Засветились картинки на перспективный проект А101 на Кавказском Бульваре, 26 (ЮАО, Царицыно)
Прорабатывают 2-е башни с пристройкой торгушки и ФОКа, возле Ашана. В 7 мин. пешком будет две ветки подземки. Нынешняя м.Кантемировская - по ней 15 мин. и будущ. бизнес-кластер Павелецкой, ещё 5 мин. и Кремль. Плюс в 2028 обещают открыть м.Кавказский бульвар (Бирюлевская ветка), что пойдёт через Технопарк/Остров мечты до ЗИЛа. Напротив А101 - приятный, благоустроенный парк Сосенки + 10 мин. на велике до музея-заповедника Царицыно
Вполне себе приятная локация. По мере реновации района станет ещё более гулябельной. А под реновацию там почти весь район (см скрин). Т.е., с одной стороны, через 10 лет вокруг будет новенькая жилая ткань. С другой, это придавливает локальный спрос со стороны местных ожидальцев + добавит конкуренции А101 коммерческими метрами от Фонда
Однако, проект точечный. Небольшой. Ориентир, полагаю, меньше 500 квартир. При этом текущие "соседи" - Кавказский бульвар, 51 (ПИК) и Кантемировский (Русич) - в беспонтовой локации, умудряются отгружать в ср. по 30 ДДУ/мес. каждый, с ценой 300-320 тыр. Проекту А101 такие темпы будут не нужны. С поправкой на горизонт возможного старта... легко можем увидеть под 500 тыр. Понятнее станет по мере появлений деталей проекта. Следим @iliilitop
Прорабатывают 2-е башни с пристройкой торгушки и ФОКа, возле Ашана. В 7 мин. пешком будет две ветки подземки. Нынешняя м.Кантемировская - по ней 15 мин. и будущ. бизнес-кластер Павелецкой, ещё 5 мин. и Кремль. Плюс в 2028 обещают открыть м.Кавказский бульвар (Бирюлевская ветка), что пойдёт через Технопарк/Остров мечты до ЗИЛа. Напротив А101 - приятный, благоустроенный парк Сосенки + 10 мин. на велике до музея-заповедника Царицыно
Вполне себе приятная локация. По мере реновации района станет ещё более гулябельной. А под реновацию там почти весь район (см скрин). Т.е., с одной стороны, через 10 лет вокруг будет новенькая жилая ткань. С другой, это придавливает локальный спрос со стороны местных ожидальцев + добавит конкуренции А101 коммерческими метрами от Фонда
Однако, проект точечный. Небольшой. Ориентир, полагаю, меньше 500 квартир. При этом текущие "соседи" - Кавказский бульвар, 51 (ПИК) и Кантемировский (Русич) - в беспонтовой локации, умудряются отгружать в ср. по 30 ДДУ/мес. каждый, с ценой 300-320 тыр. Проекту А101 такие темпы будут не нужны. С поправкой на горизонт возможного старта... легко можем увидеть под 500 тыр. Понятнее станет по мере появлений деталей проекта. Следим @iliilitop
group-telegram.com/iliilitop/3344
Create:
Last Update:
Last Update:
Засветились картинки на перспективный проект А101 на Кавказском Бульваре, 26 (ЮАО, Царицыно)
Прорабатывают 2-е башни с пристройкой торгушки и ФОКа, возле Ашана. В 7 мин. пешком будет две ветки подземки. Нынешняя м.Кантемировская - по ней 15 мин. и будущ. бизнес-кластер Павелецкой, ещё 5 мин. и Кремль. Плюс в 2028 обещают открыть м.Кавказский бульвар (Бирюлевская ветка), что пойдёт через Технопарк/Остров мечты до ЗИЛа. Напротив А101 - приятный, благоустроенный парк Сосенки + 10 мин. на велике до музея-заповедника Царицыно
Вполне себе приятная локация. По мере реновации района станет ещё более гулябельной. А под реновацию там почти весь район (см скрин). Т.е., с одной стороны, через 10 лет вокруг будет новенькая жилая ткань. С другой, это придавливает локальный спрос со стороны местных ожидальцев + добавит конкуренции А101 коммерческими метрами от Фонда
Однако, проект точечный. Небольшой. Ориентир, полагаю, меньше 500 квартир. При этом текущие "соседи" - Кавказский бульвар, 51 (ПИК) и Кантемировский (Русич) - в беспонтовой локации, умудряются отгружать в ср. по 30 ДДУ/мес. каждый, с ценой 300-320 тыр. Проекту А101 такие темпы будут не нужны. С поправкой на горизонт возможного старта... легко можем увидеть под 500 тыр. Понятнее станет по мере появлений деталей проекта. Следим @iliilitop
Прорабатывают 2-е башни с пристройкой торгушки и ФОКа, возле Ашана. В 7 мин. пешком будет две ветки подземки. Нынешняя м.Кантемировская - по ней 15 мин. и будущ. бизнес-кластер Павелецкой, ещё 5 мин. и Кремль. Плюс в 2028 обещают открыть м.Кавказский бульвар (Бирюлевская ветка), что пойдёт через Технопарк/Остров мечты до ЗИЛа. Напротив А101 - приятный, благоустроенный парк Сосенки + 10 мин. на велике до музея-заповедника Царицыно
Вполне себе приятная локация. По мере реновации района станет ещё более гулябельной. А под реновацию там почти весь район (см скрин). Т.е., с одной стороны, через 10 лет вокруг будет новенькая жилая ткань. С другой, это придавливает локальный спрос со стороны местных ожидальцев + добавит конкуренции А101 коммерческими метрами от Фонда
Однако, проект точечный. Небольшой. Ориентир, полагаю, меньше 500 квартир. При этом текущие "соседи" - Кавказский бульвар, 51 (ПИК) и Кантемировский (Русич) - в беспонтовой локации, умудряются отгружать в ср. по 30 ДДУ/мес. каждый, с ценой 300-320 тыр. Проекту А101 такие темпы будут не нужны. С поправкой на горизонт возможного старта... легко можем увидеть под 500 тыр. Понятнее станет по мере появлений деталей проекта. Следим @iliilitop
BY Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Share with your friend now:
group-telegram.com/iliilitop/3344