаров. Их нельзя применять в городской среде.

При подборе деревьев главный архитектор отвлёкся и за дело взялась дочка главного бухгалтера мэрии Еревана☹️

6. 🌸 Попробуйте применить сакуру. Если она прирастёт, то это будет культовое место для ереванцев и гостей столицы в месяцы (апрель-май) цветения дерева.

7. Электронное табло на фасаде ТЦ надо убрать. Яркая подсветка возьмет на себя весь акцент, оставляя парковую зону. Ведь инвестор вкладывает немалые средства именно в ландшафтные работы. А дешевое электронное табло всё испортит.


Подпишите петицию за Арцах❗️

Telegram

Economy of Armenia

🏗️ В Ереване на улице Комитаса 49/9 скоро начнется строительство торгового центра и мини-парка. Инвестиции составят около $10 млн.

Раньше данную территорию занимали торговые павильоны (последнее фото).

Подписывайтесь на канал:
www.group-telegram.com/economyofarmenia

www.group-telegram.com/de/EVNurban.com/655

1.4K viewsedited  Feb 21, 2023 at 07:43

Новый торговый центр на пр. Комитаса.

1. Видно, что инвестор вложился в архитектуру здания. Не гонится за квадратными метрами, а заинтересован в качестве и внешнем виде объекта. И мы имеем не коробку в 3-4 этажа, а эстетику, которая станет доминантой данной местности.

2. Большой акцент на прилегающую территорию. Парковая зона вместо автостоянки. Yerevan Mall есть чему учиться.

3. Визуализация не совпадает с планом!
На плане ТЦ занимает 20% территории, а на визуализации 60% от бывшего парка.

На плане ТЦ имеет малую форму, а на визуализации корпус здания вытянут от проезжей части пр. Комитаса до здания Госрегистра.

Здесь нужна конкретика. Мэрия должна опубликовать генплан данного объекта. Проводились публичные слушания по данному ТЦ?
Торговый центр должен быть, но не за счёт большей части бывшего парка.

4. На плане справа изображена спортивная площадка, слева амфитеатр. Это лучшая идея для всех ТЦ. Создавая общественное пространство они завлекают к себе больше людей. И все от этого в выигрыше.
А на визуализации этого нет.

Также, на визуализации слева виден большой фонтан, которого нет на плане. Фонтан надо убрать. Это дорого в строительстве и в эксплуатации. Пережиток 100 летней давности.

5. На плане изображены плодовые растения: вишня, шелковица, абрикос. От этих ягод всегда останутся следы на брусчатке. Это дополнительные траты на уборку и мойку тротуаров. Их нельзя применять в городской среде.

При подборе деревьев главный архитектор отвлёкся и за дело взялась дочка главного бухгалтера мэрии Еревана☹️

6. 🌸 Попробуйте применить сакуру. Если она прирастёт, то это будет культовое место для ереванцев и гостей столицы в месяцы (апрель-май) цветения дерева.

7. Электронное табло на фасаде ТЦ надо убрать. Яркая подсветка возьмет на себя весь акцент, оставляя парковую зону. Ведь инвестор вкладывает немалые средства именно в ландшафтные работы. А дешевое электронное табло всё испортит.


Подпишите петицию за Арцах❗️

BY Ереванский урбанист