group-telegram.com/andrewmosrieltor/3995
Last Update:
🔥 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ в состоянии “КАК ЕСТЬ”
⚠️ Немалое количество квартир на вторичке в Москве продаются с неузаконенной перепланировкой (например на Ленинском проспекте почти каждая третья квартира, если не вторая)... некоторые "перепланы" узаконить не получится, а том случае, если это возможно, напомню, что по решению мэра Москвы до 31 декабря 2023 года продлен мораторий на назначение административных штрафов при легализации собственником уже сделанной перепланировки в квартире или нежилом помещении, (напомню, что с 21 августа 2020 года согласование переустройства и перепланировки в Москве полностью переведено в электронный формат).
По моим наблюдениям часто встречаются следующие “дефекты” 👇
объединили газифицированную кухню с гостиной без установки двери (кухня-гостиная);
объединили санузел, да еще и расширили его за счет жилых комнат;
объединили жилую комнату с балконом, да еще и радиаторы там установили;
в несущих стенах делают проемы, а иногда вовсе сносят;
в жилых комнатах устанавливают санузлы и душевые;
нарушили конструкцию пола и.т.п…
Казалось бы, если ты продаешь квартиру за 25 -30 млн.руб - согласуй уже выполненную перепланировку…но нет:
✅ “Собственник ничего согласовывать не будет - нравится квартира - покупайте в состоянии “как есть”…а в ДКП мы вообще про неё умолчим и напишем, что покупатель осмотрел квартиру перед покупкой, удовлетворен её техническим и качественным состоянием” - заявляет мне один известный московский риэлтор на показе…
🤔 Коллеги, напишите в комментариях как Вы поступаете, если работаете от покупателя (от продавца) и квартира с “перепланом” ?
Также по теме читайте 👇
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире (+ см.комментарии): https://www.group-telegram.com/de/andrewmosrieltor.com/3834
Росреестр и “переплан”: https://www.group-telegram.com/de/andrewmosrieltor.com/3786
Лайфхаки перепланировки, о которых вы могли не знать: https://www.group-telegram.com/de/andrewmosrieltor.com/3555
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/andrewmosrieltor/3995