Скандал: агенты и Level Group не поделили проценты.
Гильдия риелторов Москвы (ГРМ) направила открытое письмо гендиректору Level Group Кириллу Игнахину о том, что его компания в одностороннем порядке изменила условия по выплате агентского процента по подписанным ДДУ.
Срок, до которого нужно закрыть сделки, внезапно изменился с 28 февраля на 16 февраля. ГРМ считает, что агентам удалось создать "исключительно высокий спрос на продукт в условиях непростого рыночного спроса".
ГРМ надеется, что Игнахин, как и бренд Level Group, в интересах всех своих бенефициаров, не ставит целью намеренное проявление недобросовестности по отношению к добросовестным контрагентам — партнерам, обеспечивающим продажи.
Level Group через РИА Недвижимость ответила, что всем агентам было направлено письмо с позицией компании — акция была завершена досрочно по причине отсутствия ожидаемой эффективности.
Гильдия риелторов Москвы (ГРМ) направила открытое письмо гендиректору Level Group Кириллу Игнахину о том, что его компания в одностороннем порядке изменила условия по выплате агентского процента по подписанным ДДУ.
Срок, до которого нужно закрыть сделки, внезапно изменился с 28 февраля на 16 февраля. ГРМ считает, что агентам удалось создать "исключительно высокий спрос на продукт в условиях непростого рыночного спроса".
ГРМ надеется, что Игнахин, как и бренд Level Group, в интересах всех своих бенефициаров, не ставит целью намеренное проявление недобросовестности по отношению к добросовестным контрагентам — партнерам, обеспечивающим продажи.
Level Group через РИА Недвижимость ответила, что всем агентам было направлено письмо с позицией компании — акция была завершена досрочно по причине отсутствия ожидаемой эффективности.
Дошутились: в Лаголово вскрыли подземные воды.
В Ломоносовском районе Ленобласти, где маркетологи "Самолета" и "А101" соревновались между собой через билборды, строители вырыли котлован под локальные очистные сооружения для ЖК "Лаголово" и обнаружили на глубине девяти метров горизонтальный подземный водный объект.
Объем вытекающей воды может составлять до 200 кубометров в час, пишут коллеги. После чего была организована откачка воды с использованием нескольких крупных насосов в местный ручей, который из-за большого потока воды превратился в речку.
Возникшие проблемы: вода затапливает зону вдоль Гатчинского шоссе, происходит несанкционированный сброс воды в систему Дудергофских озер, произошло нарушение водоносного горизонта, что влияет на режим водоснабжения через колодцы и скважины в окружающей местности.
Возможно, при подготовке проектной документации полевое геологическое обследование территории проведено неправильно, что может стать существенной преградой для дальнейшей реализации проекта.
В Ломоносовском районе Ленобласти, где маркетологи "Самолета" и "А101" соревновались между собой через билборды, строители вырыли котлован под локальные очистные сооружения для ЖК "Лаголово" и обнаружили на глубине девяти метров горизонтальный подземный водный объект.
Объем вытекающей воды может составлять до 200 кубометров в час, пишут коллеги. После чего была организована откачка воды с использованием нескольких крупных насосов в местный ручей, который из-за большого потока воды превратился в речку.
Возникшие проблемы: вода затапливает зону вдоль Гатчинского шоссе, происходит несанкционированный сброс воды в систему Дудергофских озер, произошло нарушение водоносного горизонта, что влияет на режим водоснабжения через колодцы и скважины в окружающей местности.
Возможно, при подготовке проектной документации полевое геологическое обследование территории проведено неправильно, что может стать существенной преградой для дальнейшей реализации проекта.
В ЖК Sydney City ввели в эксплуатацию детский сад
Жить в новом доме с панорамными видами на Москву — это прекрасно. Но когда рядом есть всё необходимое для комфортной жизни, это делает день ещё лучше.
ГК ФСК отлично понимает, насколько это важно и буквально на днях в Sydney City одновременно со второй очередью ЖК сдала в эксплуатацию детский сад на 350 мест. Новый социальный объект — целый мини-город для детей: 14 игровых зон, современные классы-трансформеры, бассейн.
