Планируется ввести штрафы за препятствия провайдерам использовать общее имущество в многоквартирных домах.

Законопроектом № 946629-8
"О внесении изменений и дополнений в статью 9.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» предусматривается введение административной ответственности для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами за нарушения установленного порядка обеспечения доступа оператора связи к объектам общей собственности многоквартирного дома или размещенным в доме сетям связи в целях монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества многоквартирного дома.

💡Размер штрафа:

✔️на должностных лиц – от 10 тыс. до 40 тыс. рублей;
✔️на юридических лиц – от 100 тыс. до 500 тыс. рублей;
✔️при повторном нарушение максимальный штраф для юридических лиц составит 1 млн. рублей.

❗️❗️❗️❗️

Таким образом, новые штрафы, в случае их введения, будут направлены на обеспечение баланса между интересами собственников, провайдеров, а также на создание условий для бесперебойного предоставления услуг связи в многоквартирных домах.

В Приморском крае увеличилось количество обладателей квалификационных аттестатов, без этого документа нельзя получить лицензию на управление многоквартирными домами.

↘️За истекший период 2025 года лицензионная комиссия по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае провела 5 квалификационных экзаменов, в которых приняли участие 99 физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата.

☑️Успешно сдали экзамен 72 участника.

↘️По всем поступившим в Инспекцию заявлениям изготовлены и выданы квалификационные аттестаты.

❗️Напоминаем, что наличие квалификационного аттестата у должностного лица (соискателя лицензии, лицензиата) является обязательным лицензионным требованием для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Квалификационный аттестат выдается сроком на 5 лет. По истечении срока действия аттестата экзамен необходимо пересдать.

В приложении «Госуслуги Дом» есть функция "гостевой доступ".

☑️Передавать показания, оплачивать счета и подавать заявки может и тот, кому собственник выдал доступ к своей квартире.

↘️Эта подробная инструкция расскажет, как предоставить доступ и как им воспользоваться.

Парковка на газонах — частая проблема дворовых территорий.

В результате страдают зелёные насаждения и благоустройство двора.

Как защитить свой двор❓️

Один из самых эффективных способов – установка физических ограждений. Это могут быть полусферы, столбики или клумбы по периметру газона. 

❗️❗️❗️❗️

Но, важно помнить, что самостоятельная установка конструкций может нарушать нормы благоустройства и может повлечь за собой административную ответственность, штрафы и предписания по устранению нарушений.

✅️Все действия лучше совершать:

1⃣ Через управляющую организацию, если земля размежевана и относится к общедомовой собственности.

Предварительно на общем собрании собственников нужно принять решение об установке ограждений.

2⃣С муниципальными властями, если земля принадлежит администрации. В качестве аргумента на установку также можно приложить протокол общего собрания. 

С начала 2025 года право управления многоквартирными домами получило 18 управляющих организаций.

❌Два соискателя лицензии получили отказ в предоставлении лицензии, в связи с несоответствием лицензионных требований.

↘️Теперь в реестре лицензий Приморского края содержатся сведения о 421 действующей управляющей организации.

❗️Напомним, законом запрещено осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Для получения этого документа соискатель должен соответствовать лицензионным требованиям (ст. 193 ЖК РФ).

❗️Также обращаем внимание, что государственная услуга по предоставлению лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными оказывается исключительно в электронном виде.

Для ее получения необходимо зайти на сайт Госуслуги  авторизоваться посредством ЕСИА (Единой системы идентификации и аутентификации) в поисковой строке найти необходимую услугу и заполнить предлагаемые поля.

25 сентября 2025 года состоится
Онлайн - практикум "ГИС ЖКХ: изменения в порядке проведения ОСС с 1 сентября 2025 года".

🏢Мероприятие организовано Информационным порталом «Управление ЖКХ»

✔️Темы онлайн - практикума:

1️⃣Нововведения в ГИС ЖКХ для УО в 2025 году;
2️⃣ГИС ЖКХ и раскрытие информации: кто и что должен размещать в ГИС ЖКХ;
3️⃣Порядок направления решений и протоколов в орган государственного жилищного надзора;
4️⃣Новый порядок отчетности перед собственниками с 1 сентября 2025 года;
5️⃣Как работать с ГИС ЖКХ при создании его уникального номера.

