ИПОТЕКА. Каждому гражданину знакомы эти 7 букв, обретающих в связке свой, по сути противный смысл. И не просто так в Новосибирске ипотечный платёж составляет 41% (!) от семейного дохода. По подсчётам специалистов ежемесячный платёж за однушку в городе миллионнике всего на 3000 рублей ниже, чем средняя месячная зарплата. При таком раскладе брать ипотеку на самого себя и пытаться её закрыть, рассчитывая выкупить свою квартиру, практически невозможно. У новосибирцев при средней месячной зарплате в 68,5 тыс. руб. после погашения ипотечного платежа в средние 56,2 тыс. руб. остается лишь 12,3 тыс. руб.
Имея такие вводные данные, страшно смотреть на грядущие новости об отмене льготной ипотеки. Были льготные программы, по которым любой мог под низкий процент купить квартиру в новостройке или построить свой дом. Это здорово. Для застройщиков тоже хорошо: продажи шли по высоким ценам за квадрат. Льготная ипотека – это то, благодаря чему рынок недвижимости в России держится на плаву. Теперь сделок станет значительно меньше, а значит, просядет очень большой рынок в РФ.
С другой стороны, такие преобразования сжимают окно возможностей у ушлых инвесторов, которые покупали по несколько квартир и продавали их как посредники квартиры по семейной ипотеке. С высокой вероятностью раздутые цены на недвижимость снизятся.
ИПОТЕКА. Каждому гражданину знакомы эти 7 букв, обретающих в связке свой, по сути противный смысл. И не просто так в Новосибирске ипотечный платёж составляет 41% (!) от семейного дохода. По подсчётам специалистов ежемесячный платёж за однушку в городе миллионнике всего на 3000 рублей ниже, чем средняя месячная зарплата. При таком раскладе брать ипотеку на самого себя и пытаться её закрыть, рассчитывая выкупить свою квартиру, практически невозможно. У новосибирцев при средней месячной зарплате в 68,5 тыс. руб. после погашения ипотечного платежа в средние 56,2 тыс. руб. остается лишь 12,3 тыс. руб.
Имея такие вводные данные, страшно смотреть на грядущие новости об отмене льготной ипотеки. Были льготные программы, по которым любой мог под низкий процент купить квартиру в новостройке или построить свой дом. Это здорово. Для застройщиков тоже хорошо: продажи шли по высоким ценам за квадрат. Льготная ипотека – это то, благодаря чему рынок недвижимости в России держится на плаву. Теперь сделок станет значительно меньше, а значит, просядет очень большой рынок в РФ.
С другой стороны, такие преобразования сжимают окно возможностей у ушлых инвесторов, которые покупали по несколько квартир и продавали их как посредники квартиры по семейной ипотеке. С высокой вероятностью раздутые цены на недвижимость снизятся.
Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations.
from de
