Telegram Group & Telegram Channel
Александр Хинштейн
🐙Продолжаю обещанный рассказ про беспредел семейного клана «золотого судьи» Александра Ефанова. 🏖️ О том, как семейная фирма председателя 6-го кассационного суда умыкнула за бесценок 40 га на реликтовом острове Поджабном — уже хорошо известно. Но, оказывается…
⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️



group-telegram.com/Hinshtein/3867
Create:
Last Update:

⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️

BY Александр Хинштейн





Share with your friend now:
group-telegram.com/Hinshtein/3867

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number.
from de


Telegram Александр Хинштейн
FROM American