👩‍🎓Спикер онлайн - практикума:

⬆️Митяшин Александр Николаевич - эксперт РЭУ им. Г. В. Плеханова, Генеральный директор ООО «Технология», Заместитель генерального директора по эксплуатации АО «Оператор информационной системы», эксперт - практик, специалист по расчетам за ЖКУ и биллинговым системам.

📍Подробности на официальном сайте информационного портала «Управление ЖКХ»: https://upravlenie-gkh.ru/meropriyatiya/meropriyatie-detalno.php?ID=24323

Пожарная безопасность в многоквартирном доме — о чём важно знать?

🏢Пожары в многоквартирных домах часто возникают из-за нарушений элементарных правил безопасности.

✔️Напоминаем о ключевых рекомендациях, которые помогут защитить ваш дом от возгорания:

1️⃣ Следить за исправностью проводки в квартирах.
2️⃣Не использовать поврежденные электроприборы.
3️⃣Не оставлять без присмотра включённые электроприборы или газовые приборы.
4️⃣Не курить в подъездах, лифтах и других общественных местах.
5️⃣Не захламлять личными вещами пути эвакуации — общие коридоры, лестничные клетки и пролёты. 
6️⃣Убедиться, что в доме установлены исправные системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
7️⃣Не снимать датчики дыма и речевые оповещатели, если они были предусмотрены застройщиком.
8️⃣В случае срабатывания сигнализации — немедленно покиньте здание по безопасному маршруту.
9️⃣Не блокировать во дворах проезд для спецтехники.
1️⃣0️⃣В случае возгорания незамедлительно сообщить о пожаре по телефону 101 или 112.

⬆️За обеспечение пожарной безопасности в многоквартирном доме напрямую отвечает управляющая организация. Она должна проводить обслуживание и проверку противопожарных систем и всего электрического оборудования на общедомовой территории, а также следить за тем, чтобы жильцы не оставляли вещи в подъезде, в подвалах и на чердаках.

✔️Помните, что соблюдение правил пожарной безопасности помогает сохранить жизнь и здоровье вам и вашим соседям.

В случае возникновения пожара — главное не паниковать, быстро действовать и следовать установленным процедурам эвакуации.

🔍В целях защиты (восстановления) нарушенных прав граждан, проживающих в многоквартирном доме № 37/3 по ул. Бородинской в г.Владивостоке, в связи с
незаконным повышением тарифа, Инспекцией инициирована документарная проверка
в отношении ООО УК «Багратиона».

💡По результатам проведения проверки выявлены нарушения порядка повышения тарифа.

✅Инспекцией в отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, а также выдано предписание о необходимости проведения перерасчета оплаты за содержание и текущий ремонт.

➡️Управляющая организация привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 125 тыс. рублей.

С 01.07.2025 стартовал эксперимент по упрощению взыскания долгов за содержание помещений в многоквартирных домах, платы за капремонт, платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах.

📌Теперь УО/ТСЖ, а также РСО, операторы капремонта и по обращению с ТКО будут подавать не напрямую заявление о выдаче приказа мировому судье, а заявку на формирование такого заявления в ГИС ЖКХ.

✅Платформа автоматически сформирует электронное заявление о выдаче судебного приказа с учетом требований ГПК РФ, приложит нужные сведения, определит нужного мирового судью с учетом сведений о проживании должника и направит ему заявление в ГАС "Правосудие", а должника предупредит через личный кабинет на портале Госуслуг и в ГИС ЖКХ, что из-за задолженности начато судебное преследование.

➡️О том, что должник предупрежден (или о том, что его нельзя предупредить через ГИС ЖКХ или Госуслуги, потому что должник там не зарегистрирован), ГИС ЖКХ уведомит в личный кабинет заявителя – УО/ТСЖ, РСО, операторов.

➡️Мировой судья, изучив электронное заявление с приложенными сведениями, верифицированными ГИС ЖКХ, вынесет судебный приказ, либо определение о возвращении или об отказе в принятии.

➡️Заявление о выдаче приказа, готовый приказ и любые иные документы размещаются в личном кабинете должника на портале Госуслуг.

➡️В течение 10 дней со дня получения приказа должник имеет право представить возражения относительно его исполнения (ст. 128 ГПК РФ).

