Индекс доступности жилья в ипотеку на рыночных условиях за последние три года значительно снизился, сократившись более чем в два раза. В 2021 году среднестатистическая семья могла позволить себе приобрести 40 м² первичного жилья или 47 м² вторичного. Однако в 2024 году этот показатель составляет лишь 15 м² и 23 м² соответственно. Из чего он складывается?
🟣Рост ставок по ипотеке. Ужесточение монетарной политики и инфляционные процессы привели к увеличению стоимости кредитов. 🟣Увеличение цен на жилье. Первичный и вторичный рынки демонстрировали рост цен, не компенсированный ростом доходов населения. 🟣Стагнация доходов. Реальные доходы граждан в последние годы не успевают за инфляцией, снижая покупательскую способность.
Сложившаяся тенденция может привести к снижению спроса на рынке, увеличению социальной напряженности и замедлению экономического роста. Одновременно сокращение доступности вынуждает семьи откладывать улучшение жилищных условий, что негативно сказывается на качестве жизни.
Необходимо развивать меры поддержки населения, такие как субсидирование ставок по ипотеке и программы льготного кредитования. Снижение доступности жилья — тревожный сигнал, который требует комплексных мер от государства, строительного сектора и банковской системы. Без активных действий этот тренд может иметь долгосрочные негативные последствия для экономики и социальной стабильности.
Индекс доступности жилья в ипотеку на рыночных условиях за последние три года значительно снизился, сократившись более чем в два раза. В 2021 году среднестатистическая семья могла позволить себе приобрести 40 м² первичного жилья или 47 м² вторичного. Однако в 2024 году этот показатель составляет лишь 15 м² и 23 м² соответственно. Из чего он складывается?
🟣Рост ставок по ипотеке. Ужесточение монетарной политики и инфляционные процессы привели к увеличению стоимости кредитов. 🟣Увеличение цен на жилье. Первичный и вторичный рынки демонстрировали рост цен, не компенсированный ростом доходов населения. 🟣Стагнация доходов. Реальные доходы граждан в последние годы не успевают за инфляцией, снижая покупательскую способность.
Сложившаяся тенденция может привести к снижению спроса на рынке, увеличению социальной напряженности и замедлению экономического роста. Одновременно сокращение доступности вынуждает семьи откладывать улучшение жилищных условий, что негативно сказывается на качестве жизни.
Необходимо развивать меры поддержки населения, такие как субсидирование ставок по ипотеке и программы льготного кредитования. Снижение доступности жилья — тревожный сигнал, который требует комплексных мер от государства, строительного сектора и банковской системы. Без активных действий этот тренд может иметь долгосрочные негативные последствия для экономики и социальной стабильности.
A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. READ MORE
from de