Так что теперь жителям Sydney City можно не беспокоиться о том, куда отдать ребенка — всё рядом. И это только начало: совсем скоро построят муниципальную школу на 775 мест.
Жить в новом доме с панорамными видами на Москву — это прекрасно. Но когда рядом есть всё необходимое для комфортной жизни, это делает день ещё лучше.
ГК ФСК отлично понимает, насколько это важно и буквально на днях в Sydney City одновременно со второй очередью ЖК сдала в эксплуатацию детский сад на 350 мест. Новый социальный объект — целый мини-город для детей: 14 игровых зон, современные классы-трансформеры, бассейн.
Так что теперь жителям Sydney City можно не беспокоиться о том, куда отдать ребенка — всё рядом. И это только начало: совсем скоро построят муниципальную школу на 775 мест.
Домострой
Дом․рф может переехать в Омск. На строительство головного офиса госкорпорации в Омске зарезервировано 4,5 млрд руб., сообщил депутат Госдумы Игорь Антропенко. Там планируется создание 2,1 тыс. рабочих мест. Главная цель переезда — рост налоговых поступлений…
Дом․рф в Омск не собирается.
Влажные мечты депутата Госдумы Игоря Антропенко о переезде госкорпорации пришлось опровергать представителю компании и пресс-секретарю губернатора.
Сам же он сообщил, что живет надеждой о том, что когда-нибудь Дом․рф все-таки переедет в сибирский город.
Предполагаем, что этого никогда не произойдет или, возможно, при следующем гендиректоре через пять лет.
Влажные мечты депутата Госдумы Игоря Антропенко о переезде госкорпорации пришлось опровергать представителю компании и пресс-секретарю губернатора.
Сам же он сообщил, что живет надеждой о том, что когда-нибудь Дом․рф все-таки переедет в сибирский город.
Предполагаем, что этого никогда не произойдет или, возможно, при следующем гендиректоре через пять лет.
Forwarded from Управдом | ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стадион "Торпедо" все-таки достроят.
Sminex, которому достались обязательства "Инград", инвестирует в строительство стадиона 7 млрд руб. Стройкой занимается компания "Сибпромстрой". Ее учредители владеют футбольным клубом "Торпедо". Завершить основные строительные работы планируется в 2026 году.
Последнюю концепцию стадиона болельщики прозвали барабаном "Поле чудес" за характерный дизайн.
Sminex, которому достались обязательства "Инград", инвестирует в строительство стадиона 7 млрд руб. Стройкой занимается компания "Сибпромстрой". Ее учредители владеют футбольным клубом "Торпедо". Завершить основные строительные работы планируется в 2026 году.
Последнюю концепцию стадиона болельщики прозвали барабаном "Поле чудес" за характерный дизайн.
Домострой
Пока все тапают хомяка, риелторы прыгают котиком в игре от ПИК, чтобы заработать скидку 2% для своих клиентов. Чем еще заниматься, когда рухнули продажи.
Маркетологи ПИК создали очередного развлекательного бота на базе игры 2048.
Из одинаковых цифр необходимо собрать минимум цифру 256, чтобы получить промокод со скидкой на квартиру.
Интересно, кто в нынешнее время играет в игры вместо того, чтобы бегать по клиентам.
Из одинаковых цифр необходимо собрать минимум цифру 256, чтобы получить промокод со скидкой на квартиру.
Интересно, кто в нынешнее время играет в игры вместо того, чтобы бегать по клиентам.
Домострой
Дошутились: в Лаголово вскрыли подземные воды. В Ломоносовском районе Ленобласти, где маркетологи "Самолета" и "А101" соревновались между собой через билборды, строители вырыли котлован под локальные очистные сооружения для ЖК "Лаголово" и обнаружили на глубине…
Квартал "Лаголово" от "Самолет" граничит не только с подземными водами, но и с психоневрологическим интернатом №9.