💡Эксперимент продлится год с 01.07.2025 года по 30.06.2026 года, в тех регионах Российской Федерации, которые изъявят желание в нем участвовать.

➡️Заявки на участие регионы должны подать в ближайшие три недели.

➡️Для участия в эксперименте УО/ТСЖ, необходимо подать заявление оператору ГИС ЖКХ, оператор отберет несколько УО/ТСЖ из тех, что соответствует специальным критериям.

✅Новая схема, по расчётам Минстроя России, позволит устранить до 95% рутинных операций и ускорить взыскание задолженности на 3–5 месяцев.

По итогам испытаний будет принято решение о возможности масштабирования системы на всю страну.

📱Как подать коллективную заявку в управляющую компанию через приложение "Госуслуги Дом"?

📌Подробная инструкция об использовании этой функции — в видеоролике.

#ГосуслугиДом #ЖКХМеняется

Более тысячи рабочих мест будет создано на Дальнем Востоке благодаря ВЭБ.РФ

▶️Госкорпорация предоставит 16 миллиардов рублей на создание проектов по:
🔵 строительству первой в мире межгосударственной канатной дороги Благовещенск – Хэйхэ;
🔵 развитию рыбного порта на полуострове Назимова во Владивостоке;
🔵 строительству мультимодального транспортно - логистического центра «Артём».

☑️Все решения были приняты по итогам заседания президиума Правительственной комиссии по вопросам социально - экономического развития Дальнего Востока.

Как отметил полпред президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев, привлечение инвестиций в регионы и создаёт условия для роста, правительство помогает всем инвесторам, которые готовы работать и развивать Дальний Восток.

Пройдите «Тропами Победы» в Приморье и выиграй полмиллиона.

🇷🇺В конкурсе «Дальний Восток – Земля приключений» появилась спецноминация к 80-летию Победы.

🎥Снимайте на смартфон или камеру свое путешествие к местам воинской славы длительностью до 8 минут.

➡️Заявки принимаются до 15 января 2026 года по ссылке путешественникдв.рф

✅Конкурс инициирован полпредом президента России на Дальнем Востоке Юрием Трутневым.

Минстрой России представил проект поправок к Жилищному кодексу РФ, разработанных в соответствии с поручением Зампреда Правительства РФ М.Ш. Хуснуллина с учетом задач, поставленных в Послании Президента РФ Федеральному собранию.

➡️Его текст размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID 02/04/06-25/00157822).

✅Поправки направлены на модернизацию системы капремонта многоквартирных домов с целью увеличения объема средств, которые аккумулируются в фонде капитального ремонта (ФКР).

📌Что предлагается:

1⃣предложено уменьшить срок начала оплаты взносов за капремонт в новостройках с 5 лет до 1 года (в некоторых регионах отсрочка составляет всего несколько месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию);

2⃣минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет разным для разных домов (в пределах одного региона), например, для домов с лифтами и без, для домов, которые уже задолжали "котлу" за проведенный капремонт и для домов с "положительным сальдо".

Даже "повышенный" взнос будет являться минимальным, а значит, льготники смогут рассчитывать на региональные меры поддержки в отношении полной суммы взноса;

3⃣размер минимального взноса на капремонт вырастет. Поправки требуют, чтобы он был экономически обоснованным, то есть позволял дому без помощи регионального "котла" профинансировать собственный капремонт;

5⃣будет введен запрет на использование средств ФКР для проведения ремонта, который вызван не нормативным износом дома, а недостатками застройщика;

5⃣"внутрикотловые" заимствования – то есть возможность направлять свободные, накопленные МКД, средства со счетов регионального оператора капремонта на финансирование соответствующих работ в других МКД с их последующим возвратом на "донорский" счет – станут региональными;

6⃣если собственники приняли решение об уплате взносов на капремонт в размере выше минимального, то отказаться от этого решения и вернуться к уплате взносов в минимальном размере можно будет только в случае, если накопленных в ФКР средств уже хватает на необходимый ремонт.

✅Минстрой России надеется на вступление этих поправок в силу уже с 1 сентября 2025 года, что потребует корректив утвержденных региональных программ капремонта и краткосрочных планов реализации региональных программ капремонта в ближайшие полтора года.