Incerto

Что у новостроек «под капотом». Часть 6. Ход строительства. Продали и забыли

Часть 5

Мы рассказывали вам, чего стоит ожидать при строительстве новостройки и что вам на самом деле обязаны по договору.

Задача брокера и продавца застройщика выполнена на этапе сделки. Комиссию и премию получили, с покупкой поздравили, все молодцы. Что же делать дальше после покупки?

1. Получите ответ на этот вопрос. Ваша квартира — это в первую очередь ваша ответственность. Вы совершили крупную покупку, и вам должны объяснить, как с ней обращаться. Получите от вашего брокера и отдела продаж застройщика план дальнейших действий

2. Узнайте о порядке заселения дома и продаже вашей квартиры по уступке. Даже если вы не планируете продавать квартиру и заселение нескоро

3. Отслеживайте изменения (или их отсутствие) в проекте 2-3 раза в год. Новые очереди строительства, окружение, изменения в декларации и т.д. могут прямо отразиться на вашем будущем комфорте или успехе инвестиции

4. Если вы инвестируете, следите за товарными остатками и динамикой цен продажи и аренды. 2-4 раза в год

5. Если у вас ипотека, следите за ключевой ставкой, условиями страхования и рефинансирования ипотеки. Ну и обновляйте страховку вовремя

6. Если вы инвестор, следите за возможностями выхода из инвестиции. Смотрите за состоянием рынка в целом, ключевой ставкой и показателями продаж в вашем комплексе — окно возможностей может открыться неожиданно. Актуализируйте информацию каждые 2-3 месяца

7. За 3-6 месяцев приготовьтесь к получению ключей: выделите бюджет на ремонт и дизайн, выберите дизайнера. Можно даже сделать эскиз проекта без замеров. Накануне получения ключей найдите приёмщика. Мы рекомендуем делать всё заранее, чтобы не терять время на простое и не суетиться в последний момент

8. Когда придёт время заселения, с вами свяжется застройщик и пригласит на приёмку. Если этого не произошло, вы же знаете порядок действий, правда? Хотя мы предпочитаем сообщать такие новости первыми ☺️

9. За ходом строительства можно самостоятельно следить в карточке дома на наш.дом.рф или на ресурсах застройщика. При этом на сам ход строительства вы никак не можете повлиять. Мы тоже будем присылать вам информацию со стройки.

Если вы хотите купить квартиру в новом доме Москвы, пишите. Мы не бросаем своих клиентов после покупки 🖤

Часть 7

#ликбез
#кухня

www.group-telegram.com/de/incertoestate.com/249

212 viewsedited  May 11, 2024 at 18:21

Что у новостроек «под капотом». Часть 6. Ход строительства. Продали и забыли

Часть 5

Мы рассказывали вам, чего стоит ожидать при строительстве новостройки и что вам на самом деле обязаны по договору.

Задача брокера и продавца застройщика выполнена на этапе сделки. Комиссию и премию получили, с покупкой поздравили, все молодцы. Что же делать дальше после покупки?

1. Получите ответ на этот вопрос. Ваша квартира — это в первую очередь ваша ответственность. Вы совершили крупную покупку, и вам должны объяснить, как с ней обращаться. Получите от вашего брокера и отдела продаж застройщика план дальнейших действий

2. Узнайте о порядке заселения дома и продаже вашей квартиры по уступке. Даже если вы не планируете продавать квартиру и заселение нескоро

3. Отслеживайте изменения (или их отсутствие) в проекте 2-3 раза в год. Новые очереди строительства, окружение, изменения в декларации и т.д. могут прямо отразиться на вашем будущем комфорте или успехе инвестиции

4. Если вы инвестируете, следите за товарными остатками и динамикой цен продажи и аренды. 2-4 раза в год

5. Если у вас ипотека, следите за ключевой ставкой, условиями страхования и рефинансирования ипотеки. Ну и обновляйте страховку вовремя

6. Если вы инвестор, следите за возможностями выхода из инвестиции. Смотрите за состоянием рынка в целом, ключевой ставкой и показателями продаж в вашем комплексе — окно возможностей может открыться неожиданно. Актуализируйте информацию каждые 2-3 месяца

7. За 3-6 месяцев приготовьтесь к получению ключей: выделите бюджет на ремонт и дизайн, выберите дизайнера. Можно даже сделать эскиз проекта без замеров. Накануне получения ключей найдите приёмщика. Мы рекомендуем делать всё заранее, чтобы не терять время на простое и не суетиться в последний момент

8. Когда придёт время заселения, с вами свяжется застройщик и пригласит на приёмку. Если этого не произошло, вы же знаете порядок действий, правда? Хотя мы предпочитаем сообщать такие новости первыми ☺️

9. За ходом строительства можно самостоятельно следить в карточке дома на наш.дом.рф или на ресурсах застройщика. При этом на сам ход строительства вы никак не можете повлиять. Мы тоже будем присылать вам информацию со стройки.

Если вы хотите купить квартиру в новом доме Москвы, пишите. Мы не бросаем своих клиентов после покупки 🖤

Часть 7

#ликбез
#кухня

BY Incerto