Андрей Поснов

Спустя год нам подняли арендную плату! Квартира в Барселоне

Сегодня пришел счет на оплату квартиры оказывается уже с прошлого месяца поднялась арендная плата 😱

🧾Вообще из чего состоит у нас счет за аренду квартиры?
Аренда / Rent – 1500 евро (с июля 1530, на целых 30 евро повысили)
Налог на недвижимость / IBI - 50 евро
Обслуживание общей территории / Gastos comunidad - 100 евро
Итого в объявлении было 1650 евро

🔌Теперь какие расходы обычно не указаны в объявлении но есть в счетах/расходах, это то что мы привыкли называть “комуналка” или utility bills:

Электричество / ELECTRICIDAD REFACTURABLE – зимой 100, летом 200 (на ~70 квадратов)

Вода / AGUA REFACTURABLE ~ была 50 евро, стала 100 евро (из за засухи поставили какой-то чего-то что теперь типа лучше вода экономится, на напоре воды и нашем потреблении это никак не сказалось, просто стало дороже)

💭Итого
Несмотря на то что квартира в объявлении указана какая то цена, не забывайте про коммунальные услуги, бывают не только те что я указал но еще разные сборы, например может быть за чистку бассейна (если есть), за доп уборки, за модернизацию и тд, лучше уточнять заранее

👆Так вот по поводу повышения аренды на 30 евро
У нас договор аренды на 7 лет и 2 месяца, первые 6 месяцев обязательно прожить, чтобы вернули депозит (его возвращают в течение 30 дней, после освобождения квартиры)

При неоплате аренды/просрочке более 15 дней штраф – 100 евро.

При неоплата коммуналки штраф - 10 евро в день.

Расторгнуть договор можно предупредив за 30 дней.

В договоре указано что цена будет пересматриваться ежегодно и корректироваться в соответствии с IPC (Índice General de Precios al Consumo) если отрицательный, пересмотр тогда не будет проводится, дешевле не будет становится квартира 😊

🤓В общем нам подняли цену на 2%

👉На видео где я делал обзор на продукты https://www.youtube.com/watch?v=-RoV3tPZ4YY

я сижу за на нашим обеденным столом, если хотите покажу всю квартиру, каждую комнату, сниму обзор) - если это будет интересно поставьте лайк 👍

#alquilar | сундучок бонусов

www.group-telegram.com/de/andreyposnov.com/626

2.8K viewsAndrey Posnov, edited  Aug 2, 2023 at 12:11

Спустя год нам подняли арендную плату! Квартира в Барселоне

Сегодня пришел счет на оплату квартиры оказывается уже с прошлого месяца поднялась арендная плата 😱

🧾Вообще из чего состоит у нас счет за аренду квартиры?
Аренда / Rent – 1500 евро (с июля 1530, на целых 30 евро повысили)
Налог на недвижимость / IBI - 50 евро
Обслуживание общей территории / Gastos comunidad - 100 евро
Итого в объявлении было 1650 евро

🔌Теперь какие расходы обычно не указаны в объявлении но есть в счетах/расходах, это то что мы привыкли называть “комуналка” или utility bills:

Электричество / ELECTRICIDAD REFACTURABLE – зимой 100, летом 200 (на ~70 квадратов)

Вода / AGUA REFACTURABLE ~ была 50 евро, стала 100 евро (из за засухи поставили какой-то чего-то что теперь типа лучше вода экономится, на напоре воды и нашем потреблении это никак не сказалось, просто стало дороже)

💭Итого
Несмотря на то что квартира в объявлении указана какая то цена, не забывайте про коммунальные услуги, бывают не только те что я указал но еще разные сборы, например может быть за чистку бассейна (если есть), за доп уборки, за модернизацию и тд, лучше уточнять заранее

👆Так вот по поводу повышения аренды на 30 евро
У нас договор аренды на 7 лет и 2 месяца, первые 6 месяцев обязательно прожить, чтобы вернули депозит (его возвращают в течение 30 дней, после освобождения квартиры)

При неоплате аренды/просрочке более 15 дней штраф – 100 евро.

При неоплата коммуналки штраф - 10 евро в день.

Расторгнуть договор можно предупредив за 30 дней.

В договоре указано что цена будет пересматриваться ежегодно и корректироваться в соответствии с IPC (Índice General de Precios al Consumo) если отрицательный, пересмотр тогда не будет проводится, дешевле не будет становится квартира 😊

🤓В общем нам подняли цену на 2%

👉На видео где я делал обзор на продукты https://www.youtube.com/watch?v=-RoV3tPZ4YY

я сижу за на нашим обеденным столом, если хотите покажу всю квартиру, каждую комнату, сниму обзор) - если это будет интересно поставьте лайк 👍

#alquilar | сундучок бонусов

BY Андрей Поснов