Ждем от маркетологов билборды с цитатами из фильма "Пролетая над гнездом кукушки".
Ждем от маркетологов билборды с цитатами из фильма "Пролетая над гнездом кукушки".
Capital Group построит новый ЖК.
Девелопер в конце этого года начнет осваивать 2,6 га на месте апарт-центра Aerolofts (ул. Викторенко) рядом с Ходынским полем, который признали самостроем. Ранее на площадке было одобрено строительство 90 тыс. кв. м недвижимости, пишут "Ведомости".
Эксперты считают, что Capital Group на участке может построить премиальный жилой комплекс, т.к. в этом районе уже есть несколько объектов такого класса. Инвестиции в новый проект могут составить 15–20 млрд руб.
Основные конкуренты – ЖК "Прайм парк" от Optima Development, Amber City от ФСК и Slava от MR Group. На стадии строительства в Хорошевском районе сегодня находится четыре ЖК общей площадью более 300 тыс. кв. м. Стартовая цена кв. м — 600 –700 тыс. руб. за кв. м.
Девелопер в конце этого года начнет осваивать 2,6 га на месте апарт-центра Aerolofts (ул. Викторенко) рядом с Ходынским полем, который признали самостроем. Ранее на площадке было одобрено строительство 90 тыс. кв. м недвижимости, пишут "Ведомости".
Эксперты считают, что Capital Group на участке может построить премиальный жилой комплекс, т.к. в этом районе уже есть несколько объектов такого класса. Инвестиции в новый проект могут составить 15–20 млрд руб.
Основные конкуренты – ЖК "Прайм парк" от Optima Development, Amber City от ФСК и Slava от MR Group. На стадии строительства в Хорошевском районе сегодня находится четыре ЖК общей площадью более 300 тыс. кв. м. Стартовая цена кв. м — 600 –700 тыс. руб. за кв. м.
Сенсация: очередное послабление для застройщиков.
Президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов сообщает, что ознакомился со сканом нового документа, который в этом году может отменить обязательную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для всех объектов, кроме особо опасных.
Президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов сообщает, что ознакомился со сканом нового документа, который в этом году может отменить обязательную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для всех объектов, кроме особо опасных.
"Газпромбанк" не рекомендует застройщикам выходить на IPO.
На линии начальник центра развития комплексного банковского продукта в недвижимости "Газпромбанка" Роман Строилов:
Прогнозировать объем IPO застройщиков можно в лучшем случае в конце этого года или в первом квартале 2026 года. Пока же на биржу девелоперам лучше не стремиться. Сейчас не время, это будет недооцененная сделка.
Эксперт отметил, что интерес к бирже у девелоперов есть, но те компании, которые рассматривали проведение сделки в ближайшей перспективе, корректируют свои планы и переносят размещение на более поздний срок. IPO рассматривали Pioneer, Dogma, "Страна Девелопмент", GloraX.
На линии начальник центра развития комплексного банковского продукта в недвижимости "Газпромбанка" Роман Строилов:
Прогнозировать объем IPO застройщиков можно в лучшем случае в конце этого года или в первом квартале 2026 года. Пока же на биржу девелоперам лучше не стремиться. Сейчас не время, это будет недооцененная сделка.
Эксперт отметил, что интерес к бирже у девелоперов есть, но те компании, которые рассматривали проведение сделки в ближайшей перспективе, корректируют свои планы и переносят размещение на более поздний срок. IPO рассматривали Pioneer, Dogma, "Страна Девелопмент", GloraX.
Северному намыву в Питере меняют высотность.
Комитет по градостроительству и архитектуре в очередной раз вынес на общественное обсуждение проект о повышении высотности домов с 40 до 59 м на Васильевском острове.
Если согласуют, то на намыве можно будет строить дома выше 20 этажей. Тему лоббирует ЛСР, которая планирует увеличить общую площадь застройки с 167,4 до 196,9 тыс. кв. м.
