2 июня 2022 КС РФ в своем Постановлении N23-П высказал свою позицию по вопросу свободы договора, императивных и диспозитивных нормах в целом и в частности применительно к ДКНЖП (полный текст + комментарии правоведов см.в моем телеграме). Практические выводы: ⠀ 👉 При краткосрочном ДКНЖП стороны вправе включить в договор условие об одностроннем внесудебном расторжении наймодателем договора, при этом необходимо четко определить обстоятельства и порядок их верификации с наступлением которых у наймодателя возникнет такое право, то есть: ⠀ ➡ Стороны не ограничены в праве включать в кракткосрочный ДКНЖП условия его расторжения, отличающиеся от условий, указанных в абзаце втором п.2 ст.687 гк рф и цель этого - выработка оптимальных условий ДКНЖП исходя из баланса интересов сторон, принципов свободы договора и доброй совести; ⠀ ✴ В договоре эти условия расторжения должны быть четко сформулированы, не должны носить оценочный или двусмысленный характер, в противном случае наступление таких обстоятельств - оснований для досрочного расторжения может быть установлено только СУДОМ; ⠀ ⚡Напомню, ст.687 гк рф является специальной по сравнению со ст.450-452 гк рф, регулирующих общий порядок расторжения договора; ⠀ 🔴 Коллеги, как Вы считаете с учетом разъяснений П-я 23-П и по аналогии с договором аренды: вправе ли стороны в ДКНЖП согласовать условие об ограничении доступа в квартиру и удержании вещей нанимателя при наличии задолженности по оплате, используя нормы п.1 ст.329, п.1 ст.359 и п.2 ст 328 гк рф, последняя норма дает право арендодателю приостановить свое обяз-во по предоставлению помещения во временное владение и пользование - то есть ограничить ему доступ, в случае когда арендатор не платит арендные платежи ❓
2 июня 2022 КС РФ в своем Постановлении N23-П высказал свою позицию по вопросу свободы договора, императивных и диспозитивных нормах в целом и в частности применительно к ДКНЖП (полный текст + комментарии правоведов см.в моем телеграме). Практические выводы: ⠀ 👉 При краткосрочном ДКНЖП стороны вправе включить в договор условие об одностроннем внесудебном расторжении наймодателем договора, при этом необходимо четко определить обстоятельства и порядок их верификации с наступлением которых у наймодателя возникнет такое право, то есть: ⠀ ➡ Стороны не ограничены в праве включать в кракткосрочный ДКНЖП условия его расторжения, отличающиеся от условий, указанных в абзаце втором п.2 ст.687 гк рф и цель этого - выработка оптимальных условий ДКНЖП исходя из баланса интересов сторон, принципов свободы договора и доброй совести; ⠀ ✴ В договоре эти условия расторжения должны быть четко сформулированы, не должны носить оценочный или двусмысленный характер, в противном случае наступление таких обстоятельств - оснований для досрочного расторжения может быть установлено только СУДОМ; ⠀ ⚡Напомню, ст.687 гк рф является специальной по сравнению со ст.450-452 гк рф, регулирующих общий порядок расторжения договора; ⠀ 🔴 Коллеги, как Вы считаете с учетом разъяснений П-я 23-П и по аналогии с договором аренды: вправе ли стороны в ДКНЖП согласовать условие об ограничении доступа в квартиру и удержании вещей нанимателя при наличии задолженности по оплате, используя нормы п.1 ст.329, п.1 ст.359 и п.2 ст 328 гк рф, последняя норма дает право арендодателю приостановить свое обяз-во по предоставлению помещения во временное владение и пользование - то есть ограничить ему доступ, в случае когда арендатор не платит арендные платежи ❓
⠀
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments. Markets continued to grapple with the economic and corporate earnings implications relating to the Russia-Ukraine conflict. “We have a ton of uncertainty right now,” said Stephanie Link, chief investment strategist and portfolio manager at Hightower Advisors. “We’re dealing with a war, we’re dealing with inflation. We don’t know what it means to earnings.” The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care.
from de