Комитет по градостроительству и архитектуре в очередной раз вынес на общественное обсуждение проект о повышении высотности домов с 40 до 59 м на Васильевском острове.
Если согласуют, то на намыве можно будет строить дома выше 20 этажей. Тему лоббирует ЛСР, которая планирует увеличить общую площадь застройки с 167,4 до 196,9 тыс. кв. м.
Домострой
Ильдар Борисович объявил, что компания "Этажи" запускает свой агрегатор недвижимости. Агентство готово дать возможность использовать ресурсы своего сайта для размещения объектов других агентств и предоставить инструменты для их продвижения. Хусаинов считает…
Мир так и не увидел живой проект "Этажи агрегатор", который Ильдар Борисович с помпой анонсировал в октябре прошлого года. Возможно, его надежно спрятали от посторонних.
Напомним комментарий коммерческого директора ЦИАН Михаила Посредникова:
Если бы каждый, кто за последние 10 лет хотел создать свой ЦИАН, только лучше и дешевле, давал бы нам по $1 тыс., то нам бы не нужна была выручка.
Напомним комментарий коммерческого директора ЦИАН Михаила Посредникова:
Если бы каждый, кто за последние 10 лет хотел создать свой ЦИАН, только лучше и дешевле, давал бы нам по $1 тыс., то нам бы не нужна была выручка.
Домострой
Как-то все грустно у первого закрытого фонда недвижимости, куда должны были войти готовые квартиры и апартаменты "Самолет" для сдачи их в аренду под 18% годовых. Судя по графику, сделок до сих пор не было.
"Самолет" вспомнил об арендном бизнесе.
На прошлой неделе "Домострой" писал о том, как все грустно у ЗПИФ девелопера, через который он планировал открыть арендный бизнес и вот синие релизят первый на рынке готовый арендный бизнес с собственными квартирами.
У инвестора два варианта:
• Он может выбрать одну или несколько квартир из арендного фонда компании (пока только в "Тропарево Парк" и "Новоданиловская 8"), которые уже оборудованы мебелью и имеют действующий договор аренды.
• Инвестор может передать свою недвижимость в проектах "Самолет" в управление команде, которые обеспечат сдачу квартиры в аренду на наиболее выгодных условиях.
Обещаний о годовых процентах от аренды упоминания нет, поэтому пока непонятно, кому это может быть интересно. В чем новинка сервиса тоже непонятно, таких проектов на рынке вагон и маленькая тележка.
На прошлой неделе "Домострой" писал о том, как все грустно у ЗПИФ девелопера, через который он планировал открыть арендный бизнес и вот синие релизят первый на рынке готовый арендный бизнес с собственными квартирами.
У инвестора два варианта:
• Он может выбрать одну или несколько квартир из арендного фонда компании (пока только в "Тропарево Парк" и "Новоданиловская 8"), которые уже оборудованы мебелью и имеют действующий договор аренды.
• Инвестор может передать свою недвижимость в проектах "Самолет" в управление команде, которые обеспечат сдачу квартиры в аренду на наиболее выгодных условиях.
Обещаний о годовых процентах от аренды упоминания нет, поэтому пока непонятно, кому это может быть интересно. В чем новинка сервиса тоже непонятно, таких проектов на рынке вагон и маленькая тележка.
Дочь Ильшата Нигматуллина (основатель ГК "Гранель"), которой 21 год, передвигается по Москве на Mercedes-Maybach GLS 600 2022 года (средняя цена 25 млн руб.), пишет канал Big City Cars.
В апреле прошлого года стало известно, что на Нигматуллина завели уголовное дело по ст. 291 ч. 5 УК РФ ("Дача взятки в особо крупном размере"). Продюсер Иосиф Пригожин как-то хвастался, что имеет с ним общий бизнес.
В апреле прошлого года стало известно, что на Нигматуллина завели уголовное дело по ст. 291 ч. 5 УК РФ ("Дача взятки в особо крупном размере"). Продюсер Иосиф Пригожин как-то хвастался, что имеет с ним общий бизнес.